-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,47 m² i trzy niezależne pokoje. Przy tej metrażu zyskujesz kompletny program funkcjonalny: dwie sypialnie, dzienną strefę z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz oddzielne WC, co obniża koszt zakupu i późniejszej eksploatacji. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a jednocześnie komfort codzienny porównywalny z większym metrażem – rozsądna decyzja finansowa i życiowa.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny. Taki układ działa jak jedno, większe pomieszczenie, potęgując odczucie światła i swobody, szczególnie przy południowych oknach w salonie. Daje to więcej scenariuszy ustawienia stołu, sofy czy regałów, łatwiejszą komunikację i lepsze doświetlenie korytarza, niż gdyby te części były rozdzielone ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. Strefa dzienna mieści sofę trzyosobową 235 cm i stolik 60×60, kuchnię z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, wąską zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz blatami 100 i 45 cm, a także okrągły stół Ø75 z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy są razem – gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz dzieci bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m². Jedno, bezpośrednie wejście z dziennej strefy ułatwia wynoszenie posiłków, podlewanie roślin i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a sypialnie pozostają intymne. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia – świetne miejsce na kawę, lekturę lub mini ogródek, praktyczne w codziennym rytmie rodziny.
-
Korytarz wewnętrzny 4,88 m² – komfort prywatności i porządku komunikacji. Z tego miejsca masz wejścia do: sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, co pozwala nocą dotrzeć do sanitariatów bez przechodzenia przez dzienną część. Działa jak bufor akustyczny między snem a aktywnością, ułatwia organizację porannych wyjść i nie koliduje z odpoczynkiem w pokojach.
-
Dodatkowe WC 1,94 m² – wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości. Rano skraca kolejki do łazienki, a wieczorem pozwala dzieciom swobodnie szykować się do spania, gdy ktoś bierze kąpiel w wannie. Niewielka toaleta z umywalką spełnia kluczową rolę w małym metrażu: zwiększa elastyczność domowej rutyny i poprawia higienę całego mieszkania.
-
Przemyślana bliskość sanitariatów: łazienka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, a WC tuż obok sypialni dla dziecka. Z dziennej strefy łatwo skorzystać z wanny czy umywalki, a rodzice mają łazienkę dosłownie pod ręką. Dziecko w nocy ma tuż obok toaletę, co odciąża łazienkę i zwiększa komfort wszystkich domowników w szczytowych godzinach.
-
Dwie północne sypialnie obok siebie – sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska. Taka lokalizacja sprzyja ciszy i stabilnej temperaturze, a bliskość ułatwia opiekę nad maluchem lub szybkie reagowanie na potrzeby nastolatka. Pokój dziecka, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko 200×90, biurko 120×60 i dwie szafy; sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz przejście 1,16 m do przedsionka. Taki układ wzmacnia płynność ruchu, doświetla strefę wejściową światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Zapewnia też lepszą wentylację, przyjemne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi i elastyczne strefowanie dziennej części.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek 4,88 m², bezpośrednio obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Przedsionek z pojemnymi szafami (100×50, 100×52, 84×52, 62×30) pozwala ogarnąć okrycia i obuwie już przy drzwiach, a bliskość salonu ułatwia szybkie rozgoszczenie się gości. To praktyczna strefa startowa dnia, która porządkuje ruch domowników i skraca czas przygotowań do wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie, jasną dzienną część na południe, balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących racjonalne koszty utrzymania.
