4-pokojowe nowe mieszkanie numer B.11, Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 1. piętro, 110,29 m² – 2 balkony, 2 łazienki, ogromny salon 45,72 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 45,72 m², sypialnię dla dziecka 15,87 m², sypialnię małżeńską 13,94 m², sypialnię dla dziecka 10,50 m², prywatną łazienkę 5,32 m², łazienkę 2,86 m², WC 2,71 m², korytarz wejściowy 13,37 m², balkon 7,16 m² oraz balkon 6,55 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Strefa prywatna 19,26 m² złożona z: sypialni małżeńskiej i bezpośrednio połączonej z nią prywatnej łazienki. Dyskretne wejście do łazienki wyłącznie z sypialni ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez zajmowania wspólnej łazienki. Zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja relaksowi po pracy, a długi front szafy i pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi mieszczą się wygodnie, nie ograniczając swobody ruchu. Dostęp do sypialni z korytarza wejściowego oznacza krótką, cichą drogę nocą, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 15,87 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni dla dziecka 10,50 m² daje świetną bazę dla rodzeństwa, ale większy pokój można też przeznaczyć na gabinet, pracownię lub pokój gościnny z wygodnym wyjściem na balkon. Zachodnio–południowo-zachodnie okna większego pokoju zapewniają popołudniowe światło do nauki, a zachodnia ekspozycja mniejszego sprzyja wyciszeniu. Bliskość względem sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie wszystkie drzwi wychodzą na korytarz, co ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej.
-
Dwie pełne łazienki w codziennym rytmie domowym. Prywatna łazienka przy sypialni rodziców (z wanną, podwójną umywalką i miską podwieszaną) pozwala na komfort w godzinach szczytu, gdy z drugiej, kompaktowej łazienki 2,86 m² z prysznicem korzystają dzieci lub goście. Rozdzielenie funkcji sprawia, że mycie, makijaż i kąpiel dziecka nie kolidują z szybkim prysznicem rano. Położenie łazienki z prysznicem tuż obok WC sprzyja płynności użytkowania w większej rodzinie.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i trzy niezależne wyjścia. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 7,16 m², idealny na poranną kawę i wieczorne kolacje przy zachodzie słońca. Drugi balkon 6,55 m² ma wejścia zarówno z sypialni dla dziecka 15,87 m², jak i z sypialni małżeńskiej, co daje dorosłym oraz nastolatkowi osobiste miejsce relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ ułatwia przewietrzanie mieszkania, suszenie tekstyliów i dyskretny odpoczynek, gdy inni domownicy korzystają z salonu.
-
Duża wspólna część dzienna 45,72 m² – wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z osobami na narożnej sofie i przy stole na osiem miejsc, a dzieci odrabiające lekcje są w zasięgu wzroku. Dwie ekspozycje okien (północ i zachód) dają równomierne światło w ciągu dnia, a bar z trzema hokerami służy szybkim posiłkom i pracy z laptopem. Taki układ ogranicza zbędne przejścia między pokojami i lepiej wykorzystuje metraż.
-
Ponadstandardowe metraże kluczowych pomieszczeń zwiększają komfort życia i aranżacji. Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści dużą sofę narożną, dodatkowy fotel, stolik kawowy i duży stół, bez efektu ścisku. Sypialnia dla dziecka 15,87 m² swobodnie przyjmuje pełnowymiarowe łóżko, pojemną szafę i biurko, pozostawiając miejsce na zabawę lub sprzęt muzyczny. Sypialnia małżeńska 13,94 m² mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami i długi front szafy. Prywatna łazienka 5,32 m² komfortowo pomieści wannę i podwójną umywalkę, a WC 2,71 m² zapewnia wygodę użytkowania z pralką i umywalką.
-
Osobne, duże WC 2,71 m² z pralką – wygoda dla domowników i gości. Goście mogą skorzystać z toalety, nie zajmując łazienek, a umywalka i miejsce na pralkę tworzą praktyczną strefę szybkich czynności gospodarczych. Położenie WC obok łazienki 2,86 m² ułatwia korzystanie przez kilka osób równocześnie, redukując kolejki w porannym szczycie i po powrocie z zajęć sportowych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni buduje wygodną strefę nocną i spokój w części dziennej. Sypialnia dla dziecka 15,87 m² graniczy z sypialnią dla dziecka 10,50 m², co sprzyja integracji rodzeństwa; sypialnia małżeńska sąsiaduje z mniejszą sypialnią, co ułatwia nocną opiekę. Jednocześnie wszystkie trzy pokoje są skupione przy korytarzu wejściowym, więc dźwięki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skutecznie tłumione drzwiami, pozwalając na ciche zasypianie dzieci, gdy w części dziennej toczy się wieczorne życie.
-
Funkcjonalny start i komunikacja – obszerny korytarz wejściowy 13,37 m² i otwarte przejście 1,18 m do części dziennej. Wejście do mieszkania odbywa się wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki 2,86 m² oraz WC 2,71 m². Szerokie, otwarte przejście między korytarzem a salonem poprawia wygodę wnoszenia zakupów, cyrkulację powietrza i wrażenie lekkości już od progu, a także ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny 340 cm i wygodny blat barowy – serce gotowania w części dziennej. W aneksie kuchennym tak duża długość blatu pozwala na jednoczesną pracę kilku osób, wygodne rozmieszczenie drobnych sprzętów i wydzielenie stref przygotowania oraz serwowania. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia organizację pracy, a bar 180×80 cm z trzema hokerami sprawdza się jako miejsce śniadań, przekąsek i spotkań ze znajomymi podczas gotowania.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci lub pary, która potrzebuje dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny. Docenią je także osoby ceniące duży metraż części dziennej, dwa balkony, świetny układ sypialni i komfort wynikający z dwóch łazienek oraz osobnego WC.
