532 560 zł
11 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
47,55 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,30 m²), loggia (2,60 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 34 – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 47,55 m²: dwa balkony i funkcjonalny układ. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,55 m² daje trzy pełne pokoje, więc łatwiej utrzymać rozsądny budżet zakupu i późniejszych opłat, a jednocześnie zachować wyraźny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie. Mniejszy metraż oznacza też mniej sprzątania i prostsze urządzenie, bez rezygnowania z łóżek, biurka, stołu i pełnej zabudowy kuchennej.
Dwie loggie – loggia 4,30 m² oraz loggia 2,60 m² – dają dwa niezależne miejsca na odpoczynek na zewnątrz, co w tak kompaktowym 3-pokojowym mieszkaniu realnie zwiększa komfort codzienności. Można rozdzielić funkcje: większą wykorzystać na stolik i krzesła, a mniejszą na spokojny poranny rytuał, bez „konkurowania” o jedno wyjście.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 4,30 m² oraz wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,60 m² wzmacnia prywatność domowników. Dzięki temu poranna kawa lub chwila ciszy nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, a każda sypialnia zyskuje własny „oddech” na świeżym powietrzu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,87 m² w jednej strefie mieści wygodną sofę narożną dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz stół z czterema krzesłami. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno centrum życia domowego, co skraca komunikację, ułatwia wspólne spędzanie czasu i lepiej wykorzystuje każdy metr.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,13 m² z łazienką 4,01 m² podnosi wygodę wieczornego i porannego rytmu, bo dojście do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki jest krótkie i intuicyjne. To ważne także dla reszty mieszkania: mniej „ruchu” przez część dzienną, gdy ktoś korzysta z łazienki, oraz łatwiejsze utrzymanie ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację, szczególnie nocą lub rano, gdy liczy się szybka reakcja. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej, więc podczas spotkania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać spokój i stały rytm snu dziecka.
Sypialnia dla dziecka 8,77 m² mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę, a przy tym ma logiczne sąsiedztwo: blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jednocześnie obok sypialni małżeńskiej. To pomieszczenie można też użytkować jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub hobby-room, bo układ mebli pozwala zachować wygodny ciąg komunikacyjny.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,77 m² z szafą, a z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch domowników, ogranicza „przechodzenie przez pokoje” i sprzyja prywatności, zwłaszcza gdy jedna osoba odpoczywa, a druga wraca do domu.
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, szybkie odkładanie rzeczy do szafy i płynne dojście do stołu oraz kuchni. Dodatkowo optycznie „odciąża” wejście, a część dzienna korzysta z wygodniejszej komunikacji, co ma znaczenie przy ustawionej sofie narożnej i stole dla czterech osób.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie, wygodną strefę dzienną oraz dwa niezależne miejsca relaksu na loggiach. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a dwie loggie ułatwią codzienny odpoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
