537 315 zł
11 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
47,55 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,30 m²), loggia (2,60 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 40 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 3. piętro, 47,55 m² – dwa balkony i pełna funkcjonalność w kompaktowym układzie. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 47,55 m² w 3-pokojowym mieszkaniu daje realnie trzy niezależne strefy: dzienną i dwie sypialnie, co jest rzadkie przy takim metrażu. Mniej metrów to zwykle korzystniejsza cena zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, wykończenia i codziennego sprzątania, a funkcje nadal są kompletne.
Dwie loggie – większa przy sypialni dla dziecka i mniejsza przy sypialni małżeńskiej – tworzą dwie osobne strefy odpoczynku na świeżym powietrzu bez schodzenia na dół. W 3-pokojowym mieszkaniu to duża przewaga, bo domownicy mogą korzystać z relaksu równolegle, np. kawa rano i czytanie wieczorem, bez wchodzenia sobie w drogę.
Dostęp do rekreacji bezpośrednio z obu sypialni podnosi komfort codzienności: wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,60 m² i z sypialni dla dziecka na loggię 4,30 m² pozwala złapać oddech zaraz po przebudzeniu. To także wygodne wietrzenie pościeli i szybkie „przewietrzenie głowy” bez przechodzenia przez część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mimo kompaktowego metrażu mieści czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym miejscu ułatwia codzienną logistykę, skraca chodzenie między pomieszczeniami i daje lepsze wykorzystanie metrażu niż przy oddzielnej kuchni i osobnej jadalni.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki rozdział ułatwia domownikom niezależne korzystanie z pokoi, a jednocześnie ogranicza przechodzenie przez część prywatną, gdy przychodzą goście.
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i szybciej prowadzi do strefy dziennej po wejściu do mieszkania. Daje też więcej światła dziennego „w głąb” mieszkania, a przy wnoszeniu zakupów do kuchni czy serwowaniu posiłków przy stole ogranicza niepotrzebne manewrowanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki jest krótka. To ważne również dla komfortu reszty 3-pokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretniej, bez długiego przemieszczania się przez część dzienną.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i bezpieczeństwu, bo rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub rano. Jednocześnie oba pokoje są oddzielone od części dziennej, co pomaga utrzymać ciszę, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa gotowanie lub spotkanie przy stole.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawieniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna: może działać jako pokój dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Wyjście na loggię 4,30 m² wzmacnia tę wielofunkcyjność, bo daje dodatkowe miejsce na chwilę przerwy od nauki lub pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce dwa osobne pokoje do spania i pełną strefę dzienną, ale bez wysokich kosztów dużego metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje drugiego pokoju na gabinet oraz dwóch loggii do codziennego odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
