457 989 zł
11 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,53 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,04 m²)
Termin oddania:
grudzień 2028
Miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie:
Standard: 56 000,00 zł
Za platformą: 50 000,00 zł
Na platformie: 45 000,00 zł
2‑pokojowe mieszkanie numer 12 (nowe) – Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa 69, 2. piętro, 40,53 m² – loggia z dwóch wejść, garderoba i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zmieści się tu czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem oraz stół dla pięciu osób.
Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannemu i dziennemu doświetleniu, a jednocześnie ogranicza ryzyko przegrzewania po południu. To poprawia komfort korzystania z części wypoczynkowej i stołu, gdy domownicy spędzają tu najwięcej czasu.
Sypialnia jednoosobowa daje w dwupokojowym mieszkaniu realną prywatność drugiej osobie: dziecku, nastolatkowi, seniorowi lub gościowi, bez konieczności organizowania spania w salonie. Jej układ pozwala ustawić łóżko jednoosobowe, biurko do nauki lub pracy i pełnowymiarową szafę, a bliskość salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Alternatywnie sypialnia jednoosobowa może działać jako gabinet, pokój hobby albo domowa biblioteka, bo ma miejsce na biurko i szafę, a jednocześnie jest odrębna od strefy dziennej. Ponieważ w mieszkaniu jest już duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ta druga przestrzeń może przejąć funkcję spokojnej pracy, nauki lub pokoju dla gości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni jednoosobowej podnosi wygodę wieczorem i rano: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety to mniej uciążliwe pobudki oraz szybsza rutyna. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną w szlafroku, a korzystanie z łazienki nie dezorganizuje wspólnych aktywności w salonie.
Kompaktowa łazienka mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę mimo niewielkiego metrażu, więc codzienne funkcje higieniczne i pranie są zebrane w jednym miejscu. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie trzeba wstawiać dodatkowych sprzętów, a wnętrze zachowuje lekki, uporządkowany charakter.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to mocny atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo przejmuje kurtki, buty i akcesoria, odciążając szafy w pokojach. Dwie szafy o różnych głębokościach pomagają segregować rzeczy sezonowe i codzienne, a samo pomieszczenie można też wykorzystać jako schowek na walizki, wózek składany lub sprzęt sportowy.
Lokalizacja garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza wnoszenie okryć i obuwia do części wypoczynkowej oraz jadalnianej, co poprawia komfort przy stole i na sofie. Jednocześnie porządek przy wejściu ułatwia szybkie wyjścia z domu, a strefa dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna podczas wizyt gości.
Loggia z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni jednoosobowej, daje dwa niezależne scenariusze korzystania: kawa przy stole w salonie albo spokojny poranek przy sypialni. To praktyczne w codziennym rytmie, bo jedna osoba może wietrzyć i korzystać z loggii bez przeszkadzania drugiej, a w mieszkaniu łatwiej utrzymać przyjemną cyrkulację powietrza.
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, mebli oraz swobodne mijanie się domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, więc komunikacja jest czytelna, a strefa wejściowa nie wchodzi w funkcje wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobny pokój do pracy, nauki albo dla gościa, a jednocześnie wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem dzięki dodatkowej sypialni, loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń i praktycznej garderobie przy wejściu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szydłówku
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
