2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.9, Warszawa, Bemowo, ul. Coopera 5‑7, pierwsze piętro, 38,62 m² – jasny salon, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,41 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², łazienkę 4,19 m², kompaktowy korytarz wejściowy 3,09 m² oraz balkon 4,83 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 38,62 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje bez zbędnych strat metrażu w komunikacji. Im więcej funkcji i pokoi na możliwie małej powierzchni, tym korzystniejszy zakup i dalsze utrzymanie: niższa cena, niższy czynsz i tańsze ogrzewanie. Kompaktowy korytarz wejściowy 3,09 m² wystarcza do wygodnego ulokowania szafy 160×60, a przy tym prowadzi tylko do niezbędnych pomieszczeń, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,41 m² łączy relaks i gotowanie, co oszczędza cenne metry i budżet względem osobnej kuchni. W jednej, dobrze doświetlonej strefie zmieszczą się sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem 120×60 oraz kompletny aneks: czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem, długi blat kuchenny 170 cm i praktyczny blat barowy 180×75 do szybkich posiłków. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranki i naturalne światło podczas przygotowywania śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,83 m² wzmacnia codzienną wygodę: jedyne wejście na zewnątrz prowadzi prosto z części dziennej, więc łatwo wynieść kawę, kwiaty czy krzesła bez przecinania innych pomieszczeń. Taka relacja zwiększa możliwości odpoczynku pod gołym niebem, poprawia wietrzenie kuchni i doświetlenie strefy dziennej, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannym rytuałom i szybkiemu suszeniu po nocy.
-
Łazienka 4,19 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, z wygodnym dostępem z korytarza wejściowego, do którego wchodzimy prosto z klatki schodowej. Taka bliskość skraca drogę w ciągu dnia, dobrze obsługuje gości bez ingerencji w strefę nocną, a jednocześnie ogranicza przenoszenie zapachów i pary poza część gospodarczą. Pełne wyposażenie (kabina 150×80, pralka 60×60, toaleta wisząca, umywalka z blatem) ułatwia codzienne czynności, co zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,93 m² z salonu z aneksem kuchennym daje szybkie, dyskretne przejście do strefy wypoczynku bez kluczenia po mieszkaniu. To wygodne wieczorami, gdy po filmie można od razu udać się na spoczynek, a w ciągu dnia pozwala łatwo doglądać dziecka lub pracować w ciszy. Wschodnie okna budzą naturalnym światłem, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a reszta mieszkania pozostaje czytelnie uporządkowana: korytarz i łazienka obsługują gości, a sypialnia zachowuje prywatność.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,25 m, co realnie poprawia komunikację i wygodę obu przestrzeni. Łatwiej wnieść większe paczki, rowerek czy wózek, a światło dzienne ze wschodnich okien doświetla korytarz, dzięki czemu przy wejściu od razu czuć jasny, przyjazny klimat. Taki układ prowadzi czytelny ciąg od drzwi wejściowych do części dziennej i dalej do sypialni małżeńskiej oraz na balkon, bez zbędnych zakrętów czy dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną organizację dnia oraz możliwość posiłków na balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem na Bemowie dzięki rozsądnemu metrażowi i niskim kosztom eksploatacji.
