588 582 zł
11 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
51,63 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (12,49 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
**2-**pokojowe mieszkanie numer 39 – nowe, Kielce (Szydłówek), ul. Klonowa 69, 3. piętro, 51,63 m²: duża loggia 12,49 m², garderoba i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na trzy osobne pokoje. W jednej, spójnej części mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla sześciu osób, co ułatwia codzienne życie i spotkania.
Dwustronne doświetlenie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na północ i południe, a sypialnia małżeńska na południe, co sprzyja przewietrzaniu i wygodnemu podziałowi dnia. Północ w części dziennej pomaga utrzymać przyjemną temperaturę przy gotowaniu, a południe w sypialni daje jasne poranki i przytulny klimat.
Duża wielkość sypialni małżeńskiej (12,85 m²) pozwala na ustawienie łóżka dwuosobowego 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowej szafy 200×60 cm, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Taki metraż ułatwia też wydzielenie kącika na toaletkę, komodę albo niewielkie biurko do pracy, bez ścisku typowego dla mniejszych sypialni.
Osobna prywatna garderoba (3,82 m²) to realna poprawa porządku w całym dwupokojowym mieszkaniu, bo część ubrań i akcesoriów nie musi trafiać do salonu ani do korytarza. Mieści się tu długa szafa 250×60 cm, a ze względu na układ przy sypialni można ją też wykorzystać jako mini-pomieszczenie na deskę do prasowania, kosze na bieliznę czy domowy schowek na walizki i sprzęt sezonowy.
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej daje intymność i wygodę porannej rutyny: przebieranie oraz dobór ubrań nie angażują strefy dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać estetykę, a domownicy mogą równolegle korzystać z pokoju dziennego bez „krążenia” między szafami.
Duża łazienka (5,03 m²) jak na ten metraż pozwala zmieścić wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając wygodną strefę użytkowania. Dzięki temu jest miejsce zarówno na relaks w wannie, jak i na codzienną logistykę prania, a jednocześnie nie trzeba „upychać” wyposażenia kosztem wygody.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorem i rano: droga jest krótka, bez przechodzenia przez część dzienną. Ma to znaczenie dla całego dwupokojowego mieszkania, bo goście lub domownicy korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nie są zakłócani, a intymna strefa nocna działa bardziej autonomicznie.
Ogromna loggia (12,49 m²) z wejściami z dwóch miejsc — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — daje elastyczność użytkowania o różnych porach dnia. Można tu zrobić część jadalnianą na ciepłe miesiące, kącik kawowy lub miejsce na rośliny, a dwa wyjścia ułatwiają swobodne korzystanie bez „krążenia” przez całe dwupokojowe mieszkanie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść posiłek ze stołu 120×85 cm na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć naturalne przedłużenie strefy wypoczynku przy narożnej sofie. To praktyczne także podczas spotkań, bo część osób może komfortowo przebywać na loggii bez „ścisku” w środku.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny ruch i wnoszenie większych rzeczy, a także daje lepszy kontakt wzrokowy z częścią dzienną. Dla korytarza wejściowego (z dużą szafą 298×60 cm i wejściami do salonu, sypialni oraz łazienki) oznacza to wygodną komunikację bez uczucia ciasnego tunelu, a dla salonu — bardziej reprezentacyjne wejście i lepsze rozprowadzenie światła.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć duży pokój dzienny, wygodną sypialnię i realną garderobę, a jednocześnie cenią dużą loggię z dwoma wyjściami. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo układ ułatwia oddzielenie codziennego życia w salonie od spokojniejszej strefy nocnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
