2-pokojowy nowy apartament numer B_2_6, Polanica-Zdrój, ul. Zdrojowa, II piętro, 35,62 m² — duża loggia, jasne popołudnia, funkcjonalny układ.
Ten apartament obejmuje: korytarz wejściowy 3,06 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², łazienkę 4,05 m² oraz bardzo dużą loggię 8,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na drugiej kondygnacji
Na 35,62 m² zmieszczono pełny program dwóch pokoi z kuchnią, łazienką, wygodnym wejściem i obszerną loggią, co przekłada się na niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcje, a także niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie. Mniej metrów to mniejszy podatek i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia. II piętro zapewnia dobry widok i prywatność bez konieczności korzystania z wind wysokich kondygnacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² — trzy strefy w jednym wnętrzu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni ułatwia życie: domownicy są razem, komunikacja jest krótsza, a każdy metr pracuje cały dzień. W strefie relaksu mieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm z ławą ok. 90×55 cm; w części kuchennej komplet mebli z czteropalnikową płytą 60×60, zlewem jednokomorowym 60×60, lodówką 60×60 i blatem roboczym; obok wygodny stół ok. 120×85 cm z dwoma krzesłami. W porównaniu z osobnymi pokojami redukujesz zbędne ścianki, zyskujesz optykę większej całości i mniejsze koszty wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,27 m²
Drzwi prowadzące prosto z dziennej strefy na bardzo dużą loggię tworzą naturalne przedłużenie funkcji salonu: latem jadasz na zewnątrz, przyjmujesz gości na świeżym powietrzu, wietrzysz kuchnię po gotowaniu bez przeciągów. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i ciepły klimat po pracy, a zadaszenie loggii pozwala korzystać z niej także przy gorszej pogodzie. To realne powiększenie możliwości użytkowych bez zwiększania metrażu w środku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 8,27 m²
Osobny dostęp z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymny kącik na poranną kawę, wieczorne czytanie i szybkie wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez dzienną strefę. Półudniowo‑zachodnie światło wydłuża dzień, doświetla miejsce do pracy lub toaletkę, a rośliny na loggii poprawiają mikroklimat. Taki układ wyraźnie podnosi komfort nocnej strefy i ułatwia ciche funkcjonowanie, gdy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z salonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście z dziennej strefy prosto do sypialni małżeńskiej skraca drogę wieczornych rytuałów i eliminuje zbędne metry korytarzy, które niczego nie dodają do jakości życia. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 170×60 cm, a drzwi odcinają hałas podczas gotowania czy oglądania filmu. Dzięki temu apartament działa płynnie: część dzienna żyje swoim rytmem, a strefa nocna zapewnia ciszę i prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Aż 1,38 m szerokości w świetle otworu daje wygodne, reprezentacyjne wejście do dziennej strefy, lepszą cyrkulację powietrza i przenikanie światła do korytarza wejściowego. Łatwiej wnieść większe paczki lub rowerek, a goście od progu widzą jasną, uporządkowaną część dzienną. To detal, który realnie poprawia ergonomię obu przestrzeni i wzmacnia wrażenie ładu bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 3,06 m² z funkcjonalnym startem dnia
Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala szybko odłożyć odzież do szafy ok. 90×60 cm i od razu przejść do dziennej strefy lub skręcić do łazienki. Niewielka powierzchnia minimalizuje straty ciepła przy otwieraniu drzwi i ułatwia utrzymanie porządku przy progu. Taki układ zwiększa dyskrecję, bo nie wchodzi się bezpośrednio w część dzienną.
-
Łazienka 4,05 m² — pełny komfort kąpielowy
W poręcznej łazience mieści się wygodna wanna ok. 160×75 cm do relaksu, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 45×60 cm oraz umywalka ok. 35×50 cm z miejscem na kosmetyki. Wszystkie sprzęty są łatwo dostępne, a prosty układ ułatwia czyszczenie i codzienną rutynę poranną. To metraż, który nie marnuje miejsca, a zapewnia dokładnie to, czego potrzeba singlowi lub parze.
-
Doświetlenie i klimat: zachodnie oraz półudniowo‑zachodnie okna
Okna salonu wychodzą na zachód, a sypialni małżeńskiej na półudniowy zachód, co gwarantuje przytulne popołudniowe słońce i ciepły nastrój po pracy. Światło wpada głęboko, poprawia samopoczucie i ogranicza konieczność włączania sztucznego oświetlenia w drugiej części dnia. Loggia dodatkowo zacienia latem, podnosząc komfort termiczny bez skomplikowanych rozwiązań.
Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i ekonomicznie, ciesząc się dużą loggią oraz jasnymi popołudniami. Sprawdzi się również jako mieszkanie wakacyjne lub inwestycja na wynajem w uzdrowiskowej Polanicy‑Zdroju, blisko zieleni i atrakcji kurortu.
