-
Efektywnie wykorzystane 34,78 m² oznacza dwie pełne strefy – dzienną i nocną – z osobną łazienką i wygodnym korytarzem, a do tego funkcjonalny balkon. Taki układ daje komfort codzienności bez przepłacania za metraż, obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, a sprzątanie zajmuje zdecydowanie mniej czasu. Na II piętrze zyskuje się też lepsze doświetlenie i spokój względem parteru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednej, wygodnej strefie relaks na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem 60×60 cm, gotowanie w kompletnym aneksie (zmywarka około 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×45 cm w blacie z odcinkami roboczymi 120 i 45 cm) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób o średnicy 75 cm. Wspólny układ dzienny oszczędza metraż i budżet, bo nie wymaga dodatkowego pokoju i ścian, a komunikacja domowników jest płynniejsza niż przy osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² (jedno, bezpośrednie wejście) realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę wytchnienia. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana, nie przegrzewa po południu i ułatwia wietrzenie kuchni. Jedyny dostęp z salonu upraszcza aranżację, poprawia bezpieczeństwo i pozwala wygodnie kontrolować to, co dzieje się na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki 3,87 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,23 m² zwiększa wygodę nocą i rano – droga z łóżka do prysznica 120×90 cm jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To sprzyja spokojowi w salonie, bo domownicy i goście nie przecinają jego środka w drodze do higieny; jednocześnie mieszkańcy sypialni zyskują dyskrecję i szybkie zaplecze do codziennej rutyny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z wschodnich okien salonu. W drugą stronę zapewnia sprawną komunikację od drzwi do stołu czy sofy, a brak skrzydeł drzwiowych nie zabiera miejsca na ustawienie mebli w obu przestrzeniach.
-
Sypialnia małżeńska 9,23 m² jest idealnie skrojona pod wygodę dwojga: mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie funkcjonalne szafy (około 74×64 i 72×64 cm). Okno na wschód daje miękkie, poranne światło sprzyjające budzeniu, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca codzienny ruch w mieszkaniu. Dzięki temu strefa nocna pozostaje spokojna, mimo że metraż jest kompaktowy.
-
Łazienka 3,87 m² zapewnia pełny komfort: duża kabina z odpływem liniowym 120×90 cm, toaleta stojąca około 70×45 cm, pralka około 60×60 cm oraz wygodna umywalka około 45×60 cm tworzą zestaw pozwalający na swobodne korzystanie na co dzień. Umiejscowienie przy sypialni i dostęp od korytarza równocześnie ułatwiają poranki domownikom i wizyty gości, bez naruszania intymności części nocnej.
-
Korytarz wejściowy 4,65 m² z dwiema szafami (około 92×62 i 90×62 cm) pełni funkcję praktycznej strefy wejścia; to tutaj od razu trafia się po przekroczeniu drzwi, a obok znajduje się łazienka 3,87 m², co sprzyja szybkiemu umyciu rąk. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu komunikacja jest prosta i czytelna.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, ogranicza nagrzewanie popołudniami i sprzyja oszczędności energii. To także komfort dla osób pracujących z domu – naturalne światło wspiera koncentrację – oraz dla śpiochów, którym zależy na rześkim powietrzu i miłym początku dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty i wygodę wschodniego światła z możliwością wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających dwóch niezależnych pokoi z wygodnym wejściem z korytarza i pełnym zapleczem kuchennym oraz sanitarnym.
