3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.46, Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 4. piętro, 63,84 m² – dwie łazienki, loggia i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, drugą łazienkę z prysznicem i pralką, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki to ogromny komfort codzienności: jedna z wanną i podwójną umywalką dla domowników, druga z prysznicem i pralką dla porannych szybkosci i gości. Mniejsza może służyć jako strefa „robocza”, dzięki czemu większa pozostaje zawsze gotowa na relaks. Redukuje to kolejki, hałas nocą i ułatwia funkcjonowanie rodzin o różnym rytmie dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki wynika z układu przy korytarzu: sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną i szeroką, podwójną umywalką, a sypialnia dla dziecka wygodnie korzysta z łazienki z prysznicem położonej dosłownie kilka kroków dalej. Każdy ma więc przypisaną, bliską sanitarną strefę, bez przecinania części dziennej, co podnosi prywatność i higienę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,41 m² jako wspólna strefa domu towarzyskiego życia działa lepiej niż kilka małych pomieszczeń: wygodna narożna sofa ze stolikiem kawowym, pełne zaplecze kuchenne (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat) oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą miejsce gotowania, rozmów i odpoczynku. Doświetlenie z dwóch kierunków (wschód i południe) wzmacnia wrażenie jasności, ułatwia nadzór nad dziećmi i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,34 m² daje realną swobodę użytkowania: mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę i szeroką, podwójną umywalkę, dzięki czemu dwie osoby mogą równolegle szykować się do wyjścia. Jest też miejsce na kosze i akcesoria pielęgnacyjne, co upraszcza utrzymanie ładu. Takie rozmiary łazienki rzadko spotyka się w trzypokojowych metrażach tej klasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,13 m² (jedyny, czytelny dostęp właśnie z tego pokoju) to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Można tu postawić stolik i dwa krzesła, cieszyć się poranną kawą przy wschodnim słońcu i zyskać przewiew w upalne dni. Jedno kontrolowane wejście ułatwia bezpieczeństwo dzieci i gości oraz naturalnie porządkuje ruch domowników.
-
Bliskość większej łazienki 5,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki, dyskretny dostęp nocą i po treningu, bez spacerów przez całe mieszkanie. Domownicy z części nocnej korzystają z wanny i podwójnej umywalki bez kolizji z gośćmi, którzy mogą kierować się do drugiej łazienki. To realnie podnosi komfort użytkowania reszty mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje cicha i uporządkowana.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców, szczególnie przy młodszym dziecku. Drzwi obok ułatwiają szybką reakcję w nocy, wspólne poranki i wieczorne rytuały. Jednocześnie część dzienna może pracować własnym rytmem, a poranne, wschodnie światło sprzyja delikatnej pobudce w obu sypialniach bez konieczności wchodzenia do strefy dziennej.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej i niedaleko obu łazienek zwiększa elastyczność funkcji: pokój o wygodnym metrażu 9,89 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub studio do nauki. Bliskość pokoju rodziców zapewnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, a sąsiedztwo strefy dziennej umożliwia szybką komunikację w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,89 m² sprawia, że dom „oddycha” światłem i łatwiej się po nim poruszać, także z wózkiem czy większymi pakunkami. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, większej łazienki, mniejszej łazienki oraz na loggię pośrednio przez salon. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, obok salonu, co upraszcza witane gości i codzienną logistykę.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, wspólny obszar dzienny, dwie wygodne łazienki i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego pokoju na gabinet i cichej strefy nocnej z łatwym dostępem do sanitariatów.
