2‑pokojowy nowy apartament numer B_3_9 – Polanica‑Zdrój, ul. Zdrojowa, 3. piętro, 34,57 m² – duża loggia 8,63 m², wschodnie światło, otwarta strefa dzienna 20,82 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,57 m². Dwa niezależne pokoje i duża loggia w kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania, ogrzewania oraz sprzątania. Taki format umożliwia wygodne życie na co dzień bez płacenia za metry, z których korzysta się sporadycznie, a jednocześnie daje komfort pełnowymiarowej strefy dziennej i nocnej.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 20,82 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,55 m²) oraz korytarz wejściowy (3,27 m²), co daje jedno odczuwalnie większe pomieszczenie zamiast dwóch wydzielonych. Takie rozwiązanie zwiększa swobodę ustawienia sofy, stołu 120×85 cm i szafy w wejściu, pozwala lepiej rozprowadzić poranne, wschodnie światło i elastycznie urządzać przestrzeń według zmiennych potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m² skupia trzy funkcje w jednym miejscu. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową ok. 235×100 cm oraz stolik 90×55 cm, kuchnia ma płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 60×60 cm bez ociekacza i blat roboczy, a jadalnia – stół 120×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie. Jedno, spójne pomieszczenie sprzyja codziennym rozmowom, gotowaniu i relaksowi bez tracenia metrów na dodatkowe ścianki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,63 m². Drzwi na zewnątrz rozszerzają strefę dzienną o miejsce do porannej kawy w wschodnim słońcu, posiłków latem czy pracy przy świeżym powietrzu. To ważne udogodnienie zwiększa komfort użytkowania i wentylację całego pomieszczenia; dodatkowym atutem jest fakt, że ta sama loggia ma drugie wejście z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,42 m² na tę samą loggię 8,63 m². Prywatny dostęp pozwala wyjść po przebudzeniu na świeże powietrze, przewietrzyć pościel i zrelaksować się w ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia (z salonu i z sypialni) podnoszą funkcjonalność balkonu i ułatwiają korzystanie z niego każdemu domownikowi o dowolnej porze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak dodatkowego korytarza oszczędza metry, skraca drogę do łóżka 200×140 cm i szafek nocnych 45×35 cm, a po zamknięciu drzwi pozwala cicho odpocząć, gdy w części dziennej ktoś pracuje lub przyjmuje gości. To podnosi wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie mebli i codzienne mijanie się domowników, a także poprawia obieg światła oraz powietrza. Dzięki temu strefa stołu i sofy ma bardziej swobodny układ, a wejście nie sprawia wrażenia wąskiego gardła.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,27 m², tuż obok łazienki 4,33 m². To wygodne rozwiązanie dla gości i domowników – po powrocie można od razu skorzystać z łazienki, a w korytarzu zmieści się szafa o gabarytach ok. 98×62×60 cm na codzienną garderobę. Z tego miejsca jest prosto do strefy dziennej, co usprawnia rytuały wyjścia z domu i powrotu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Poranne światło budzi delikatnie, a mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie popołudniu. Na loggii po południu panuje przyjemny cień sprzyjający odpoczynkowi, a rośliny i tekstylia dłużej zachowują świeżość.
-
Łazienka 4,33 m² z pełnym wyposażeniem. Wanna 160×75 cm umożliwia komfortową kąpiel, umywalka 35×50 cm i toaleta stojąca 70×45 cm są ergonomicznie rozplanowane, a pralka 45×60 cm mieści się bez utrudnień. To rzadko spotykany komfort w tak kompaktowym metrażu, doceniany w życiu codziennym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie i funkcjonalnie, korzystając z dużej loggii oraz wschodniego światła. Sprawdzi się także jako inwestycja pod najem w uzdrowiskowej lokalizacji, łącząc niskie koszty z wysoką atrakcyjnością układu.
