380 625 – 732 232 zł
10 010 – 11 525 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,00 – 70,07 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
redNet Investment
od 9 780 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
1 - 4 pok.
27,80 – 70,32 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon, loggia
Powierzchnie dodatkowe
taras, ogródek, balkon, loggia
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
62
Obecnie w sprzedaży. W etapie III inwestycji Osiedle Witaj na poznańskich Naramowicach pozostaje 18 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 35,00–39,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla, pary lub inwestora pod najem – układ jest prosty i wygodny na co dzień, a loggia daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy mini strefę relaksu bez wychodzenia poza dom.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 37,26–42,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla osób, które chcą “mieszkania z prywatnym kawałkiem zieleni” – sprawdzi się dla pary, właściciela małego pupila albo kogoś, kto lubi spędzać czas na zewnątrz. Taras i ogródek pozwalają stworzyć letnią jadalnię, miejsce do pracy w cieplejsze dni albo bezpieczną strefę zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 41,09 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla osób, które cenią klasyczny podział funkcji – osobna kuchnia pomaga utrzymać porządek zapachów i hałasu, ułatwia też swobodne gotowanie, gdy druga osoba odpoczywa w salonie. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście: kurtki, buty i akcesoria nie zajmują miejsca w sypialni ani w salonie, a codzienne wyjścia są po prostu wygodniejsze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 43,46–48,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobry wariant dla pary lub singla pracującego z domu, który potrzebuje nieco więcej przestrzeni w części dziennej. Balkon sprawdzi się jako prywatna strefa odpoczynku, a większy metraż daje więcej swobody w aranżacji – np. na dodatkowy regał, biurko lub większy stół.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 45,11–45,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla młodej rodziny z jednym dzieckiem lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet. Dwie sypialnie dają elastyczność: pokój dziecięcy, gościnny albo przestrzeń do pracy, a kompaktowy metraż sprzyja łatwemu utrzymaniu porządku i rozsądnym kosztom utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 45,60 m² (z balkonem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Świetne dla pary lub singla, który lubi praktyczne rozwiązania. Garderoba na odzież wierzchnią odciąża szafy w sypialni i pozwala utrzymać reprezentacyjny porządek w części dziennej, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu w sezonie wiosenno-letnim.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkanie 45,60 m² (z ogródkiem i tarasem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To doskonała opcja dla osób, które chcą życia “bliżej natury” bez rezygnacji z miejskiej wygody. Garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek po spacerach czy wyjściach z psem, a taras z ogródkiem daje miejsce na leżaki, zioła, mini plac zabaw albo spokojne popołudnia z książką.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 46,26–46,28 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla tych, którzy gotują często i nie chcą, by kuchnia “wchodziła” w salon – osobna kuchnia ułatwia organizację i pozwala traktować część dzienną bardziej wypoczynkowo. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową, a balkon daje dodatkowe miejsce na chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 46,42–52,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny układ dla rodziny 2+1, ale też dla pary, która chce mieć osobny pokój do pracy lub hobby. Balkon zwiększa komfort codzienności, a dwie sypialnie dają możliwość łatwego dopasowania mieszkania do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 20 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkania 48,29–49,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon, antresola. Propozycja dla osób, które lubią wnętrza z charakterem i chcą zyskać dodatkową, elastyczną przestrzeń. Antresola pozwala urządzić miejsce do pracy, kącik czytelniczy, strefę fitness albo przechowywanie rzeczy sezonowych – bez zabierania powierzchni w głównej części mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkania 48,99–50,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, antresola. Idealne dla pary, singla lub kreatywnego inwestora, który chce wyróżniającego się układu. Antresola daje efekt “więcej niż metraż” – można tam zorganizować domowe biuro, strefę hobby albo miejsce dla gości, a balkon dopełnia całość jako prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 49,79–50,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Świetne dla rodziny z dzieckiem, która chce mieć bezpośredni dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej. Ogródek i taras ułatwiają organizację czasu po pracy i przedszkolu: zabawa, posiłki na zewnątrz, a nawet mała uprawa ziół – wszystko “pod ręką”.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Dwupokojowe mieszkanie 55,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wewnętrzny, balkon, antresola, taras. To mieszkanie dla osób, które chcą komfortu znanego z większych metraży. Osobne WC jest ogromnym ułatwieniem na co dzień i podczas wizyt gości, garderoba na odzież wierzchnią utrzymuje porządek w strefie wejściowej, a antresola daje dodatkową przestrzeń do pracy lub hobby. Balkon i taras zapewniają dwa różne miejsca odpoczynku, zależnie od pory dnia i potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 61,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, taras, taras. Idealne dla rodziny, która naprawdę korzysta z przestrzeni na zewnątrz. Dwa ogródki i dwa tarasy pozwalają rozdzielić funkcje: np. jeden jako strefa zabaw, drugi jako miejsce do jedzenia i relaksu, co świetnie sprawdza się przy różnych rytmach domowników. Osobne WC podnosi wygodę codziennego funkcjonowania i zmniejsza “kolejki” w porannych godzinach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 62,56–62,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To opcja dla rodziny 2+1 lub pary, która chce większego komfortu i wyraźnego podziału stref. Dwa balkony pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby – jeden może być bardziej użytkowy (np. z przechowywaniem), drugi stricte relaksacyjny. Osobne WC zwiększa funkcjonalność mieszkania, szczególnie gdy domownicy mają różne godziny wyjść.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 65,07–65,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Idealne dla rodziny, która ceni porządek i wygodę logistyczną. Dwa balkony dają dodatkową elastyczność w codziennym użytkowaniu, osobne WC poprawia komfort, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład w strefie wejścia i ogranicza potrzebę stawiania dużych szaf w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkanie 69,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje realnie trzech sypialni – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność rodzeństwa i pozwalają zachować prywatność. Osobne WC jest praktyczne przy większej liczbie domowników, a prywatna garderoba wprowadza ład w przechowywaniu i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 70,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Idealne dla rodziny, która chce mieć zarówno przestrzeń dla dzieci, jak i “oddech” na co dzień. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają uniknąć kompromisów, dwa balkony dają dwa niezależne miejsca wypoczynku lub funkcję praktyczną (np. jeden na relaks, drugi na przechowywanie), osobne WC zwiększa wygodę, a prywatna garderoba porządkuje sypialnię i przyspiesza codzienne przygotowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta etapu III obejmuje kompaktowe i ustawne mieszkanie 2-pokojowe, rodzinne 3-pokojowe oraz przestronne 4-pokojowe warianty, z różnymi atutami: od loggii i balkonów, przez ogródki z tarasami, po funkcjonalne dodatki takie jak osobne WC, garderoby i antresole – dzięki czemu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia singla, pary lub rodziny.
