607 228 zł
12 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
48,97 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,22 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 37 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69 | 2. piętro | 48,97 m²: dwa wyjścia na loggię i pełna funkcjonalność na małym metrażu. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – 3 pokoje na 48,97 m². Taki układ pozwala mieć dwie sypialnie i część dzienną bez „pustych” metrów, co zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz na mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego użytkowania.
Pełna komunikacja z korytarza wejściowego 5,91 m². Wejście prowadzi do korytarza, z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; dzięki temu każdy domownik ma prywatność, a goście nie muszą przechodzić przez pokoje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² jako centrum codzienności. W jednym wnętrzu mieści się wypoczynek z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób, co byłoby trudne i droższe do uzyskania przy osobnych pomieszczeniach.
Wygodne, doświetlone strefy dzienne dzięki zachodniej ekspozycji. Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu odpoczynkowi po pracy i szkole, a jednocześnie ułatwiają korzystanie ze stołu jadalnianego przy naturalnym świetle, gdy domownicy najczęściej są już w domu.
Rekreacja dostępna z obu sypialni – loggia 4,22 m² z dwoma wejściami. Wejście na loggię jest zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka, więc każdy może wyjść na świeże powietrze bez „krążenia” przez część dzienną; to wygodne przy różnych rytmach dnia i daje elastyczność domownikom.
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,68 m² na loggię jako prywatny atut. Bezpośrednie drzwi na loggię pozwalają zacząć dzień spokojnie poza częścią dzienną, a sama sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz dużą szafę, więc mimo kompaktowego metrażu zachowuje pełną funkcję „master”.
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,03 m² na loggię i różne scenariusze użycia. Taki dostęp sprzyja wietrzeniu i chwilom wyciszenia, a pokój – poza klasycznym dziecięcym układem z łóżkiem, biurkiem i szafą – może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo druga sypialnia w mieszkaniu pozostaje niezależna.
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda rano i wieczorem. Sąsiedztwo łazienki z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką skraca drogę w najbardziej „intensywnych” porach dnia, a jednocześnie ogranicza ruch przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort wypoczynku i korzystania z jadalni.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – kontrola i poczucie bezpieczeństwa. Pokoje obok siebie ułatwiają opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, szybką reakcję w razie potrzeby oraz codzienną organizację, a równocześnie nie zaburzają funkcji strefy dziennej, bo oba pomieszczenia są oddzielone od niej drzwiami.
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szeroki, otwarty trakt ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, usprawnia komunikację przy stole i sofie oraz daje wrażenie większej swobody ruchu mimo niewielkiego metrażu, a korytarz nie jest „ciasnym” tunelem, tylko realnie pracuje na wygodę dnia codziennego.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie, pełną strefę dzienną i rekreację na loggii bez wysokich kosztów utrzymania. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może stać się gabinetem, a druga sypialnia pozostanie komfortowa na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
