528 471 zł
11 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,61 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,86 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 47,61 m²: loggia z dwóch pokoi, dwa WC i wygodna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu w 2‑pokojowym układzie nie traci się metrażu na osobne kuchnie i jadalnie. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób mieszczą się w jednej, wygodnej strefie życia domowego, a okna na południowy‑zachód i zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu.
Sypialnia jednoosobowa daje realny drugi pokój, który w tym metrażu robi różnicę: mieści łóżko, długą szafę i biurko, więc może działać jako wygodna sypialnia, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dziecka. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bliskość WC poprawia wygodę nocą, bez angażowania pozostałej strefy sanitarnej.
Łazienka z pełnym wyposażeniem (wanna wolnostojąca, pralka, toaleta wisząca, umywalka oraz dodatkowa szafa) zapewnia komfort codziennych rytuałów i sensowny podział funkcji. To, że obok znajdują się WC i garderoba na odzież wierzchnią, pozwala rozdzielić szybkie potrzeby od dłuższej kąpieli oraz ograniczyć „kolejki” rano, gdy domownicy szykują się równolegle.
WC jako osobne pomieszczenie podnosi wygodę w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo nie blokuje łazienki podczas kąpieli czy prania, a goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. Dodatkowa umywalka ułatwia szybkie odświeżenie, a umieszczenie WC blisko sypialni jednoosobowej wspiera komfort nocny i odciąża korzystanie z głównej łazienki.
Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście do mieszkania i pozwala od razu odłożyć kurtki, buty i akcesoria, bez obciążania pokojów meblami wejściowymi. Mimo małego metrażu mieści dwie szafy, a dzięki sąsiedztwu łazienki łatwo zorganizować szybkie przebranie po powrocie lub przed wyjściem, bez „wędrówek” przez strefę dzienną.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego wzmacnia porządek komunikacyjny: po przekroczeniu drzwi od razu trafia się do miejsca na okrycia, a reszta mieszkania pozostaje bardziej reprezentacyjna. To ważne także zimą lub w deszczu, bo mokre rzeczy nie trafiają do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani do sypialni jednoosobowej.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki, WC i garderoby na odzież wierzchnią) ułatwia domową logistykę i daje czytelny podział na strefy. Dodatkowa szafa w korytarzu pomaga w organizacji rzeczy codziennych, a każdy domownik może dostać się do swojego pomieszczenia bez przechodzenia przez cudzą część mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście (1,39 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przenoszenia zakupów i ułatwia aranżację strefy dziennej. Taki układ daje lepszą „oddychalność” wejścia, a jednocześnie sprzyja temu, by stół, sofa i zabudowa kuchenna działały jako spójna, przyjazna całość bez wrażenia ciasnych drzwi.
Loggia jest dostępna z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej, co daje elastyczność użytkowania przez cały dzień. Z salonu staje się naturalnym przedłużeniem strefy odpoczynku i jadalni, a z sypialni pozwala wyjść na świeże powietrze zaraz po przebudzeniu lub w przerwie od pracy przy biurku, bez przechodzenia przez część wspólną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć pełnowartościowy drugi pokój do pracy, dla dziecka albo jako pokój gościnny, a przy tym docenią dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla osób lubiących korzystać z loggii zarówno z dziennej strefy, jak i bezpośrednio z sypialni jednoosobowej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
