4-pokojowe mieszkanie numer C.52 – nowe, Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, piętro 5, 81,41 m² – duży salon 29,46 m², 2 łazienki, balkon i loggia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,46 m², sypialnię dla dziecka 10,75 m², sypialnię małżeńską 10,61 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,57 m², sypialnię dla dziecka 10,59 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 11,22 m², a także balkon 3,60 m² i loggię 2,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 15,18 m² dla rodziców
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska 10,61 m² oraz prywatna łazienka 4,57 m², razem 15,18 m². Bezpośrednie wejście z sypialni do łazienki daje swobodę porannych i wieczornych rytuałów bez przemieszczania się przez część dzienną, ogranicza hałas i podnosi poczucie intymności. To wygodne rozwiązanie, szczególnie gdy w mieszkaniu są dzieci lub goście, bo strefy nocna i dzienna funkcjonują niezależnie, a porządek i cisza w części sypialnianej są łatwiejsze do utrzymania.
-
Dwie sypialnie dziecięce z elastycznym wykorzystaniem
Dwie wschodnie sypialnie: sypialnia dla dziecka 10,75 m² oraz sypialnia dla dziecka 10,59 m², z łóżkami 200×90 cm, szafami i biurkami 120×60 cm, leżą obok siebie i tuż przy sypialni małżeńskiej. Taka bliskość ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwala starszym pracować przy biurku w ciszy o poranku. Alternatywnie jedną z sypialni można zaaranżować na gabinet, pokój gościnny lub studio hobby – ich położenie z dala od zachodniego salonu sprzyja skupieniu, a sąsiedztwo drugiej sypialni i głównej łazienki zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości
Zestaw dwóch łazienek rozwiązuje poranne kolejki i dzieli funkcje: ogólnodostępna łazienka 4,21 m² z wanną 146×80 cm, pralką i blatem 140×50 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem, dzięki czemu goście nie wchodzą w strefę prywatną. Z kolei prywatna łazienka 4,57 m² przy sypialni rodziców wspiera niezależny rytm dnia. Taki układ podnosi wygodę wszystkich użytkowników i pozwala utrzymać porządek w części wspólnej podczas wizyt.
-
Dodatkowa, prywatna łazienka 4,57 m² przy sypialni
Prywatna łazienka 4,57 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej została wyposażona w prysznic z odpływem liniowym 90×90 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem 85×50 cm. Nocne korzystanie z łazienki jest dyskretne i nie budzi domowników, a poranne szykowanie się dwóch osób w tym samym czasie realnie skraca przygotowania. Jednocześnie łazienka ogólnodostępna pozostaje wolna dla dzieci i gości, co poprawia organizację dnia w całym mieszkaniu.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: balkon i loggia
Mieszkanie oferuje dwie odrębne przestrzenie wypoczynku: balkon 3,60 m² z wejściem z salonu z aneksem i jadalnią oraz loggię 2,43 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Zachodni balkon sprzyja kolacjom o zachodzie słońca i szybkiemu wietrzeniu części dziennej, a wschodnia loggia w sypialni to idealne miejsce na poranną kawę i chwilę ciszy. Dwie ekspozycje poprawiają przewietrzanie, dają wybór pory dnia do relaksu i pozwalają korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od zajętości salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,46 m² – zintegrowane funkcje w jednym miejscu
Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i nadzór nad dziećmi podczas przygotowań. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną po pracy, a kompletne wyposażenie aneksu (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) zapewnia wygodne gotowanie bez konieczności oddzielania kuchni ścianą. Dzięki temu komunikacja jest krótsza, a życie rodzinne i towarzyskie toczy się wokół jednego, funkcjonalnego centrum.
-
Duży, jak na metraż, salon 29,46 m² – wygodna aranżacja i swoboda ustawienia
Metraż salonu z aneksem i jadalnią 29,46 m² mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy: narożną, czteroosobową sofę ok. 175×255 cm, dwie fotele/sofy jednoosobowe, stolik kawowy oraz stół jadalniany 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Taka skala umożliwia wygodne przyjęcia, kącik TV i kącik jadalniany bez ścisku, a aneks kuchenny ze sprzętami 60 cm pracuje komfortowo także przy większej liczbie domowników. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wieczorne spotkania zyskują przyjemne światło.
-
Wyjście z salonu na balkon – przedłużenie strefy dziennej i lepsze wietrzenie
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,60 m² pozwala płynnie przenieść posiłki i rozmowy na zewnątrz oraz sprawnie przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Zachód słońca tworzy znakomitą scenerię na relaks przy kawie, a nawet niewielki stolik i dwa krzesła mieszczą się tu bez trudu. Dodatkowe drzwi balkonowe wnoszą więcej światła i wizualnie powiększają strefę dzienną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię – prywatna oaza na poranki
Wyłączne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,43 m² zapewnia intymne miejsce na poranną kawę i czytanie przy wschodnim słońcu. To także świetny punkt do szybkiego przewietrzenia sypialni bez otwierania drzwi do części dziennej. Loggia dobrze sprawdzi się jako miniogród ziołowy lub ciche miejsce do pracy przy laptopie, kiedy reszta domowników korzysta z salonu.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem a korytarzem i wygodny układ wejścia
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,22 m² ułatwia komunikację i dopływ światła do strefy wejściowej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, łazienki ogólnodostępnej oraz części dziennej; pokój 10,59 m² obok drzwi wejściowych sprawdzi się także jako gabinet dla klienta lub nastolatka wracającego później do domu. Taki układ zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania całej rodziny.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, mocny salon z jadalnią i dwa niezależne wyjścia na zewnątrz. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących gabinetu i cichej sypialni z prywatną łazienką.
