437 250 – 713 045 zł
9 360 – 12 020 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,59 – 70,32 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
redNet Investment
od 10 193 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
2 - 4 pok.
35,00 – 70,07 m²
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 72,69 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny opcjonalny (płatny dodatkowo)
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek
Winda
tak
Budynek
patio
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
16
Obecnie w sprzedaży pozostaje 10 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe 39,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem – układ jest prosty i funkcjonalny, a część dzienna z aneksem sprzyja codziennemu rytmowi i spotkaniom przy stole. Balkon daje wygodną przestrzeń na poranną kawę lub zieleń w donicach, bez konieczności dużej pielęgnacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe 39,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla osób, które chcą mieć namiastkę domu w mieście: ogródek pozwala zorganizować kącik relaksu, miejsce dla pupila albo małą strefę ziołową. Taki metraż dobrze sprawdzi się dla pary, a także dla osób pracujących zdalnie, którym zależy na dodatkowej przestrzeni „na zewnątrz” tuż przy mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 46,95 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, WC, korytarz wejściowy, loggia. To wariant dla tych, którzy cenią wyraźny podział funkcji i komfort gotowania bez „wchodzenia” zapachów w strefę wypoczynku – osobna kuchnia jest tu dużą zaletą, bo pozwala utrzymać porządek wizualny w salonie, daje więcej miejsca na przechowywanie i ułatwia pracę w kuchni nawet we dwie osoby. Loggia będzie praktycznym przedłużeniem mieszkania, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe 52,44–52,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Dobry wybór dla młodej rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet, hobby albo pokój gościnny. Aneks w salonie pozwala spędzać czas razem, gdy ktoś gotuje, a loggia daje przyjemną strefę odpoczynku bez zajmowania miejsca w środku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 62,09 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To propozycja dla rodziny, która chce większej swobody na co dzień: osobne WC odciąża łazienkę w godzinach porannych i podnosi komfort, gdy domownicy szykują się równolegle. Dodatkowo układ z wyraźną jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom, a ogródek i loggia dają dwie różne formy wypoczynku – bardziej „zieloną” i bardziej osłoniętą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 62,20–62,33 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, WC, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Idealne dla osób, które lubią przestrzeń dobrze zorganizowaną i „mieszkanie z bonusami”: osobna kuchnia daje komfort gotowania, pozwala zamknąć kuchenny chaos i lepiej rozplanować blaty oraz przechowywanie. Dwie loggie to ogromna praktyczność – można rozdzielić funkcje, np. jedna na relaks, druga na rośliny, przechowywanie sezonowe czy kącik kawowy. Dodatkowo dwa WC podnoszą wygodę dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 64,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, WC, WC, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To świetny układ dla osób, które chcą jak najwięcej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu: dwa ogródki pozwalają rozdzielić strefy – np. jeden jako taras wypoczynkowy, drugi jako bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dziecka lub wybieg dla zwierzaka. Dwa WC ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodziny i zmniejszają „kolejki” w porannym szczycie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 64,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, WC, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój na biuro, a jednocześnie ceni możliwość wyjścia na zewnątrz z dwóch różnych stref. Dwa balkony to realna korzyść: można urządzić jeden bardziej użytkowo (np. suszenie, przechowywanie), a drugi jako przestrzeń relaksu, dzięki czemu mieszkanie jest wygodniejsze na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkanie 4‑pokojowe 69,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To wariant skrojony pod rodziny, które potrzebują dwóch osobnych pokoi dla dzieci – łatwiej o prywatność, naukę i spokojny sen, bez konieczności kompromisów. Dwa balkony zwiększają komfort domowników, bo pozwalają rozdzielić aktywności (np. jeden dla rodziców, drugi dla dzieci lub jako przestrzeń bardziej użytkowa), a dwa WC pomagają sprawnie ogarniać codzienność w większym składzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkania 4‑pokojowe 70,21–70,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To najbardziej rodzinny układ w aktualnej puli: trzy sypialnie (w tym dwie dziecięce) pozwalają wygodnie zaplanować życie dla 2+2, a nawet stworzyć pokój do pracy zamiast jednej z sypialni. Dwa balkony dają elastyczność aranżacji i codziennej logistyki, a osobne WC to praktyczny atut, który odciąża łazienkę i poprawia komfort, gdy dom jest „w ruchu”.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie Osiedle Witaj etap II dostępny jest przekrój od kompaktowych mieszkań 2‑pokojowych z balkonem lub ogródkiem, przez funkcjonalne 3‑pokojowe układy (w tym z osobną kuchnią, podwójnymi loggiami, dwoma balkonami lub dwoma ogródkami), po rodzinne mieszkania 4‑pokojowe z dwiema sypialniami dziecięcymi i dwoma balkonami, często uzupełnione o dodatkowe WC dla większej wygody.
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową.
Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych gatunków roślin ozdobnych oraz służyć przyjaznym relacjom sąsiedzkim.
