333 322 – 713 045 zł
9 780 – 12 020 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,80 – 70,32 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
redNet Investment
od 10 010 zł /m²
Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa
2 - 4 pok.
35,00 – 70,07 m²
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 72,69 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny opcjonalny (płatny dodatkowo)
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
balkon, loggia, ogródek
Winda
tak
Budynek
patio
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostaje teraz 10 typów mieszkań w inwestycji Osiedle Witaj etap II na poznańskich Naramowicach.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 27,80 m²: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora pod wynajem, który chce kompaktowej przestrzeni z wygodnym podziałem funkcji. Dużą zaletą jest osobna kuchnia, dzięki której część wypoczynkowa pozostaje bardziej uporządkowana, a zapachy i codzienny „kuchenny rytm” nie dominują salonu. Atutem jest też garderoba na odzież wierzchnią, która ułatwia utrzymanie ładu już od progu i pozwala nie zastawiać salonu szafami czy wieszakami. Loggia dodaje prywatnej przestrzeni na kawę, rośliny lub chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe 39,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub singla, który potrzebuje osobnej sypialni i wygodnej strefy dziennej do życia oraz pracy zdalnej. Aneks z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom, a balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu – miejsce na poranną kawę, przechowywanie sezonowych rzeczy lub domowy mini-ogród w donicach. Oddzielna sypialnia pomaga zachować prywatność i porządek w codziennym rytmie dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 39,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, ale marzą o „własnym kawałku zieleni” bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. Ogródek sprawdzi się dla właścicieli zwierząt, miłośników roślin, a także do spokojnego odpoczynku po pracy. Układ z osobną sypialnią daje komfort parze, a część dzienna z jadalnią pozwala sensownie zorganizować codzienne życie i przyjmowanie gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 46,95 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, WC, korytarz wejściowy, loggia. To mieszkanie dla tych, którzy cenią klasyczny podział pomieszczeń i chcą wyraźnie oddzielić gotowanie od wypoczynku. Kluczowym atutem jest osobna kuchnia – wygodna, kiedy gotuje się częściej, testuje nowe przepisy lub po prostu woli się zachować porządek i ciszę w salonie. Jadalnia w salonie sprzyja wspólnym posiłkom, a loggia daje dodatkową przestrzeń do relaksu i przechowywania. Taki metraż będzie komfortowy dla pary albo singla oczekującego większej swobody niż w standardowym „dwupokoju”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 52,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, korytarz wejściowy, loggia. To praktyczny wybór dla młodej rodziny lub pary planującej dodatkowy pokój na dziecko, gabinet albo pokój gościnny. Strefa dzienna z jadalnią wspiera wspólne spędzanie czasu, a dwie sypialnie pozwalają utrzymać domowy komfort i prywatność. Loggia dobrze uzupełnia codzienność – jest miejscem na odpoczynek, rośliny czy sezonowe wyposażenie, bez „zagracania” wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 62,20–62,33 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, WC, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Idealne dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie na co dzień i docenia rozwiązania ułatwiające organizację domu. Ogromną zaletą jest osobna kuchnia, dzięki której można gotować intensywnie, nie „wchodząc” w salon, a także zachować bardziej reprezentacyjny charakter części dziennej. Drugim wyróżnikiem jest ilość loggii – dwie niezależne przestrzenie na zewnątrz pozwalają rozdzielić funkcje, np. jedna na relaks, druga na rośliny, rower stacjonarny lub schowek sezonowy. Dwa WC dodatkowo usprawniają poranki i codzienny rytm domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 64,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, WC, WC, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To propozycja dla rodziny lub pary, która chce mieć więcej przestrzeni „na zewnątrz” i wykorzystać ją na różne sposoby. Największym atutem jest ilość ogródków – dwa ogródki pozwalają realnie rozdzielić strefy, np. jeden jako kącik