767 898 zł
11 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,18 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,22 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 38 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 69,18 m²: duża strefa dzienna 34,36 m², ogromna sypialnia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,36 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pokoje. Łatwiej tu ustawić większą sofę narożną, stół dla sześciu osób i ciąg kuchenny bez „ciasnych” punktów, a komunikacja nie zabiera osobnego pokoju.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem nawet przy różnych aktywnościach. Proponowana aranżacja mieści czteroosobowy narożnik ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką oraz stół z sześcioma krzesłami, co ułatwia codzienność i przyjmowanie gości.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jak na mieszkanie 3‑pokojowe) daje swobodę ustawienia stref: kuchennej z długim blatem, jadalnianej ze stołem oraz wypoczynkowej z narożnikiem. Dodatkowo okna na południowy‑zachód i zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, co poprawia komfort w głównej części domu.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przechodzenie przez pokoje i ułatwia gościom korzystanie z sanitariatów bez wchodzenia w strefę prywatną; dodatkowo przewidziano wygodną szafę wnękową.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,74 m, co poprawia wygodę mijania się i wnosi więcej światła w głąb mieszkania. Taka szerokość sprzyja też aranżacji – łatwiej ustawić większy stół, dodatkowy regał czy konsolę, bez wrażenia „wąskiego gardła”.
Ogromna sypialnia małżeńska 16,43 m² daje komfort prawdziwej strefy odpoczynku: mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz toaletkę. To ważne, bo pozwala zachować porządek funkcji – sen i relaks odbywają się w ciszy, a miejsce na ubrania i codzienne rytuały nie „wchodzi” do strefy dziennej; okna na wschód sprzyjają porannemu światłu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i wieczornych czynności, bez chodzenia przez część dzienną. Zyskuje na tym także reszta mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z kąpieli czy pralki bliżej strefy nocnej, a goście w tym czasie używają osobnego WC, co ogranicza kolizje.
Duża (jak na taki metraż) łazienka 5,09 m² mieści wannę, pralkę, umywalkę, wiszącą toaletę oraz dodatkową szafkę, więc codzienna higiena i domowe pranie są w jednym miejscu. Sąsiedztwo WC ułatwia domownikom rozdzielenie funkcji: jedna osoba może brać kąpiel, gdy druga korzysta z toalety, co realnie skraca „kolejki” w domu.
Dodatkowe WC 1,89 m² to duża zaleta w trzypokojowym mieszkaniu, bo daje niezależną toaletę dla gości i na szybkie potrzeby w ciągu dnia. Położenie obok sypialni dla dziecka poprawia wygodę nocą i rano, a jednocześnie odciąża łazienkę, dzięki czemu łatwiej utrzymać domowy rytm przy większej liczbie domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,22 m² podnosi komfort wypoczynku i spotkań – kawa przy stoliku czy krótki odpoczynek są dostępne bez przechodzenia przez strefę prywatną. To także praktyczne przedłużenie części dziennej: latem można „wynieść” część życia na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnym wieczorom.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dużą strefę dzienną, wygodną sypialnię i drugą toaletę. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo układ ułatwia oddzielenie części wspólnej od spokojniejszych pokoi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
