-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m² oznacza więcej funkcjonalnych pokoi przy mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (media, sprzątanie, umeblowanie). Przy niewielkim udziale korytarza wejściowego 6,27 m² całość metrażu „pracuje” na codzienny komfort, dając osobną sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka i dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dopełnione prywatnym ogródkiem 42,56 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,61 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe), co ułatwia bycie razem i oszczędza metry ścian oraz komunikacji względem trzech osobnych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół oraz aneks z długim, około 210‑centymetrowym blatem, zmywarką, płytą, lodówką i zlewem pozwalają wygodnie gospodarować czasem, nadzorować zabawę dziecka i swobodnie podejmować gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 42,56 m² tworzy dodatkową strefę jedzenia pod chmurką, porannej kawy i zabaw, a także poprawia przewietrzanie i doświetlenie całej części dziennej. To praktyczne poszerzenie funkcji pokoju dziennego w cieplejszych miesiącach; warto podkreślić, że do ogródka prowadzi też drugie, niezależne wejście z sypialni dla dziecka, co zwiększa swobodę korzystania z zewnętrznej przestrzeni.
-
Samodzielne wyjście z sypialni dla dziecka 8,48 m² na ogródek 42,56 m² to bezpieczeństwo i wygoda – łatwiej bawić się na świeżym powietrzu, suszyć prace plastyczne czy uczyć się przy naturalnym świetle południowego słońca. Ten pokój, wyposażony w łóżko, biurko i szafy, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny; a gdy domownicy korzystają z trawnika, alternatywne wejście z salonu pozwala reszcie rodziny funkcjonować niezależnie.
-
Bliskość łazienki 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,82 m² podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę „boso po kaflach” i zapewniając więcej intymności. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu użytkownicy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zyskują spokój, a plan dnia domowników mniej się na siebie nakłada, co sprzyja wygodzie całego trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej, a także ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Z perspektywy obu pomieszczeń to wygoda codziennego życia: goście intuicyjnie trafiają do części dziennej, a domownicy mają wizualny kontakt z wejściem bez uczucia „zamknięcia”.
-
Sypialnia dla dziecka 8,48 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja opiece nad maluchem i szybkim reagowaniem, a przy południowej ekspozycji zapewnia jasne, energiczne miejsce do nauki przy biurku. Dzięki kompaktowej skali łatwo przekształcić ją w gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, nadal zachowując pełnię funkcji dziennego serca domu w salonie.
-
Korytarz wejściowy 6,27 m² jest wygodnym „rozdzielaczem”: z niego wchodzimy do wszystkich pokoi – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, przy którym znajduje się sypialnia dla dziecka; dzięki temu strefa rodziców i część dzienna pozostają spokojniejsze, a codzienne powroty są bardziej uporządkowane.
-
Sypialnia małżeńska 10,82 m² pomieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a wschodnie słońce dyskretnie budzi o poranku. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks po kolacji, a sąsiedztwo łazienki zapewnia komfortową poranną sekwencję bez „krążenia” po mieszkaniu, co docenią także rodzice czuwający nad rytmem dnia dziecka.
-
Łazienka 4,68 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę tworzy kompletny, rodzinny zestaw funkcji kąpielowych i pralniczych bez potrzeby wydzielania drugiego WC. Dzięki temu zachowany jest korzystny bilans metrażu na pokoje, a jednocześnie kąpiel dziecka, szybki prysznic czy pranie odbywają się w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu obok sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią ogródek, światło poranka i wygodę codziennych rytuałów. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu z wyjściem na zieleń i jasnej części dziennej do życia i przyjmowania gości.
