565 388 zł
10 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
52,84 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (11,93 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer 17 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 52,84 m²: duża loggia i garderoba, wygodny układ dzienno‑nocny. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu z dużą sofą narożną i stolikiem kawowym, strefę gotowania z pełnym zestawem zabudowy (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i blaty) oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób, dzięki czemu w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się drugiego pokoju na osobną kuchnię czy osobną jadalnię.
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północ i południe) ułatwia komfortowe korzystanie z każdej funkcji: w części wypoczynkowej można mieć bardziej miękkie światło, a w części kuchennej i przy stole jasność do pracy i wspólnych posiłków, bez wrażenia „jednej ciemnej strony”.
Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, zostawiając swobodny dostęp z obu stron i czytelny układ. Taki metraż poprawia codzienny komfort, bo poza snem można tu też spokojnie zorganizować kącik do czytania lub toaletkę bez ścisku.
Osobna prywatna garderoba z wejściem prosto z sypialni małżeńskiej porządkuje część nocną: ubrania i akcesoria nie „rozlewają się” na korytarz wejściowy ani do strefy dziennej. Przy tym, dzięki rozmiarowi i zamknięciu drzwiami, garderoba może działać także jako praktyczny schowek na odkurzacz i deskę do prasowania albo mini‑pomieszczenie do składania i segregowania rzeczy.
Ogromna, jak na taki metraż, łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, a wciąż zostawia wygodną komunikację. To realna przewaga w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo nie trzeba wybierać między kąpielą a pełnym zapleczem pralniczym, a poranne przygotowania dwóch osób mogą przebiegać sprawniej i bez „przepychania się” w drzwiach.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę części nocnej: w nocy i rano droga jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To ważne również dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w intymną strefę sypialni.
Ogromna loggia ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę na co dzień: w dzień staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej na kawę lub posiłek, a wieczorem daje prywatny „wyjściowy” bonus prosto z sypialni. Dwa wejścia ułatwiają też wietrzenie i korzystanie z loggii niezależnie od tego, czy ktoś odpoczywa w salonie, czy już śpi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję spotkań: stół dla sześciu osób i część wypoczynkowa mogą płynnie „przenieść się” na zewnątrz, gdy jest ciepło. Dzięki temu jedna strefa obsługuje więcej scenariuszy – od śniadań przy otwartych drzwiach, po wieczorne rozmowy, bez konieczności reorganizowania całego mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: wniesienie zakupów do części kuchennej jest wygodniejsze, a dojście do loggii i salonu nie tworzy „wąskiego gardła”. Zyskują oba pomieszczenia, bo korytarz nie przytłacza wejścia, a salon sprawia wrażenie bardziej reprezentacyjnego od pierwszego kroku po wejściu.
Ogromny korytarz wejściowy z miejscem na długą szafę porządkuje codzienność już przy wejściu i rozdziela ruch domowników: stąd są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje wygodę przy powrotach do domu, bo okrycia wierzchnie i buty mają swoje miejsce, a część dzienna i nocna pozostają bardziej uporządkowane i łatwiejsze do utrzymania w estetyce.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wyraźnie oddzieloną sferę dzienną od sypialni oraz wygodną garderobę i dużą loggię. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, który ceni miejsce na codzienne funkcje, dobrą komunikację i komfortową łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
