-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 6,30 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz duży balkon 6,41 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. To rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym, bo umożliwia równoległe korzystanie przez domowników – poranna kawa przy północno‑wschodnim świetle w sypialni oraz popołudniowy relaks przy północno‑zachodnim i południowo‑zachodnim słońcu od strony salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,87 m², integrujący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, daje codzienny kontakt domowników, lepszą cyrkulację światła i więcej realnie użytecznej przestrzeni niż rozdzielone, mniejsze pokoje. W jednej, funkcjonalnej strefie mieszczą się: narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa część kuchenna, co ułatwia życie towarzyskie i rodzinne.
-
Duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,87 m² pozwala wygodnie ustawić narożną sofę ok. 175×255 cm, stolik 60×60 cm i stół 120×90 cm, a mimo to zachować swobodne ciągi komunikacyjne. Taka kubatura daje możliwość wydzielenia stref: telewizyjnej, jadalnianej i kuchennej, co podnosi komfort codziennych czynności i sprzyja przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne do jedzenia posiłków na zewnątrz, wietrzenia po gotowaniu i szybkiego kontaktu z naturalnym światłem od północnego‑zachodu i południowego‑zachodu. To także wygoda podczas spotkań towarzyskich: łatwo przenieść krzesła, napoje i dodatki bez przerywania rozmowy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 6,41 m² daje prywatną strefę relaksu na poranny rozruch, lekturę czy wieczorne wyciszenie, z łagodnym północno‑wschodnim światłem. Bezpośrednie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie i odświeżenie pościeli, a domownik korzystający z sypialni nie musi przechodzić przez strefę dzienną, co sprzyja dyskrecji i spokojowi.
-
Imponujący blat roboczy o długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia pełną funkcjonalność: wygodne strefy przygotowania posiłków po obu stronach zlewu ok. 45×45 cm, miejsce na płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę 60 cm i lodówkę 60 cm, a jednocześnie czytelny podział na kuchnię i jadalnię. Długa linia blatu ułatwia gotowanie w duecie i utrzymanie porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, co zwiększa wygodę korzystania z wanny 160×70 cm, umywalki i pralki. Dla pozostałej części mieszkania to plus organizacyjny: goście wchodzą do łazienki bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy mają szybki dostęp po przebudzeniu lub przed snem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu funkcjonowaniu w ciągu dnia – łatwo przejść z kanapy do strefy odpoczynku lub pracy bez zbędnych przejść. Dla całego mieszkania oznacza to lepszy rytm użytkowania, mniej chodzenia naokoło i możliwość łatwego doglądania dziecka, gdy sypialnia pełni także rolę pokoju nocnego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,45 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią centralizuje dostęp – kuchnia, jadalnia i strefa wypoczynku mają blisko do umywalki, pralki czy wanny. Podnosi to komfort gości, którzy nie muszą wchodzić w strefę prywatną, a domownikom ułatwia sprzątanie i codzienną higienę bez wydłużania trasy.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,91 m między przedsionkiem 6,96 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wietrzenie, a także doświetla przedpole strefy wejściowej. Szafy w przedsionku (jedna węższa i jedna głębsza) są wygodnie dostępne tuż po wejściu do mieszkania, a sąsiedztwo z salonem skraca czas codziennych czynności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dwa niezależne balkony i funkcjonalny metraż. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy gotowania – długa zabudowa kuchenna, wygodna jadalnia i szybkie przejścia między pomieszczeniami ułatwiają każdy dzień.
