2‑pokojowe mieszkanie, numer A.18 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Coopera 5–7, 40,95 m², 2. piętro; słoneczny salon, balkon, blat 300 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Duży, 20,79‑metrowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry komunikacji, wzmacnia kontakt domowników i wykorzystuje światło południowo‑zachodnich okien. Proponowana aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem 120×60 cm oraz stołem 131×90 cm dla czterech osób pozwala swobodnie organizować spotkania i codzienne posiłki, zamiast dzielić te funkcje na mniejsze, ciasne pokoje.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 4,78 m² otwiera możliwość życia na świeżym powietrzu: śniadania przy zachodnim słońcu, odpoczynek po pracy, szybkie wietrzenie i więcej światła. Wejście: wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu strefa prywatna pozostaje cicha i odseparowana od ruchu gości, a część dzienna zyskuje dodatkową, funkcjonalną scenę do relaksu.
- Mocnym atutem jest imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – dwa odcinki tworzą wygodną przestrzeń roboczą do krojenia, gotowania i serwowania, również w duecie. Obok pracują pełnowymiarowe sprzęty: czteropalnikowa płyta, 60‑centymetrowa zmywarka, lodówka oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, co znacząco podnosi ergonomię gotowania i porządek podczas pracy.
- Bliskość łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,04 m² to wygoda nocą i rano: szybki dostęp do wanny 160×80 cm, umywalki 45×50 cm i pralki 60×60 cm bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, ogranicza hałas w sypialni i podnosi komfort reszty mieszkania przez lepszą organizację ruchu w ciągu dnia.
- Szerokie, 1,47‑metrowe przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości i porządku już od drzwi, a naturalne światło z salonu rozświetla hol. Ułatwia to przenoszenie zakupów i wyposażenia, poprawia wentylację oraz sprzyja wygodnej komunikacji całej rodziny i gości w obie strony.
- Ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią południe i zachód, w sypialni małżeńskiej zachód – gwarantuje jasne popołudnia i wieczory, co sprzyja relaksowi oraz oszczędza oświetlenie. Poranki w sypialni pozostają łagodne, a latem łatwiej utrzymać komfort termiczny dzięki ograniczeniu wczesnego nasłonecznienia.
- Ponadnormatywny korytarz wejściowy 5,91 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy domownik dociera tam najkrótszą drogą. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka znajduje się obok – praktyczne po treningu, spacerze czy dla odwiedzających; mieści się tu także wysoka szafa 218×60 cm, porządkująca codzienność.
- Ustawna sypialnia małżeńska 10,04 m² bez trudu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafę 180×60 cm, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania. Zachodnie okno daje ciepłe światło pod wieczór, a sąsiedztwo z łazienką i salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia organizację dnia, nie zaburzając spokoju.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodne gotowanie przy dużym blacie i odpoczynek na balkonie. Sprawdzi się też dla inwestora poszukującego atrakcyjnego adresu na Bemowie z funkcjonalnym układem i dobrym doświetleniem.