wypoczynkowy, drugi jako przestrzeń dla dzieci, psa albo miniwarzywnik. Dwa WC zwiększają wygodę, a salon z jadalnią staje się centrum wspólnego życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 64,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, WC, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Świetne dla rodziny, która ceni praktyczne rozwiązania i lubi mieć wybór w codziennym korzystaniu z przestrzeni dodatkowej. Kluczową korzyścią jest ilość balkonów – dwa balkony ułatwiają podział funkcji, np. jeden jako strefa wypoczynku, drugi bardziej użytkowo: na rośliny, suszenie czy przechowywanie. Układ z dwiema sypialniami daje prywatność domownikom, a dwa WC pomagają uniknąć porannych kolejek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkanie 4‑pokojowe 69,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, WC, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To idealna opcja dla rodziny z dwójką dzieci albo dla tych, którzy chcą połączyć funkcję domu i pracy – jeden z pokoi może stać się gabinetem lub pokojem hobby. Dużą zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, która pozwala zapewnić rodzeństwu osobne przestrzenie do nauki i odpoczynku. Drugim mocnym punktem jest ilość balkonów – dwa balkony dają więcej swobody w organizacji życia codziennego i przechowywania rzeczy poza mieszkaniem. Dwa WC dodatkowo podnoszą komfort całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkania 4‑pokojowe 70,21–70,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To najbardziej rodzinny układ w zestawieniu – dla osób, które potrzebują trzech sypialni i chcą mieszkać komfortowo bez kompromisów organizacyjnych. Atutem jest ilość sypialni dla dzieci, co pozwala wygodnie zaplanować przestrzeń dla dwójki pociech lub stworzyć dodatkowy pokój do pracy. Dwa balkony zapewniają większą elastyczność w użytkowaniu przestrzeni zewnętrznej. Istotną zaletą jest też osobne WC obok łazienki – rozwiązanie, które ułatwia poranki, wizyty gości i codzienną logistykę domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje mieszkania od 27,80 m² do ok. 70,32 m², od 1 do 4 pokoi, z balkonami, loggiami lub ogródkami, a w większych metrażach także z dodatkowymi WC i układami sprzyjającymi życiu rodzinnemu. Dzięki temu łatwo dobrać wariant zarówno pod wynajem, start w dorosłość, jak i wygodne mieszkanie dla rodziny.
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową.
Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych gatunków roślin ozdobnych oraz służyć przyjaznym relacjom sąsiedzkim.
Niezależnie od tego czy lubisz odpoczywać w towarzystwie, czy samemu pochłonięty lekturą odnajdziesz tu spokój ,w ładnym przestronnym ogrodzie pełnym drzew, rozmaitych krzewów oraz części wypoczynkowych. Najmłodsi mieszkańcy też nie będą mieli czasu na nudę. Zaprojektowany plac zabaw sprawi dzieciom nieopisaną radość i umożliwi beztroską zabawę pod okiem rodziców.
II etap Osiedla Witaj w swojej ofercie posiada 154 mieszkania w większości dwu- trzy – oraz czteropokojowe o metrażach od 28 do 80 m². Dodatkową przestrzeń lokali na wyższych kondygnacjach stanowić będą przestronne balkony, a dla lokali na parterze ogródki. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe w garażu naziemnym.
Obecnie realizowany etap inwestycji wyróżnia gustownie zaprojektowana elewacja wzbogacona różnorodnymi kompozycjami barw ziemi, które w sposób naturalny zostały przeniesione na dodatkowe elementy architektoniczne, w tym balustrady. Zastosowanie klinkieru na reprezentacyjnych częściach budynków nadadzą im nowoczesny wygląd. Na najwyższych kondygnacjach pojawią się lukarny, które urozmaicą bryłę i utworzą jej indywidualny styl. Ekspozycja budynków w części patio będzie zdominowana przez biel przełamaną antracytem stolarki okiennej.
Atuty:
Lokalizacja
Osiedle Witaj powstaje w spokojnej części Naramowic, na wielkiej polanie przy ul. Czarnucha. Dostępność okolicznych terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Znajdujące się w niedalekiej odległości urokliwe Łąki Nadwarciańskie sprzyjają rekreacji i rodzinnym spacerom. Dzika plaża, Stawy Młyńskie, łowiska i Rezerwat Przyrody Żurawiniec to idealne miejsca na weekendowy odpoczynek. Nie brakuje tu również ciekawych tras biegowych i rowerowych dla zwolenników aktywnego stylu życia.
Udogodnienia na co dzień
Okolica oferuje wszystko co potrzebne na co dzień - sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, placówki kulturowe.
Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej, której IV etap będzie przebiegał obok inwestycji, dojazd do innych części miasta będzie jeszcze łatwiejszy.
Osiedle Witaj etap II przy ul. Bielicowa w Naramowicach w Poznaniu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, placów zabaw i terenów spacerowych, z parkiem osłonowym oraz łąkami nadwarciańskimi i dojściem nad Wartę w tej części dzielnicy. Okolica łączy codzienne usługi, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i przedszkola z komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez tramwaj na Naramowicach.
W pobliżu osiedla najwygodniejszy dostęp zapewnia lokalny przystanek Bielicowa z linią 151, a uzupełnieniem oferty są tramwaje na stacji Naramowice oraz autobusowy korytarz przy Sielawach.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bielicowa | autobus | 151 | 327 m | 4 min | Os. Sobieskiego, Naramowice Wschodnie, Karpia, Dworska |
| Naramowice | tramwaj | 3, 10 | 820 m | 11 min | Błażeja, Unii Lubelskiej, Dębiec PKM |
| Sielawy | autobus | 146, 167, 911, 214, 224 | 872 m | 12 min | Rondo Rataje, Rondo Śródka, Boranta, Radojewo, Biedrusko, Junikowo |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja oferuje praktycznie dobry dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej linii 151, a dodatkowym atutem są tramwaj i dalsze linie autobusowe poszerzające kierunki dojazdu.
W bezpośrednim i miejskim zasięgu inwestycji znajdują się kluczowe punkty edukacyjne, sportowe i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienny komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole | 588 m | 8 min | 4 min |
| Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 1180 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 851 m | 11 min | 2 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2150 m | 28 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM | 2906 m | 37 min | 5 min |
| Kampus Morasko UAM (część zachodnia) | 3926 m | 51 min | 9 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hangar | 605 m | 7 min | 2 min |
| Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 2314 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Miasto Wnętrz | 2645 m | 35 min | 6 min |
| Gigamarket | 2538 m | 33 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Laser Tag Poznań | 3746 m | 49 min | 7 min |
| Basen Posnania | 3143 m | 41 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że inwestycja oferuje szczególnie mocny dostęp do przedszkoli oraz codziennej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, a ważne punkty edukacyjne i handlowe pozostają w wygodnym zasięgu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek i podstawowych usług osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 188 m | 3 min |
| Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą | 249 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Iluminata 2 | 654 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 106 m | 2 min |
| DHL BOX 24/7 | 108 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Hangar Klub Sportowy | 605 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Francuski Piesek | 580 m | 9 min |
| Bosco Bistrot | 840 m | 13 min | |
| Place zabaw | Publiczny plac zabaw przy ul. Czarnucha | 280 m | 4 min |
| Plac zabaw „Ogródek”, Karpia 11g | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Make a Wish – studio urody | 540 m | 8 min |
| Studio Piękna i Relaksu | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | COREclinic | 620 m | 9 min |
| Psychiatra | 669 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu szybki dostęp do sklepów, paczkomatów i placu zabaw, a pozostałe codzienne usługi są osiągalne w rozsądnym spacerze do około 10–13 minut.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostępna jest zarówno urządzona zieleń na terenie inwestycji, jak i kilka ważnych miejsc na codzienny spacer oraz dłuższy kontakt z naturą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Witaj etap II | — | — |
| Teren rekreacyjno-zielony | Plac zabaw i mini-boisko przy ul. Czarnucha | 150 m | 2 min |
| Park | Park osłonowy przy Nowej Naramowickiej / al. Praw Kobiet | 350 m | 5 min |
| Teren naturalny | Łąki nadwarciańskie i dojście nad Wartę od końca ul. Karpia | 900 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zieleni na co dzień, a największym atutem okolicy są bliskie tereny rekreacyjne oraz spacerowy kierunek nad Wartę.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Witaj etap II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Witaj etap II kosztuje 333 322 zł (1 pokój, 27,80 m²), a najdroższe kosztuje 713 045 zł (4 pokoje 70,32 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Witaj etap II wynosi 10 572 zł/m².
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (5) - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,80 m² do 70,32 m²
W inwestycji Osiedle Witaj etap II dostępnych jest 11 mieszkań z balkonem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Witaj etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
