2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.11, Warszawa, Bemowo, ul. Coopera 5-7, 1. piętro, 40,95 m² – słoneczna strefa dzienna, balkon i świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,79 m²), sypialnię małżeńską (10,04 m²), łazienkę (4,21 m²), korytarz wejściowy (5,91 m²) oraz balkon (4,78 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zgrupowanie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,79 m²) wzmacnia życie rodzinne i towarzyskie: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym, wygodnym miejscu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym. Przy południowo‑zachodnich oknach każda aktywność korzysta z naturalnego światła; brak dodatkowych ścian i drzwi nie zabiera cennych metrów ani nie wydłuża codziennych tras domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,78 m²) zamienia część dzienną w letnią jadalnię i strefę kawową; to jedyne, wygodne wejście na zewnątrz dla całego mieszkania. Łatwe wietrzenie po gotowaniu, więcej słońca popołudniami i możliwość uprawy ziół sprawiają, że salon realnie zyskuje dodatkową funkcję bez zajmowania miejsca wewnątrz.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (sekcje około 195 i 105 cm) w aneksie kuchennym gwarantuje swobodę przygotowywania posiłków: zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka mieszczą się ergonomicznie. Zostaje długi odcinek roboczy na krojenie i ustawienie sprzętów, dzięki czemu dwie osoby mogą gotować równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskość łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,04 m²) podnosi wygodę gospodarzy: szybki dostęp nocą, sprawna poranna toaleta, możliwość skorzystania z wanny i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. Goście mają sanitariat przy wejściu, co ogranicza ruch w strefie prywatnej; zachodnie okno sypialni sprzyja wieczornemu relaksowi i spokojnemu zasypianiu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i pomaga przy wnoszeniu większych mebli. Od progu widać zapraszającą część dzienną, a jednocześnie układ pozostaje czytelny, bo drzwi do sypialni i łazienki znajdują się w holu.
-
Wyjątkowo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (5,91 m²) z szafą 218×60 cm porządkuje start dnia i powroty: z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Do mieszkania wchodzi się właśnie do holu, a łazienka leży tuż obok, co ułatwia szybkie umycie rąk i jest praktyczne dla gości, zwłaszcza na wygodnym pierwszym piętrze.
-
Adekwatnie wymiarowana sypialnia małżeńska komfortowo mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości 180 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala łatwo się wyciszyć po zamknięciu drzwi, a zachodnie nasłonecznienie nadaje przytulność popołudniami i wieczorem.
-
Dobrze wyposażona łazienka (4,21 m²) z wanną 160×80, umywalką na blacie 70 cm, wiszącą toaletą i miejscem na pralkę 60×60 zapewnia pełny komfort pielęgnacji bez kompromisów. Przemyślany dobór elementów ułatwia porządki i codzienne rytuały, a kompaktowy układ nie zabiera miejsca innym pomieszczeniom dziennym i sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon oraz wygodną, długą kuchnię do gotowania i spotkań. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów – dzięki pierwszemu piętru, szerokiemu przejściu i łazience blisko sypialni i wejścia.
