Cena:
430 505,40 - 750 841,20 zł
Cena za m²:
9 740,00 - 14 850,00 zł/m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
34,14 - 71,58 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 72,69 m²)
Garaż
parking naziemny opcjonalny (płatny dodatkowo)
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, loggia
Winda
tak
Budynek
patio
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
57
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostaje 18 typów.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 34,14 m² do 43,10 m². Idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż i świetną ergonomię. Otwarta strefa dzienna pozwala wygodnie przyjmować gości, a balkon zapewnia prywatną przestrzeń na kawę czy ziołowy miniogródek. Przemyślany układ ułatwia aranżację i kontrolę kosztów utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,75 m². Dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać „bliżej ziemi” i lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. Ogródek dodaje strefę relaksu, miejsce na leżak, grilla lub bezpieczną przestrzeń dla zwierzaka. Układ sprzyja codziennej wygodzie i domowej atmosferze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,77 m². Dla osób, które cenią porządek i szybkie, bezstresowe wyjścia z domu. Zaletą jest osobna garderoba na odzież codzienną: trzyma w ryzach płaszcze, buty i akcesoria, odciąża szafy w sypialni i holu, usprawnia organizację sezonowych rzeczy oraz utrzymanie czystości. Przestrzeń dzienna pozostaje dzięki temu bardziej reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, salon, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 42,67 m² do 42,77 m². Dla par gotujących w domu i lubiących klasyczny podział stref. Zaletą jest osobna kuchnia: komfort gotowania bez ingerencji w salon, lepsza kontrola nad zapachami oraz porządkiem, a także swoboda pracy kulinarnej, gdy w salonie trwa odpoczynek. Loggia dodaje przytulną przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,06 m². Dla par, które chcą oddzielić strefę dzienną od kuchni i utrzymać ład w części wejściowej. Zaletą jest osobna kuchnia – większa wygoda pracy i porządek wizualny – oraz garderoba na odzież wierzchnią, która pomaga okiełznać płaszcze, buty i akcesoria, dzięki czemu hol i salon pozostają estetyczne. Loggia rozszerza funkcję wypoczynkową mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,36 m². Dla pary lub singla, którzy chcą połączyć otwartą strefę dzienną z doskonałą organizacją wejścia. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią – chowa codzienne rzeczy, utrzymuje ład i oszczędza miejsce w sypialni. Loggia zapewnia wygodną przestrzeń rekreacji o każdej porze roku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni 46,95 m². Dla par lub singli ceniących tradycyjny plan z wydzieloną kuchnią. Zaletą jest osobna kuchnia – wygoda gotowania, lepsza organizacja sprzętów i naczyń oraz możliwość utrzymania czystości i porządku niezależnie od części wypoczynkowej. Loggia stanowi dodatkową strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, antresola. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 48,82 m² do 50,87 m². Dla pary pracującej hybrydowo, młodych rodziców lub osób potrzebujących elastycznej przestrzeni. Zaletą jest antresola – daje dodatkowe miejsce na gabinet, strefę hobby, kącik gościnny lub pojemną przestrzeń przechowywania, pozwalając zachować porządek na głównym poziomie. Balkon dopełnia komfort codziennego wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 50,15 m² do 53,20 m². Idealne jako pierwsze „M” dla rodziny 2+1 lub dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Przemyślany podział stref sprzyja codziennemu rytmowi domowemu, a balkon zapewnia miejsce na oddech po pracy i nauce.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 50,94 m² do 58,32 m². Dla rodziny lub pary ceniącej wygodę i dodatkowy pokój. Loggia tworzy całoroczną strefę relaksu, a kompaktowy metraż pozostaje ekonomiczny w utrzymaniu bez kompromisów funkcjonalnych.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,48 m². Dla rodziny 2+1 lub opiekunów zwierząt, którym zależy na zielonej przestrzeni tylko dla siebie. Ogródek to idealne miejsce na strefę zabawy, poranną jogę i weekendowe śniadania na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 62,20 m² do 62,33 m². Dla rodziny ceniącej klasyczny podział funkcji i wygodę w godzinach szczytu. Zaletą są dwie loggie – więcej miejsca na odpoczynek i uprawy roślin – osobna kuchnia zapewniająca komfort gotowania oraz osobne WC, które skraca poranne kolejki i ułatwia organizację dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 64,02 m² do 64,91 m². Dla rodzin lub par pragnących wygodnego mieszkania z przestrzenią na świeżym powietrzu. Zaletą są dwa balkony – łatwiej rozdzielić strefy relaksu i suszenia – oraz osobne WC, które poprawia codzienną logistykę domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,07 m². Dla rodzin i miłośników zieleni. Zaletą są dwa ogródki – można wydzielić strefę zabawy i spokojnej rekreacji lub uprawy – oraz osobne WC usprawniające poranne wyjścia i przyjmowanie gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni od 64,36 m² do 66,49 m². Dla rodziny 2+2 lub 2+3, gdzie każdy potrzebuje swojej przestrzeni. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – wygodne, oddzielne pokoje – liczba łazienek (w tym prywatna łazienka), która ułatwia poranną logistykę i zapewnia intymność rodzicom, oraz dwa balkony, pozwalające rozdzielić strefy relaksu. Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort życia na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 69,62 m² do 71,58 m². Dla większej rodziny lub pracujących z domu, potrzebujących wielu niezależnych pokoi. Zaletą są dwie sypialnie dla dzieci – łatwiej dopasować pokoje do wieku i potrzeb – dwa balkony do wypoczynku i uprawy roślin oraz osobne WC skracające kolejki w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
17. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 69,74 m². Dla rodzin potrzebujących czterech pokoi z dodatkową wygodą zewnętrznej przestrzeni. Zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, dwa balkony pozwalające każdemu znaleźć swoją strefę relaksu oraz osobne WC podnoszące komfort dnia codziennego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 70,58 m². Dla rodzin, które chcą połączyć cztery niezależne pokoje z funkcjonalnym układem stref. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – dwa pełnoprawne pokoje – oraz osobne WC, które ułatwia poranną i wieczorną rutynę. Balkon dopełnia komfort rekreacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje 2-, 3- i 4-pokojowe mieszkania od około 34 do 71,5 m² z loggiami, balkonami, ogródkami, antresolami, garderobami oraz układami zarówno z aneksem, jak i z osobną kuchnią. Każdy znajdzie tu metraż i funkcje dopasowane do etapu życia – od kompaktowych propozycji dla singli i par, po rozwiązania rodzinne z większą liczbą sypialni i łazienek.
