485 674 zł
11 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,98 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,68 m²), loggia (2,46 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
2-pokojowe mieszkanie numer 16 – nowe, Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 42,98 m²: dwie loggie i wygodna garderoba. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwie loggie: loggię i bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy rekreacji – loggia 3,68 m² oraz bardzo mała loggia 2,46 m² – dają realny wybór: większa świetnie sprawdzi się na kawę, lekturę i zieleń w donicach, a mniejsza jako szybki „oddech” przy salonie. W dwupokojowym mieszkaniu taki duet podnosi komfort codzienności bez zabierania miejsca w środku.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia życie na co dzień: rozmowa przy czteropalnikowej płycie i długim blacie nie odcina domowników od strefy z narożną sofą i stolikiem kawowym. Zamiast osobnych pomieszczeń zyskujesz mniej drzwi, mniej korytarzy i więcej praktycznej części dziennej.
W części wypoczynkowej mieści się czteroosobowa sofa narożna z wygodnym stolikiem kawowym, więc da się komfortowo spędzać czas we dwoje lub z gośćmi bez upychania mebli. Jednocześnie układ nie koliduje z kuchnią i stołem dla pięciu osób, co sprzyja spotkaniom oraz codziennym posiłkom przy jednym blacie stołowym.
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – na loggię 3,68 m² i na bardzo małą loggię 2,46 m² – wzmacniają funkcjonalność strefy dziennej: łatwo przewietrzyć wnętrze, szybko wynieść kawę na zewnątrz albo rozdzielić aktywności (np. ktoś odpoczywa na większej loggii, a ktoś wietrzy salon przez mniejszą). To szczególnie cenne, gdy okna są na południowy-zachód i zachód.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,68 m² daje prywatny dostęp do relaksu i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Po zachodniej stronie łatwo złapać spokojniejszy wieczorny klimat, a układ sypialni z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą nadal pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza „ruch” w części dziennej. Jednocześnie goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez sypialnię, co poprawia intymność i porządek funkcjonalny całego dwupokojowego mieszkania.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (z dwiema szafami) to mocny atut: kurtki, buty i akcesoria nie wchodzą do salonu ani sypialni, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład w głównych pokojach. Ze względu na metraż i położenie obok części dziennej może też pełnić rolę schowka na walizkę, deskę do prasowania, odkurzacz lub zapasowe krzesło.
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa praktycznie przy codziennym rytmie: szybkie odłożenie okryć po wejściu, wygodne sięgnięcie po torbę czy płaszcz przed wyjściem, bez „krążenia” po mieszkaniu. Dzięki temu część dzienna lepiej pełni rolę miejsca odpoczynku i spotkań, a nie przechodniej strefy na ubrania.
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego ogranicza wnoszenie piasku i wilgoci dalej w głąb mieszkania, bo okrycia i obuwie można od razu odłożyć do szaf. To poprawia wygodę także wtedy, gdy wraca się z zakupami lub ze spaceru – porządek zostaje przy wejściu, a reszta pomieszczeń jest mniej obciążona codzienną logistyką.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejściowej. Jednocześnie takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie mebli (np. stołu czy lodówki) i sprawia, że korytarz nie staje się ciasnym „wąskim gardłem” w codziennym ruchu domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną część dzienną, osobną sypialnię oraz dwa miejsca na odpoczynek na zewnątrz. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo i lubiących porządek przy wejściu dzięki osobnej garderobie i funkcjonalnemu korytarzowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
