-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 49,91 m² oznacza trzy w pełni funkcjonalne pokoje i krótkie ciągi komunikacyjne, co realnie obniża koszt zakupu metrażu oraz stałe opłaty za ogrzewanie, energię i czynsz. Dzięki temu rodzina zyskuje wszystkie potrzebne strefy w kompaktowej bryle, mniej sprzątania i mniejsze wydatki w całym cyklu użytkowania, a przy tym korzysta z jasnych pomieszczeń i komfortowego układu, bez nadmiaru nieużytecznych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym o 20,19 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest ogromnym plusem względem dwóch osobnych pomieszczeń: domownicy są razem, komunikacja skraca się, a każdy metr pracuje na codzienny komfort. Zmieści się sofa dwuosobowa z stolikiem 120×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm i zlew 45 cm w blacie, a barowy blat 120×70 cm działa jak wygodny stół; okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogromny balkon 20,34 m² zamienia część dzienną w strefę dzienno‑rekreacyjną na świeżym powietrzu, gdzie mieści się jadalnia sezonowa, leżaki i zieleń. Wejście na balkon jest z jednego miejsca – z salonu z aneksem kuchennym – co ułatwia kontrolę nad dziećmi i gośćmi oraz poprawia bezpieczeństwo; dodatkowo szybkie wietrzenie kuchni i naturalne doświetlenie poprawiają komfort gotowania i relaksu.
-
Sypialnia małżeńska 11,61 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiadująca z łazienką tworzy wygodny, codzienny rytm: blisko na poranną toaletę, krótki dystans do strefy dziennej, a jednocześnie łatwe odcięcie na czas odpoczynku. Ustawne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 182×60 cm pozwalają zachować ład przy zachowaniu wygodnych przejść, a okno na wschód daje przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu i zdrowemu rytmowi dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku, mniej kroków w kapciach i szybkie przygotowanie się do pracy, bez zajmowania części dziennej. Wanna 170×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 45×50 cm z blatem 70×60 cm tworzą kompletny zestaw, a położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,34 m², usytuowana przy salonie z aneksem kuchennym, działa elastycznie: to idealny pokój dla ucznia z biurkiem 120×60 cm i łóżkiem 90×200 cm, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny czy kącik hobbystyczny. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad maluchem i kontakt z rodzicami, a okno na południe daje jasne światło do nauki w ciągu dnia, bez potrzeby mocnego doświetlania sztucznego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,09 m² poprawia wygodę obu pomieszczeń: łatwo wniesiesz wózek czy większe zakupy, jest lepsza cyrkulacja powietrza i doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, pozwala na mobilne siedzisko lub konsolę przy wejściu i sprawia, że codzienna trasa od drzwi do kuchni jest krótka, intuicyjna i bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy 6,09 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, więc każdy porusza się najkrótszą drogą, bez przecinania stref prywatnych. Umieszczona tu szafa 120×60 cm pomaga utrzymać ład zaraz po wejściu, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna dla gości i po powrocie z aktywności, gdy trzeba szybko umyć ręce czy wrzucić ubrania do pralki.
-
Dwustronna ekspozycja dzienna daje realne korzyści świetlne: salon z aneksem kuchennym ma okna na wschód i południe (jasne poranki i słoneczne południa), sypialnia małżeńska na wschód (łagodne budzenie), a sypialnia dla dziecka na południe (dobre światło do nauki). Na 1. piętrze zyskujesz wygodę codziennego dojścia bez długiego pokonywania schodów czy czekania na windę, a przy tym poczucie większej prywatności i bezpieczeństwa niż na parterze.