Osiedle Witaj etap III to inwestycja, która łączy nowoczesną zabudowę z harmonią z naturą, zapewniając idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Zlokalizowane w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu, osiedle wyróżnia się spokojną atmosferą, która sprzyja wypoczynkowi i relaksowi.
Projekt osiedla zakłada stworzenie przestrzeni sprzyjającej zarówno odpoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Starannie zaprojektowana strefa rekreacyjna, w której znajdują się ławki, plac zabaw oraz ogród pełen drzew i roślin ozdobnych, zapewnia mieszkańcom możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Duże patio, realizowane w kolejnych etapach inwestycji, stanie się miejscem, które zachęca do spotkań towarzyskich i integracji sąsiedzkiej. Z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców, przestrzeń ta będzie odpowiednia zarówno dla tych, którzy szukają wytchnienia w samotności, jak i dla tych, którzy preferują towarzystwo.
Inwestycja zapewnia także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w planach jest linia tramwajowa tuż przy osiedlu, niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy. Tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy stanowią dodatkowy atut, oferując mieszkańcom szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, zapewniono komfortowy parking wielopoziomowy oraz miejsca postojowe naziemne.
Osiedle Witaj etap III to propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy spokój z nowoczesnością i bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Osiedle Witaj etap III przy ul. Bielicowa na Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu codziennych usług, punktów odbioru przesyłek, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a charakter okolicy uzupełniają patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, park osłonowy przy al. Praw Kobiet, Park „Przy Żurawińcu” oraz łąki nadwarciańskie.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia przystanek Bielicowa, a szerszą siatkę połączeń uzupełnia dalej położony węzeł Rubież.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 328 m | 4 min | Naramowice, Os. Sobieskiego, Rubież |
| Rubież | autobus | 146, 151, 167, 214, 224, 911 | 873 m | 12 min | Boranta, Radojewo, Rondo Rataje, Junikowo, Biedrusko/Park, Stary Strzeszyn |
Ocena Tabelaofert: na co dzień najpraktyczniejszy jest szybki dostęp do lokalnej linii 151, natomiast pełniejszą ofertę komunikacyjną daje Rubież, ale kosztem wyraźnie dłuższego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, sportu oraz codziennych zakupów, a najciekawsze punkty można osiągnąć szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 584 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1176 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 847 m | 10 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2146 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2902 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3922 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 601 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2310 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pawilon Osiedle Łokietka 102 | 1504 m | 20 min | 4 min |
| Miasto Wnętrz | 2641 m | 35 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3742 m | 49 min | 7 min |
| Paintball | 2216 m | 29 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem sportu i codziennej wygody, a dodatkowym atutem jest szybki dostęp do wybranych placówek edukacyjnych i handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, szczególnie jeśli chodzi o zakupy podręczne, odbiór przesyłek i usługi dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 184 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 245 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 650 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 102 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 104 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 601 m | 9 min |
| Orange Gym | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Fortezza | 790 m | 12 min |
| Bosco Bistrot | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 520 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Gentlemen Barber Shop | 790 m | 12 min |
| Spes Studio | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Psychiatra | 665 m | 10 min |
| Centrum Medyczne Rubież 14 | 794 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu paczkomaty, drobne zakupy i zaplecze rodzinne, natomiast część usług specjalistycznych jest dostępna pieszo, ale zwykle po dłuższym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji największym atutem jest zielone patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, a w pieszym zasięgu uzupełniają je kilka zróżnicowanych terenów spacerowych i parkowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Patio i strefa rekreacyjna Osiedla Witaj etap III | — | — |
| Park osiedlowy / zielony ciąg | Park osłonowy przy al. Praw Kobiet | ok. 700 m | 10 min |
| Park rekreacyjno-sportowy | Park „Przy Żurawińcu” | ok. 1 000 m | 14 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie od końca ul. Karpia | ok. 1 200 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja wypada korzystnie dzięki zieleni na terenie osiedla, a na dłuższy spacer lub rekreację warto wybrać park Przy Żurawińcu albo łąki nadwarciańskie.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Witaj etap III planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Witaj etap III kosztuje 380 625 zł (2 pokoje, 35,00 m²), a najdroższe kosztuje 732 232 zł (4 pokoje 70,07 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Witaj etap III wynosi 10 778 zł/m².
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (29) - trzypokojowe (30) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,00 m² do 70,07 m²
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępnych jest 55 mieszkań z balkonem, 10 mieszkań z tarasem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Witaj etap III przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
