2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 79 – Mszczonów, ul. Dworcowa 40, 4. piętro (ostatnie), 41,51 m² – zachodnie światło, balkon 4,50 m², otwarta strefa dzienna 24,62 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,62 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami i drzwiami. Zapewnia elastyczne ustawienie sofy, stołu czy komody, łatwiejszą komunikację od drzwi wejściowych oraz lepsze rozchodzenie się światła z zachodnich okien. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i skraca drogę w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Gotowanie (zestaw kuchenny z płytą 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości 44 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatami 100 i 85 cm), odpoczynek (sofa trzyosobowa długości 235 cm, stolik 60×60) i jedzenie przy okrągłym stole 75 cm tworzą spójną codzienną scenę. Zestawienie tych aktywności w jednym pomieszczeniu ułatwia wspólne spędzanie czasu i obsługę gości; gdyby były rozdzielone, traciłoby się kontakt i wygodę. Zachodnie okna dodają przytulności popołudniami, a bliskość korytarza wejściowego przyspiesza przenoszenie zakupów prosto do kuchni.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,94 m². Mieści wygodną wannę 160×75 cm, umywalkę 45×60 cm, pralkę 60×60 oraz toaletę stojącą, a mimo to zapewnia swobodę ruchu podczas codziennych rytuałów. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe wieczorne relaksowanie się oraz funkcjonowanie dwóch osób o różnych godzinach. W mniejszych łazienkach zwykle trzeba iść na kompromisy; tu ich unikamy, co realnie podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprawia, że balkon działa jak przedłużenie pokoju – idealny na kawę o zachodzie słońca, rośliny czy krótki trening oddechowy. Zachodnia ekspozycja oferuje ciepłe światło po pracy, a wietrzenie przez drzwi balkonowe szybko odświeża wnętrze. Usytuowanie na ostatnim piętrze sprzyja większemu poczuciu prywatności i często lepszemu widokowi, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej strefy.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Rano i w nocy droga z sypialni małżeńskiej do łazienki jest krótka i intuicyjna, co ma znaczenie przy pośpiechu lub zmęczeniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności strefy nocnej, dzięki czemu w pozostałej części mieszkania zachowana jest cisza i porządek dnia. Zachodnie okno w sypialni małżeńskiej daje miękkie, wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli (np. sofy 235 cm), a także buduje atrakcyjną oś widokową od progu mieszkania. Korytarz wejściowy – z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szafą 106×62 cm – staje się jasnym przedłużeniem strefy dziennej, co wzmacnia odczucie większego wnętrza, doświetla hol i naturalnie kieruje ruch domowników prosto do serca domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających wygodnego układu z jasną, zachodnią strefą dzienną i komfortową, większą łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora na wynajem, ceniących balkon, ostatnie piętro i elastyczne możliwości aranżacyjne otwartej części dziennej.
