2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.3, Warszawa, Bemowo, ul. Coopera 5–7, parter, 41,87 m² – ogródek 31,50 m², taras 8,44 m², południowe okna, szerokie przejście 1,42 m.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego, a także tarasu i ogródka.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródek 31,50 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 8,44 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do porannej kawy, popołudniowego odpoczynku, zabaw z dziećmi czy miejsca dla zwierząt. Dzięki temu parter zyskuje dodatkowy metraż użytkowy w ciepłe miesiące, poprawia wentylację wnętrz i umożliwia płynny scenariusz życia między wnętrzem a zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,93 m²) łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie, co sprzyja kontaktowi domowników i gości, skraca codzienne dystanse i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielenie tych funkcji. Wygodną aranżację tworzą sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym 120×60 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 105 i 75 cm długości).
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 8,44 m² to naturalne przedłużenie części dziennej – łatwo podasz potrawy na zewnątrz, powiększysz strefę jadalnianą podczas spotkań i szybko przewietrzysz wnętrze. Południowe doświetlenie wzmacnia wrażenie jasności, a niski próg na parterze ułatwia korzystanie z tarasu także dzieciom i seniorom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogródek 31,50 m² zapewnia kameralny poranny rytuał – krok na trawę, ćwiczenia lub czytanie w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. To również wygodne miejsce na wieczorny relaks i wietrzenie pokoju, a ustawienie łóżka 200×160 cm ze stolikami nocnymi oraz szafy 180×60 cm pozostaje w pełni funkcjonalne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,55 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny – minimalny dystans, mniej hałasu i szybsze przygotowania do pracy. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania części dziennej i porządek ruchu w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów bezpośrednio do kuchni i swobodne mijanie się domowników. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (z szafą ok. 178×60 cm), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń; to klarowny układ na co dzień i sprawna obsługa gości.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje długie godziny naturalnego światła, przyjazny mikroklimat i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Dzięki temu korzystanie z tarasu i ogródka jest przyjemniejsze, a rośliny i zioła na zewnątrz lepiej rosną, tworząc kojącą, zieloną scenografię dnia.
-
Łazienka 4,55 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×50 cm oraz praktyczny blat 70×60 cm. Ten zestaw zapewnia wygodne kąpiele, miejsce na kosmetyki i komfortowe poranki, bez ścisku i improwizacji, nawet przy równoczesnym korzystaniu przez dwie osoby.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słońce, kontakt z zielenią i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej i cichej sypialni z wyjściem do ogrodu.
