To unikalny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej który łączy innowacyjny design w stylu angielskim z funkcjonalnością. Położony w Poznańskim Szczepankowie w rejonie ulic Skibowej/ Rodawskiej, blisko Ryneczku i szkół, Lokalizacja jest starannym wyborem dewelopera która uwzględnia otoczenie, dostępność do kluczowych usług, połączeń komunikacyjnych, dostępności mediów. Projekt został indywidualnie opracowany przez zespół architektów, który spełnia oczekiwania klientów, zadbano o najdrobniejsze detale, aby stworzyć niepowtarzalny projekt który wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak panoramiczne okna, przeszklone ściany czy łączenie styli które tworzą spójną całość, wygodne rozplanowanie pomieszczeń. Celem jest dostarczenie klientom nie tylko domu, ale prawdziwego dzieła sztuki architektonicznej, która spełnia ich marzenia o wyjątkowym miejscu do życia.
w sprzedaży są dwa lokale 5 pokojowe, w stanie deweloperskim:
prawy - działka ok 880 mkw- (budynek o powierzchni użytkowej 149,53 mkw) - cena 1600 000 zł
lewy - działka ok 750 mkw- ( budynek o powierzchni użytkowej 153, 63 mkw ) - cena 1500 000 zł
dom składa się z 5 pokoi:
parter: salon, otwarta kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, przedsionek
piętro: 3 pokoje sypialne, łazienka, garderoba, taras
Dla uzyskania efektu przestrzeni dolna część domu architekt zaprojektował do wysokości 2,86 m, ( piętro 2,94m)
Przeszklony wykusz pozwoli cieszyć się większa ilością światła i nowoczesnym akcentem tworząc spójną całość
MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU:
Płyta fundamentowa z 20 warstwą izolacji XPS
Stropy gęsto żebrowe - Teriva
Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm
wysokość pomieszczeń : parter- 2,86 m, piętro 2,94 m
Więźba dachowa prefabrykowana
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym 20 cm, tynk strukturalny + sztukateria
Dach izolacja z naturalnej wełny drzewnej Staico ZELL 30 cm + dachówka ceramiczna KORAMIC OREA ANTRACYT MAT
Rynny i rury spustowe stalowe OCYNK
Tynki gipsowe + posadzka anhydrytowa wewnątrz budynku
Stolarka okienna drewniana - pakiet trójszybowy, Szkło: Ug=0,5, IV-92 THERMO Sosna łączona
Okna aluminiowe fasada aluminiowa z drzwiami wyjściowymi na taras RAL7015 MAT U=0,5
Balustrady szklane - Szkło hartowane ESG/VSG 88.4 .Szyba montowana w profilu
Wentylacja grawitacyjna (opcja wentylacji mechanicznej za dopłatą)
Drzwi wejściowe drewniane CAL
Instalacje wod kan , co. z piecem dwufunkcyjnym gazowym + przyłącza
Instalacja elektryczna + przyłącze elektryczne
Płot od strony frontowej wraz z przęsłami metalowymi w kolorze czarnym
Rekuperacja w cenie
Klimatyzacja-( za dopłatą)
System alarmowy, monitoring (opcja za dopłatą)
Ogrzewanie podłogowe parter/ piętro
strych nieużytkowy
uporządkowanie terenu i zagospodarowanie terenu
miejsca postojowe ( 2 szt )wyłożone kostką brukową
podjazdy i podejścia wyłożone kostką brukową
rolety elektryczne- ( za dopłatą)
Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
Dojazd- do posesji drogą asfaltową
planowane zakończenie budowy- wrzesień/październik 2026, oddanie w stanie deweloperskim
serdecznie zapraszam
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
