-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 53,19 m². Trzy pokoje i kompletne zaplecze sanitarne mieszczą się w rozsądnej skali, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, podatki, sprzątanie). Minimalizujesz metry, które nie pracują na komfort życia, a zyskujesz funkcje rodzinnego domu: dwie sypialnie, dzienną strefę z jadalnią i aneksem, osobne WC oraz pełną łazienkę z wanną i pralką.
-
Strefa prywatna 27,49 m² – cisza i porządek dnia. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i korytarz prywatny. Północne okna w obu sypialniach sprzyjają stabilnej temperaturze i lepszemu snu, a dostęp do wszystkich pomieszczeń przez korytarz prywatny ogranicza ruch w części dziennej. To ułatwia wieczorny rytm domowy, kąpiele w łazience z wanną 170×80 cm i pralką 60×60 cm oraz spokojną pracę lub naukę.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz prywatny. Bardzo szerokie przejście 3,00 m między tymi pomieszczeniami oraz otwarte przejście 1,16 m do przedsionka wzmacniają odczucie jednego, większego wnętrza, poprawiają doświetlenie zachodnim oknem w salonie i ułatwiają aranżację większego stołu czy kącika do pracy. W praktyce zyskujesz elastyczność ustawienia mebli oraz płynny obieg domowników i gości od wejścia przez przedsionek do dziennej strefy.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 59,38 m² i taras 15,91 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń wypoczynkową. Wejście z sypialni małżeńskiej do ogródka zapewnia prywatny poranek z kawą, a wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras ułatwia posiłki na świeżym powietrzu i spotkania przy grillu. Na parterze to wyjątkowy komfort dla dzieci, zwierząt domowych i osób ceniących relaks na słońcu, a wspólna funkcja obu miejsc pozwala swobodnie łączyć zabawę i wypoczynek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – pełnia funkcji w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem 120×60 cm płynnie sąsiaduje z kuchnią (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem 215×60 cm) oraz jadalnią z czteroosobowym stolikiem 85×90 cm. To oszczędza metry, skraca dystanse w codziennych czynnościach i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a zachodnie okno doświetla popołudniowe gotowanie, pracę i relaks.
-
Dodatkowe WC 1,81 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyposażone w wiszącą toaletę 55×35 cm, umywalkę 40×50 cm i blat 90 cm, przejmuje ruch poranny i gościnny, odciążając główną łazienkę. Domownicy nie czekają w kolejce, a goście nie wchodzą do strefy nocnej – to realny zysk na komforcie całego mieszkania i większa swoboda organizacji dnia.
-
Wydzielony korytarz prywatny 3,62 m² – porządek komunikacji. Z salonu wchodzisz nim bezpośrednio do obu sypialni i łazienki, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana, a wieczorne wyciszenie nie koliduje z życiem towarzyskim. Taki układ poprawia intymność, ogranicza hałas w pokojach, ułatwia nocne korzystanie z łazienki i zwiększa bezpieczeństwo dziecka, bo ruch domowników jest przewidywalny i skupiony w jednym ciągu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,91 m² – płynne przenikanie życia domowego na zewnątrz. Drzwi tarasowe poszerzają scenariusze dnia: śniadanie na powietrzu, praca przy laptopie, popołudniowy odpoczynek w zachodnim słońcu, a wieczorem kameralne spotkania. Latem taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu, co pozwala wygodnie posadzić większą liczbę gości bez konieczności przestawiania mebli w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 59,38 m² – prywatny azyl dorosłych. Możesz wyjść boso na trawę, ćwiczyć jogę lub odetchnąć po pracy, nie budząc dziecka. To także szybki dostęp do zieleni dla pupila i praktyczna trasa do suszenia prania czy podlewania roślin, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja pokoju sprzyja rześkim porankom i komfortowemu odpoczynkowi w upalne noce.
-
Bliskość łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni dla dziecka oraz sąsiedztwo obu sypialni – wygoda dla całej rodziny. Maluch ma łazienkę “pod ręką”, co ogranicza nocne wędrówki przez dzienną strefę i zmniejsza ryzyko budzenia domowników. Jednocześnie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, a kompaktowy pokój dziecięcy (z szafą 216×60 cm, łóżkiem 200×90 cm i biurkiem 120×60 cm) może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – bliskość łazienki i dyskretne oddalenie od salonu zwiększają wygodę takich scenariuszy.
