574 896 zł
11 800 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,72 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,90 m²)
2-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer E308 – nowe, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 4. (ostatnie) piętro, 48,72 m² – ogromny salon, antresola i duży balkon.
To mieszkanie dwupoziomowe obejmuje: na poziomie dolnym strefę dzienną salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wewnętrzny, a na poziomie górnym antresolę oraz balkon dostępny z części dziennej.
Największe zalety układu – strefa dzienna i nocna.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem: ktoś siedzi na trzyosobowej sofie z fotelem i stolikiem kawowym, a ktoś równolegle korzysta z kuchni lub stołu. W **2-pokojowym mieszkaniu dwupoziomowym to praktyczniejsze niż osobne pomieszczenia, bo nie „zjada” metrów na ściany i drzwi, a daje lepszy rytm dnia i więcej światła w centrum życia.
Ogromna (jak na taki metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że proponowana aranżacja mieści pełen zestaw wypoczynkowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kompletną kuchnię bez wrażenia ciasnoty. To szczególnie cenne na 4. piętrze, bo przy oknach na zachód część dzienna staje się „sercem” mieszkania i wygodnie obsługuje zarówno codzienność, jak i spotkania ze znajomymi.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm realnie ułatwia gotowanie: jest miejsce na jednoczesne przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę przy płycie czteropalnikowej. W komplecie mieszczą się też lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, więc kuchnia jest pełnowymiarowa, a nie symboliczna, co w **2-pokojowym mieszkaniu dwupoziomowym mocno podnosi wygodę na co dzień.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon pozwala naturalnie przedłużyć część dzienną: poranna kawa, kolacja przy zachodnim słońcu albo szybkie przewietrzenie po gotowaniu są „na wyciągnięcie ręki”. To także lepszy komfort przy przyjmowaniu gości, bo ruch między stołem a balkonem odbywa się bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Antresola daje dodatkowe 20,91 m² do wykorzystania ponad standardowe dwa pokoje, dzięki czemu mieszkanie dwupoziomowe zyskuje elastyczność znaną z większych metraży. Możesz urządzić tam domowe biuro do pracy w ciszy, kącik hobby, strefę fitness, bibliotekę albo dodatkową sypialnię gościnną; to działa szczególnie dobrze, bo na poziomie dolnym masz już pełną część dzienną i oddzielną sypialnię.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: wchodzisz bezpośrednio do części dziennej, a do sypialni małżeńskiej i łazienki przechodzisz już z krótkiego holu, co daje więcej intymności. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez „wchodzenia” w sypialnię, a domownicy zyskują spokojniejszą strefę nocną mimo otwartego charakteru salonu.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m, które poprawia wygodę poruszania się i ustawiania mebli. Takie wejście ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, daje lepszą widoczność i doświetlenie holu, a jednocześnie pozwala zachować wyraźny podział na część dzienną i wejścia do pomieszczeń prywatnych.
Duża (jak na taki metraż) łazienka mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę stojącą i umywalkę, więc nie trzeba rezygnować z komfortu kąpieli ani z domowej pralni. To ważne w **2-pokojowym mieszkaniu dwupoziomowym, bo domownicy nie muszą „upychac” sprzętów w kuchni czy w innych miejscach, a poranna rutyna jest po prostu wygodniejsza.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczorem i rano: krótsza droga, mniej hałasu i mniej „ruchu” przez część dzienną, gdy jedna osoba jeszcze śpi. To także praktyczne dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie zaburza funkcjonowania salonu i jadalni, zwłaszcza gdy w tym czasie ktoś gotuje lub odpoczywa.
To mieszkanie dwupoziomowe jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej części dziennej, antresoli do pracy albo hobby oraz balkonu na zachód na ostatnim piętrze. Sprawdzi się też dla osób, które często zapraszają znajomych i cenią wygodną łazienkę oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
