533 232 zł
11 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,61 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,85 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
2‑pokojowe mieszkanie numer 23 (nowe) – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 3. piętro, 47,61 m²: loggia z dwoma wyjściami, dodatkowe WC i garderoba.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, czytelnym wnętrzu, dzięki czemu w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W aranżacji mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a obok stół dla czterech osób. Dodatkowo okna na południowy‑zachód i zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu strefy dziennej.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje wyraźnie oddzieloną strefę nocną w mieszkaniu, w którym drugi pokój jest jednocześnie centrum życia dziennego. Ustawienie łóżka jednoosobowego, dużej szafy oraz biurka pozwala wygodnie mieszkać singlowi lub parze, a alternatywnie urządzić gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój dziecka, bez ingerowania w układ salonu. Jej sąsiedztwo z salonem ułatwia codzienną komunikację, a bliskość sanitariatów zwiększa wygodę wieczorem i rano.
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni jednoosobowej, daje dwie niezależne drogi wyjścia na świeże powietrze, co rzadko zdarza się w takim metrażu. Dla salonu oznacza to naturalne przedłużenie strefy dziennej na kawę lub posiłek, a dla sypialni – możliwość szybkiego przewietrzenia i stworzenia bardziej prywatnego miejsca na poranną rutynę. Dwa wyjścia ułatwiają też korzystanie z loggii domownikom bez wchodzenia sobie w drogę.
Dodatkowe WC odciąża łazienkę i realnie skraca poranne kolejki, zwłaszcza gdy jedna osoba korzysta z wanny, pralki i umywalki, a druga potrzebuje tylko toalety. W codziennym użytkowaniu to także wygodny sanitariat dla gości, dzięki czemu główna łazienka może pozostać bardziej „domowa” i uporządkowana. W aranżacji jest toaleta wisząca oraz mała umywalka, więc funkcja jest kompletna mimo kompaktowego metrażu.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż przy sypialni jednoosobowej zwiększa komfort nocny i poranny, bo dojście jest krótkie i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne również dla pracy i odpoczynku w sypialni: przy dłuższym korzystaniu z biurka lub podczas choroby sanitariat jest „pod ręką”. Jednocześnie, dzięki temu że obok znajduje się także łazienka, domownicy mogą korzystać z dwóch pomieszczeń sanitarnych równolegle.
Łazienka z wanną wolnostojącą, pralką, szafą, umywalką i toaletą wiszącą pozwala wygodnie rozdzielić funkcje kąpieli oraz domowej higieny i prania w jednym miejscu. Jej sąsiedztwo z WC ułatwia organizację: gdy jedna osoba bierze kąpiel, druga nadal ma dostęp do toalety. Blisko położona garderoba na odzież wierzchnią pomaga szybciej ogarnąć wejście po powrocie, zanim przejdzie się dalej do części mieszkalnej.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje strefę startu dnia: kurtki, buty, dodatki i akcesoria nie zajmują szaf w pokojach, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład w sypialni i salonie. Mimo niewielkiego metrażu mieści dwie szafy o różnych gabarytach, co pozwala logicznie rozdzielić rzeczy codzienne od sezonowych. Jej bliskość łazienki sprzyja szybkiemu „przebraniu się po deszczu” bez chodzenia po całym mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że zaraz po przekroczeniu drzwi można odłożyć okrycie i akcesoria, zanim domownicy wejdą do pokoi. To poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo strefa dzienna nie musi pełnić roli wiatrołapu, a sypialnia nie staje się magazynkiem na kurtki. Jednocześnie korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki, WC i garderoby.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,39 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia, bez „klinowania się” w drzwiach. To także wygodniejsze codzienne krążenie między kuchnią a wejściem, np. gdy wraca się z torbami i od razu odkłada produkty na blat. Dla obu stref oznacza to bardziej naturalny przepływ domowników i mniej kolizji przy mijaniu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną oraz dwa sanitariaty. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo sypialnia z biurkiem i wyjściem na loggię może działać jak spokojny gabinet.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
