2‑pokojowe mieszkanie numer D/47 – nowy lokal, Warszawa Ursynów, ul. Bokserska, 3. piętro, 43,57 m²: duża sypialnia i wygodna łazienka z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w 2 pokojach daje więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne wnętrza. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, bez „zjadania” dodatkowego pokoju.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska ułatwia wygodną codzienność, bo obok łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi mieści się od razu zestaw dwóch szaf ubraniowych. Taka skala pomieszczenia daje lepszą organizację niż w małej sypialni, gdzie po wstawieniu łóżka brakuje miejsca na pełnowymiarowe szafy i swobodne dojście.
- Duża jak na ten metraż łazienka pozwala korzystać z wanny i pralki bez kompromisów, a przy tym zachować wygodne ustawienie toalety wiszącej i umywalki. Taki układ podnosi komfort dnia codziennego, bo nie trzeba rezygnować z kąpieli na rzecz kabiny ani upychać pralki w kuchni czy w korytarzu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną pomieszczenia: łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i stworzyć dodatkowe miejsce na poranną kawę. To także praktyczne „przedłużenie” strefy wypoczynku, bo balkon jest dostępny dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu w ciągu dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości, bo nie wymaga przechodzenia przez część prywatną. Skraca drogę z wejścia i ze strefy dziennej, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza gdy jednocześnie toczy się życie w salonie i ktoś potrzebuje szybkiego dostępu do łazienki.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i ogranicza „martwe” metry w ciągach przejścia. Dzięki temu szybciej przechodzi się między strefą dzienną a nocną, a w pozostałej części mieszkania zostaje więcej miejsca na funkcjonalny korytarz i pełnowymiarową łazienkę.
- Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje lepsze doświetlenie i wygodę wnoszenia zakupów czy większych elementów wyposażenia. Korzysta na tym także korytarz, bo nie jest „ściśnięty” drzwiami, a salon zyskuje płynne wejście i łatwiejsze ustawienie mebli bez kolizji z otwieraniem skrzydeł.
- Duży korytarz wejściowy porządkuje mieszkanie od progu: mieści długą szafę i prowadzi osobnymi wejściami do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. To wygodne po pracy i po treningu, bo można od razu skorzystać z łazienki, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, bez odkładania okryć wierzchnich w salonie.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu światłu i przyjemnemu startowi dnia. Jednocześnie po południu wnętrza mniej się nagrzewają, co ułatwia odpoczynek i pracę w domu, zwłaszcza latem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej sypialni, wygodnej łazienki i funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek oraz sensownie rozwiązane wejście i komunikację.
