4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.17 – Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 1. piętro, 96,53 m² – duży salon 35,93 m², strefa prywatna 17,91 m², 2 łazienki, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,93 m², sypialnię małżeńską 12,93 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,98 m², sypialnię dla dziecka 10,17 m², sypialnię dla dziecka 9,92 m², łazienkę 4,04 m², WC 3,03 m², korytarz wejściowy 15,53 m² oraz balkon 4,48 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 17,91 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka).
Sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki tworzy kameralny, wygodny azyl oddzielający rytm dnia dorosłych od aktywności reszty domowników. Północna ekspozycja sypialni sprzyja wyciszeniu, a bezpośrednie, dyskretne przejście do łazienki pozwala na poranne i wieczorne rytuały bez kolizji z innymi użytkownikami mieszkania. Dzięki temu wspólna łazienka pozostaje wolna dla dzieci i gości, co ułatwia codzienną organizację i skraca kolejki w godzinach szczytu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem.
Sypialnia dla dziecka 10,17 m² (północne światło sprzyjające nauce) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie bez przemierzania całego mieszkania. Sypialnia dla dziecka 9,92 m² ma bezpośrednie wejście z salonu oraz wyjście na balkon, więc świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny albo bawialnia – łatwa kontrola z części dziennej i szybki dostęp do stołu w jadalni zwiększają wygodę nauki i zabawy.
-
Dwie łazienki + duże WC obok strefy dziennej.
Zestaw sanitarny obejmuje wspólną łazienkę z obszerną kabiną prysznicową oraz prywatną łazienkę z wanną – to komfort równoległego korzystania przez domowników o różnych preferencjach. Dodatkowo, duże WC 3,03 m² z pralką i umywalką, zlokalizowane tuż obok salonu, pozwala gościom i rodzinie na szybkie skorzystanie bez zajmowania obu łazienek, co realnie poprawia wygodę poranków i wieczorów oraz utrzymuje porządek w strefie kąpielowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,93 m² integruje wypoczynek (narożna sofa i dodatkowa sofa jednoosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem) oraz jedzenie przy dużym stole dla sześciu osób i przy blacie barowym z hokerami. Takie łączenie funkcji w jednym miejscu zwiększa kontakt domowników, skraca dystanse i ułatwia obsługę posiłków oraz spotkań; przy układzie z osobnymi pomieszczeniami wymagałoby to więcej przejść i rozpraszałoby życie rodzinne. Ekspozycja wschód–północ daje przyjemne poranne światło do śniadania i równomierne doświetlenie w ciągu dnia.
-
Duży blat kuchenny 300 cm + wygodny blat barowy.
Ciąg roboczy o łącznej długości 300 cm w aneksie zapewnia miejsce na jednoczesne przygotowywanie kilku etapów posiłków, wygodne odkładanie naczyń i ustawienie małych urządzeń. Uzupełnia go szeroki blat barowy z trzema hokerami, działający jako szybka strefa śniadaniowa, bufet podczas przyjęć albo dodatkowe stanowisko pracy dla dziecka odrabiającego lekcje blisko rodziców.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,48 m².
Bezpośredni dostęp z salonu na balkon ułatwia poranną kawę przy wschodnim słońcu, wietrzenie strefy gotowania oraz wynoszenie potraw na świeże powietrze podczas spotkań. To także naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni w cieplejsze dni, z szybkim dostępem bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni 9,92 m² na balkon – prywatna chwila oddechu.
Sypialnia dla dziecka 9,92 m² z oknami na wschód i północ zyskuje drugi wymiar użytkowy dzięki własnemu wyjściu na balkon: miejsce do cichej lektury, podlewania roślin czy krótkiego odpoczynku między nauką a snem. Dodatkowe drzwi na zewnątrz ułatwiają przewietrzanie i utrzymanie świeżości bez angażowania części dziennej.
-
Ogromny korytarz wejściowy 15,53 m² i szerokie przejście 1,65 m do salonu.
Korytarz wejściowy wita domowników komfortową przestrzenią na okrycia i sprzęty sezonowe, a sąsiedztwo łazienki 4,04 m² jest bardzo praktyczne po powrocie do domu czy dla gości. Szerokie, otwarte przejście o 1,65 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację światła, płynność ruchu i ustawność mebli, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się jest wygodne nawet przy większej liczbie osób.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni rodziców i sypialni 10,17 m².
Położenie sypialni dla dziecka 10,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnym nocom, szybkiemu reagowaniu i dyskretnemu nadzorowi bez budzenia domowników w innych częściach mieszkania. Taki układ ułatwia organizację poranków, skraca dystanse do garderoby i prywatnej łazienki rodziców oraz ogranicza przemieszczanie się dzieci przez strefę dzienną w godzinach nocnych.
-
Ponadprzeciętne metraże kluczowych pomieszczeń – wygoda aranżacji.
Bardzo duży salon z aneksem i jadalnią 35,93 m² mieści narożną sofę, dodatkową sofę, stolik kawowy i duży stół bez wrażenia nadmiaru. Sypialnia małżeńska swobodnie przyjmuje łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (w tym głębszą), a duża prywatna łazienka 4,98 m² bez trudu mieści wannę z wygodnym dostępem. Również WC 3,03 m² ma dość miejsca na pralkę, umywalkę i komfortowe użytkowanie, co nie jest standardem w mieszkaniach tej wielkości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce łączyć bliskość i wygodę strefy dziennej z komfortem prywatnym rodziców. Doskonale sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, ceniącej jasny salon, gabinet w dodatkowej sypialni i pełny zestaw udogodnień sanitarnych.
