-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,45 m²
Układ zapewnia trzy pełne pokoje na kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, media i sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy 6,70 m² prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia, dzięki czemu komunikacja jest krótka i czytelna, a metry są używane na funkcje dzienne i nocne zamiast na nadmiar przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,02 m² – jedna, wygodna strefa życia
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni sprzyja byciu razem, łatwemu serwowaniu posiłków i kontroli nad dzieckiem podczas gotowania. Mieszczą się tu sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy z blatem). W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń oszczędzasz metry, ściany i drzwi, zyskując lepsze doświetlenie z południa i zachodu oraz naturalną swobodę aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo duży balkon 14,25 m²
Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz daje letnią jadalnię, miejsce na rośliny i wygodną przestrzeń do odpoczynku. Południowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po południu i wieczorem, a ostatnie piętro oferuje większą prywatność i lepszy widok. To idealne tło do spotkań ze znajomymi i relaksu po pracy.
-
Bliskość łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Rodzice mają najkrótszą możliwą drogę na wieczorne i poranne toalety, co podnosi komfort codzienności. Wspólne korzystanie z wanny, umywalki i pralki odbywa się bez przecinania strefy dziennej, dzięki czemu w salonie z aneksem pozostaje ciszej, a dziecko w sąsiednim pokoju nie jest wybudzane nocnymi przejściami.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka
Takie zestawienie podnosi poczucie bezpieczeństwa – łatwiej reagować na potrzeby malucha w nocy i szybciej zorganizować poranki. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od strefy dziennej, więc wieczorne życie w salonie z aneksem nie zakłóca snu, co realnie poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej
Dla młodszego dziecka bliskość rodziców daje spokój, a dla starszego – szybkie wsparcie przy nauce przy biurku. Zyskuje na tym rytm dnia: krótsze drogi do łazienki i łatwiejsze wyjścia z domu, podczas gdy reszta strefy dziennej pozostaje uporządkowana i cicha.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Szeroki portal ułatwia wnoszenie większych mebli i zakupów, doświetla hol światłem z południa i zachodu oraz poprawia przewietrzanie mieszkania. Dla obu stref to zysk: goście naturalnie wchodzą do serca domu, a domownicy mają wygodny, bezkolizyjny ruch między wejściem, kuchnią i jadalnią.
-
Ekspozycja i piętro: południe/zachód w salonie, zachód w sypialniach; 4., ostatnie piętro
Popołudniowe słońce w strefie dziennej sprzyja odpoczynkowi i posiłkom na balkonie, a zachodnie światło w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka koi przed snem. Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, większy spokój i często lepszą panoramę, co poprawia codzienny komfort mieszkańców.
-
Sypialnia dla dziecka 10,47 m² – elastyczny pokój także na gabinet lub pokój gościnny
Rozmiar umożliwia ustawienie łóżka, biurka i dwóch szaf, a w razie potrzeby zamianę funkcji na domowe biuro lub pokój gościnny. Zachodnie okno daje przyjemne światło do nauki po południu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską ułatwia codzienną logistykę oraz szybkie przejścia między strefami.
-
Korytarz wejściowy 6,70 m² z łazienką obok – wygoda na starcie dnia
Wejścia z holu prowadzą do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu świetnie sprawdza się przy powrotach z pracy czy spaceru – szybkie umycie rąk i odświeżenie bez przechodzenia przez strefę wypoczynku; to także plus podczas wizyt gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej strefy dziennej, wygodnego balkonu i funkcjonalnego układu z krótkimi drogami między pomieszczeniami. Docenią je również osoby pracujące z domu i inwestorzy, dla których ważne są niskie koszty utrzymania, elastyczny pokój na gabinet oraz atrakcyjna ekspozycja.