Niezależnie od tego czy lubisz odpoczywać w towarzystwie, czy samemu pochłonięty lekturą odnajdziesz tu spokój ,w ładnym przestronnym ogrodzie pełnym drzew, rozmaitych krzewów oraz części wypoczynkowych. Najmłodsi mieszkańcy też nie będą mieli czasu na nudę. Zaprojektowany plac zabaw sprawi dzieciom nieopisaną radość i umożliwi beztroską zabawę pod okiem rodziców.
II etap Osiedla Witaj w swojej ofercie posiada 154 mieszkania w większości dwu- trzy – oraz czteropokojowe o metrażach od 28 do 80 m². Dodatkową przestrzeń lokali na wyższych kondygnacjach stanowić będą przestronne balkony, a dla lokali na parterze ogródki. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe w garażu naziemnym.
Obecnie realizowany etap inwestycji wyróżnia gustownie zaprojektowana elewacja wzbogacona różnorodnymi kompozycjami barw ziemi, które w sposób naturalny zostały przeniesione na dodatkowe elementy architektoniczne, w tym balustrady. Zastosowanie klinkieru na reprezentacyjnych częściach budynków nadadzą im nowoczesny wygląd. Na najwyższych kondygnacjach pojawią się lukarny, które urozmaicą bryłę i utworzą jej indywidualny styl. Ekspozycja budynków w części patio będzie zdominowana przez biel przełamaną antracytem stolarki okiennej.
Atuty:
Lokalizacja
Osiedle Witaj powstaje w spokojnej części Naramowic, na wielkiej polanie przy ul. Czarnucha. Dostępność okolicznych terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Znajdujące się w niedalekiej odległości urokliwe Łąki Nadwarciańskie sprzyjają rekreacji i rodzinnym spacerom. Dzika plaża, Stawy Młyńskie, łowiska i Rezerwat Przyrody Żurawiniec to idealne miejsca na weekendowy odpoczynek. Nie brakuje tu również ciekawych tras biegowych i rowerowych dla zwolenników aktywnego stylu życia.
Udogodnienia na co dzień
Okolica oferuje wszystko co potrzebne na co dzień - sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, placówki kulturowe.
Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej, której IV etap będzie przebiegał obok inwestycji, dojazd do innych części miasta będzie jeszcze łatwiejszy.
Osiedle Witaj etap II przy ul. Bielicowa w Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, placów zabaw i terenów spacerowych, z parkiem osłonowym oraz łąkami nadwarciańskimi i dojściem nad Wartę w tej części dzielnicy. Okolica łączy codzienne usługi, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i przedszkola z komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez tramwaj na Naramowicach.
W pobliżu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia lokalny przystanek Bielicowa z linią 151, a uzupełnieniem oferty są tramwaje na stacji Naramowice oraz autobusowy korytarz przy Sielawach.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 327 m | 4 min | Os. Sobieskiego, Naramowice Wschodnie, Karpia, Dworska |
| Naramowice | tramwaj | 3, 10 | 820 m | 11 min | Błażeja, Unii Lubelskiej, Dębiec PKM |
| Sielawy | autobus | 146, 167, 911, 214, 224 | 872 m | 12 min | Rondo Rataje, Rondo Śródka, Boranta, Radojewo, Biedrusko, Junikowo |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja oferuje praktycznie dobry dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej linii 151, a dodatkowym atutem są tramwaj i dalsze linie autobusowe poszerzające kierunki dojazdu.
W bezpośrednim i miejskim zasięgu inwestycji znajdują się kluczowe punkty edukacyjne, sportowe i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienny komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 588 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1180 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 851 m | 11 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2150 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2906 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3926 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 605 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2314 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Miasto Wnętrz | 2645 m | 35 min | 6 min |
| Gigamarket | 2538 m | 33 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3746 m | 49 min | 7 min |
| Basen Posnania | 3143 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że inwestycja oferuje szczególnie mocny dostęp do przedszkoli oraz codziennej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, a ważne punkty edukacyjne i handlowe pozostają w wygodnym zasięgu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i podstawowych usług osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 188 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 249 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 654 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 106 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 108 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 605 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Francuski Piesek | 580 m | 9 min |
| Bosco Bistrot | 840 m | 13 min | |
| Place zabaw | Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 280 m | 4 min |
| Plac zabaw „Ogródek”, Karpia 11g | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Make a Wish – studio urody | 540 m | 8 min |
| Studio Piękna i Relaksu | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | COREclinic | 620 m | 9 min |
| Psychiatra | 669 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu szybki dostęp do sklepów, paczkomatów i placu zabaw, a pozostałe codzienne usługi są osiągalne w rozsądnym spacerze do około 10–13 minut.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostępna jest zarówno urządzona zieleń na terenie inwestycji, jak i kilka ważnych miejsc na codzienny spacer oraz dłuższy kontakt z naturą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Witaj etap II | — | — |
| Teren rekreacyjno-zielony | Plac zabaw i mini-boisko przy ul. Czarnucha | 150 m | 2 min |
| Park | Park osłonowy przy Nowej Naramowickiej / al. Praw Kobiet | 350 m | 5 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie i dojście nad Wartę od końca ul. Karpia | 900 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zieleni na co dzień, a największym atutem okolicy są bliskie tereny rekreacyjne oraz spacerowy kierunek nad Wartę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
