-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,43 m² na pierwszym piętrze
W czterech pokojach i dwóch łazienkach mieści się pełny program wygodnego mieszkania, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie względem większych metraży. Centralny korytarz wejściowy 10,55 m² z dwiema szafami 86×62 cm zapewnia porządek komunikacji i wygodne rozplanowanie wejść do każdego pokoju, bez zbędnych, nieużytecznych metrów.
-
Strefa prywatna 16,29 m² z bezpośrednim wejściem do łazienki
Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 12,54 m² oraz prywatna łazienka 3,75 m² z wejściem wprost z sypialni. Taki układ gwarantuje dyskrecję porannych i wieczornych rytuałów, pozwala rodzicom korzystać z wanny bez zajmowania wspólnej łazienki, a jednocześnie ogranicza nocne przejścia przez część dzienną. Północne okno w sypialni sprzyja spokojnemu snu, niezależnie od upałów i nasłonecznienia w ciągu dnia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne alternatywy użytkowania
Dwie kompaktowe pokoje: sypialnia dla dziecka 7,80 m² i sypialnia dla dziecka 7,78 m² są pełnowartościowe dzięki ustawieniu łóżka 200×90 cm, biurka 110×60 cm oraz dwóch szaf. Mogą działać jako pokój rodzeństwa, ale łatwo zamienią się w gabinet do pracy z domu, pokoj gościnny, cichą pracownię lub biblioteczkę. Lokalizacja północna ogranicza nagrzewanie, co sprzyja skupieniu przy nauce i przyjemniejszemu odpoczynkowi.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna z wanną 165×75 cm
Główna łazienka 4,24 m² oferuje prysznic 120×90 cm z odpływem liniowym, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę. Prywatna łazienka 3,75 m² z wanną i pełnym wyposażeniem zwiększa komfort poranków oraz wieczorów, pozwalając na równoczesne użytkowanie przez domowników. Dwie niezależne strefy sanitarne to krótsze kolejki, większa higiena i wysoka kultura mieszkania dla rodziny oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,77 m² – trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia ogranicza metraż potrzebny na te same aktywności, które w oddzielnych pokojach wymagałyby większej powierzchni i wyższych kosztów utrzymania. Część kuchenna z zestawem mebli, zmywarką 60, płytą czteropalnikową 60, lodówką 60, zlewem 45 i blatem 160 cm pozwala sprawnie pracować, gdy dzieci bawią się obok na sofie 3‑osobowej z fotelem i stolikiem kawowym. Okrągły stół 75 cm sprzyja wspólnym posiłkom, a okna na północ i zachód zapewniają równomierne światło oraz piękne zachody słońca.
-
Balkon 15,33 m² z wyjściem wprost z salonu – letni salon i jadalnia
Jedno, szerokie wyjście z części dziennej czyni balkon naturalnym przedłużeniem strefy rodzinnej. Duża powierzchnia swobodnie mieści stół, rośliny i kącik relaksu, umożliwiając pracę na świeżym powietrzu, zabawę dzieci lub wieczorne kolacje. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemny chłód w południe i złote światło wieczorem, a łatwy dostęp z salonu zachęca do codziennego korzystania.
-
Wygodna wielkość sypialni małżeńskiej 12,54 m²
Pokój mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy 120 i 80 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę czy fotel do czytania. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i jakości snu, a bliskość pokoju dziecka 7,80 m² ułatwia szybką reakcję na potrzeby malucha bez budzenia reszty domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – wygodna i cicha strefa nocna
Położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 7,80 m² ułatwia opiekę nocą; z kolei sąsiedztwo pokoi dziecięcych 7,80 m² i 7,78 m² wspiera integrację rodzeństwa, lekcje czy wspólne zabawy. Jednocześnie ich odsunięcie od dziennej części z zachodnim oknem sprzyja wyciszeniu, co podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem nawet wtedy, gdy dzieci już śpią lub odrabiają lekcje.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygoda ruchu i światła
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien północno‑zachodnich oraz wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej bez utraty czytelnego podziału funkcji. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia, co ułatwia codzienne czynności, witanie gości i utrzymanie porządku w strefie wejściowej.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnego programu z dwiema łazienkami, dużym balkonem i elastycznymi pokojami dla dzieci lub pracy. Spodoba się również parze ceniącej prywatną strefę z własną łazienką, jasny salon z zachodnim światłem oraz funkcjonalny układ na pierwszym piętrze.
