424 764 – 732 232 zł
10 010 – 11 750 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,26 – 70,07 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
redNet Investment
od 9 530 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
2 - 4 pok.
39,59 – 70,32 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Osiedle Witaj etap III to inwestycja, która łączy nowoczesną zabudowę z harmonią z naturą, zapewniając idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Zlokalizowane w zielonej dzielnicy Naramowice w Poznaniu, osiedle wyróżnia się spokojną atmosferą, która sprzyja wypoczynkowi i relaksowi.
Projekt osiedla zakłada stworzenie przestrzeni sprzyjającej zarówno odpoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Starannie zaprojektowana strefa rekreacyjna, w której znajdują się ławki, plac zabaw oraz ogród pełen drzew i roślin ozdobnych, zapewnia mieszkańcom możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Duże patio, realizowane w kolejnych etapach inwestycji, stanie się miejscem, które zachęca do spotkań towarzyskich i integracji sąsiedzkiej. Z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców, przestrzeń ta będzie odpowiednia zarówno dla tych, którzy szukają wytchnienia w samotności, jak i dla tych, którzy preferują towarzystwo.
Inwestycja zapewnia także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w planach jest linia tramwajowa tuż przy osiedlu, niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy. Tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy stanowią dodatkowy atut, oferując mieszkańcom szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, zapewniono komfortowy parking wielopoziomowy oraz miejsca postojowe naziemne.
Osiedle Witaj etap III to propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy spokój z nowoczesnością i bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Osiedle Witaj etap III przy ul. Bielicowa na Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu codziennych usług, punktów odbioru przesyłek, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a charakter okolicy uzupełniają patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, park osłonowy przy al. Praw Kobiet, Park „Przy Żurawińcu” oraz łąki nadwarciańskie.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia przystanek Bielicowa, a szerszą siatkę połączeń uzupełnia dalej położony węzeł Rubież.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 328 m | 4 min | Naramowice, Os. Sobieskiego, Rubież |
| Rubież | autobus | 146, 151, 167, 214, 224, 911 | 873 m | 12 min | Boranta, Radojewo, Rondo Rataje, Junikowo, Biedrusko/Park, Stary Strzeszyn |
Ocena Tabelaofert: na co dzień najpraktyczniejszy jest szybki dostęp do lokalnej linii 151, natomiast pełniejszą ofertę komunikacyjną daje Rubież, ale kosztem wyraźnie dłuższego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, sportu oraz codziennych zakupów, a najciekawsze punkty można osiągnąć szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 584 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1176 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 847 m | 10 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2146 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2902 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3922 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 601 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2310 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pawilon Osiedle Łokietka 102 | 1504 m | 20 min | 4 min |
| Miasto Wnętrz | 2641 m | 35 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3742 m | 49 min | 7 min |
| Paintball | 2216 m | 29 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem sportu i codziennej wygody, a dodatkowym atutem jest szybki dostęp do wybranych placówek edukacyjnych i handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo, szczególnie jeśli chodzi o zakupy podręczne, odbiór przesyłek i usługi dla rodzin.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 184 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 245 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 650 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 102 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 104 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 601 m | 9 min |
| Orange Gym | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Fortezza | 790 m | 12 min |
| Bosco Bistrot | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 520 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Gentlemen Barber Shop | 790 m | 12 min |
| Spes Studio | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Psychiatra | 665 m | 10 min |
| Centrum Medyczne Rubież 14 | 794 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu paczkomaty, drobne zakupy i zaplecze rodzinne, natomiast część usług specjalistycznych jest dostępna pieszo, ale zwykle po dłuższym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji największym atutem jest zielone patio i strefa rekreacyjna na osiedlu, a w pieszym zasięgu uzupełniają je kilka zróżnicowanych terenów spacerowych i parkowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Patio i strefa rekreacyjna Osiedla Witaj etap III | — | — |
| Park osiedlowy / zielony ciąg | Park osłonowy przy al. Praw Kobiet | ok. 700 m | 10 min |
| Park rekreacyjno-sportowy | Park „Przy Żurawińcu” | ok. 1 000 m | 14 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie od końca ul. Karpia | ok. 1 200 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja wypada korzystnie dzięki zieleni na terenie osiedla, a na dłuższy spacer lub rekreację warto wybrać park Przy Żurawińcu albo łąki nadwarciańskie.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Witaj etap III planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Witaj etap III kosztuje 424 764 zł (2 pokoje, 37,26 m²), a najdroższe kosztuje 732 232 zł (4 pokoje, 70,07 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Witaj etap III wynosi 10 714 zł/m².
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (22) - trzypokojowe (35) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,26 m² do 70,07 m²
W inwestycji Osiedle Witaj etap III dostępne są 52 mieszkania z balkonem, 10 mieszkań z tarasem i 10 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Witaj etap III przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
