3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.22 — Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 2. piętro, 72,74 m² — 2 łazienki, bardzo duży salon z aneksem, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z prysznicem 4,24 m², drugą łazienkę z wanną 4,00 m², korytarz wejściowy 10,71 m² oraz balkon 3,73 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie łazienki to ogromny atut w mieszkaniu tej wielkości: jedna z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę ułatwia szybkie poranki, druga z wygodną wanną sprzyja wieczornemu relaksowi. Pozwala to domownikom i gościom korzystać równolegle z sanitariatów bez kolejek, podnosi komfort życia i porządek w strefie dziennej oraz nocnej.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do swojej łazienki podnosi prywatność i codzienną wygodę. Sypialnia małżeńska korzysta z łazienki z wanną tuż obok, a sypialnia dla dziecka ma szybki dostęp do łazienki z prysznicem przez krótki odcinek korytarza. Dzięki temu nocne wyjścia są krótsze, a poranne szykowanie się przebiega sprawniej dla wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy gotowania, wspólnych posiłków i wypoczynku, co sprzyja integracji domowników i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w rozdzielonych pomieszczeniach. Rozmieszczenie dużej narożnej sofy, stolika kawowego, pełnego zestawu kuchennego ze zmywarką, płytą i lodówką, a także stołu dla czterech osób oraz trzech hokerów przy barze ułatwia towarzyszenie sobie podczas gotowania, odrabiania lekcji i relaksu. Południowe i zachodnie okna dają długie doświetlenie, więc strefa dzienna jest jasna przez większą część dnia.
-
Bardzo duża jak na trzy pokoje skala salonu z aneksem i jadalnią (29,62 m²) umożliwia wygodne ustawienie narożnej sofy czteroosobowej, stolika, stołu rodzinnego oraz długiego blatu barowego bez wrażenia ścisku. Mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty kuchenne oraz długi blat roboczy, dzięki czemu gotowanie jest praktyczne, a jednocześnie pozostaje miejsce na kącik zabaw lub domowe kino. Szerokie przeszklenia na południe i zachód zapewniają przyjemne światło do kolacji czy pracy przy stole.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,60 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę lub biurko, pozwalając wydzielić wygodny kącik do pracy lub makijażu. Zachodnie okno daje ciepłe popołudniowe światło, a bliskość własnej łazienki z wanną podnosi intymność porannej i wieczornej rutyny. Taki metraż sprzyja spokojowi i dobrej organizacji życia pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,73 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub krótką przerwę w pracy. Jedne drzwi balkonowe z salonu upraszczają komunikację, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce po południu i wieczorem. To także szybka wentylacja kuchni po intensywnym gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z prysznicem 4,24 m² tuż obok salonu oraz łazienki z wanną 4,00 m² przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania. Goście korzystają z łazienki dziennej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają kąpiel z dala od gwaru. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki 4,24 m²), co umożliwia umycie rąk zaraz po powrocie, wygodne ogarnięcie dzieci po placu zabaw i sprawne rozlokowanie zakupów.
-
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie obie pokoje są odsunięte od gwarnej strefy dziennej. Pokój dziecka 9,57 m² z zachodnim oknem świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby; bliskość salonu zachęca nastolatka do wspólnych posiłków, a sąsiedztwo rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,71 m² usprawnia ruch domowników i gości, a także transport zakupów wprost do kuchni. Brak dodatkowych drzwi poprawia przepływ światła z południowych i zachodnich okien do strefy wejściowej. Długi ciąg szaf w korytarzu (ok. 288 cm) porządkuje kurtki i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch łazienek, duży salon z aneksem i bliskość pokoi. Docenią je też osoby pracujące z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej z balkonem oraz dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu strefy nocnej.