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową.
Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych gatunków roślin ozdobnych oraz służyć przyjaznym relacjom sąsiedzkim.
Niezależnie od tego czy lubisz odpoczywać w towarzystwie, czy samemu pochłonięty lekturą odnajdziesz tu spokój ,w ładnym przestronnym ogrodzie pełnym drzew, rozmaitych krzewów oraz części wypoczynkowych. Najmłodsi mieszkańcy też nie będą mieli czasu na nudę. Zaprojektowany plac zabaw sprawi dzieciom nieopisaną radość i umożliwi beztroską zabawę pod okiem rodziców.
II etap Osiedla Witaj w swojej ofercie posiada 154 mieszkania w większości dwu- trzy – oraz czteropokojowe o metrażach od 28 do 80 m². Dodatkową przestrzeń lokali na wyższych kondygnacjach stanowić będą przestronne balkony, a dla lokali na parterze ogródki. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe w garażu naziemnym.
Obecnie realizowany etap inwestycji wyróżnia gustownie zaprojektowana elewacja wzbogacona różnorodnymi kompozycjami barw ziemi, które w sposób naturalny zostały przeniesione na dodatkowe elementy architektoniczne, w tym balustrady. Zastosowanie klinkieru na reprezentacyjnych częściach budynków nadadzą im nowoczesny wygląd. Na najwyższych kondygnacjach pojawią się lukarny, które urozmaicą bryłę i utworzą jej indywidualny styl. Ekspozycja budynków w części patio będzie zdominowana przez biel przełamaną antracytem stolarki okiennej.
Atuty:
Lokalizacja
Osiedle Witaj powstaje w spokojnej części Naramowic, na wielkiej polanie przy ul. Czarnucha. Dostępność okolicznych terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Znajdujące się w niedalekiej odległości urokliwe Łąki Nadwarciańskie sprzyjają rekreacji i rodzinnym spacerom. Dzika plaża, Stawy Młyńskie, łowiska i Rezerwat Przyrody Żurawiniec to idealne miejsca na weekendowy odpoczynek. Nie brakuje tu również ciekawych tras biegowych i rowerowych dla zwolenników aktywnego stylu życia.
Udogodnienia na co dzień
Okolica oferuje wszystko co potrzebne na co dzień - sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, placówki kulturowe.
Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej, której IV etap będzie przebiegał obok inwestycji, dojazd do innych części miasta będzie jeszcze łatwiejszy.
Osiedle Witaj II – nowoczesna inwestycja w Poznaniu
Osiedle Witaj II, zlokalizowane przy ulicy Czarnucha w Poznaniu, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dynamicznie rozwijającym się mieście. Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania przestrzenne oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że ta inwestycja wyróżnia się na tle innych projektów deweloperskich.
Doskonała lokalizacja i otoczenie przyrody
Jednym z kluczowych atutów Osiedla Witaj II jest jego lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od malowniczego parku, co pozwala mieszkańcom na codzienny kontakt z przyrodą. Bliskość rzeki i stawu tworzy idealne warunki dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz spokój. Położenie osiedla gwarantuje też łatwy dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na łonie natury.
Komunikacja i dostępność usług
Osiedle Witaj II cechuje się doskonałą komunikacją z pozostałą częścią miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia łatwy dostęp do różnych dzielnic Poznania. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do pracy, szkoły czy innych ważnych miejsc. W okolicy osiedla znajdują się również liczne obiekty i usługi, takie jak apteka, bankomat oraz szpital, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Edukacja i rozwój dla najmłodszych
Osiedle Witaj II to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, takie jak przedszkole i szkoła podstawowa, co zapewnia dzieciom dostęp do wysokiej jakości edukacji. Bliskość szkół to nie tylko wygoda, ale również bezpieczeństwo, ponieważ dzieci mogą samodzielnie dojść do placówki. To również szansa na rozwijanie zainteresowań i zdolności w przyjaznym środowisku, bez konieczności długich dojazdów.
Osiedle Witaj II w Poznaniu przy ul. Czarnucha to inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i wygodę życia miejskiego z bliskością przyrody i spokojem. Zapewnia doskonałe warunki dla osób ceniących komfort, dostępność usług oraz łatwą komunikację. Jest to idealne miejsce dla rodzin, singli oraz wszystkich, którzy poszukują mieszkania w dynamicznie rozwijającym się, ale jednocześnie zielonym i spokojnym rejonie Poznania.
Na osiedlu Osiedle Witaj etap II dostępnych jest obecnie 20 mieszkań dwupokojowych.
Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Rubież - 700 metrów.
Planowany termin realizacji inwestycji to IV kwartał 2025.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 3 mieszkania z ogródkami. Ogródki o powierzchni do 37,02 m².
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw dla dzieci.
W budynku zaplanowano windę.
Nieopodal inwestycji położone są tereny zielone - 350 m.
Inwestycja Osiedle Witaj etap II położona jest w Poznaniu pod adresem ul. Bielicowa.
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
