2‑pokojowy nowy apartament, numer B_3_2 – Polanica‑Zdrój, ul. Zdrojowa, 48,80 m², trzecie piętro – ogromny salon 28,97 m², bardzo duża loggia 8,63 m², dwa wyjścia i poranne słońce.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Scalenie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (28,97 m²) to realna korzyść: jedno miejsce spotkań, mniej ścian i drzwi, lepszy obieg światła z okien wschodnich i południowo‑wschodnich, łatwy kontakt domowników. Pełnowymiarowa kuchnia z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 60 cm i blatem ok. 150 cm sąsiaduje ze stołem okrągłym 75 cm oraz częścią wypoczynkową z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i fotelem, co zwiększa wygodę dnia codziennego względem rozdzielania tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 28,97 m² – daje swobodę aranżacji stref, wygodny rozstaw mebli i komfort codziennych czynności, także przy gościach. Zmieścisz pełną sofę trzyosobową, fotel, stolik, okrągły stół dla czterech osób i nadal pozostaje szeroka komunikacja, a poranne słońce z kierunku wschodniego oraz południowo‑wschodniego dodaje energii bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,63 m² rozszerza część dzienną na świeże powietrze: śniadanie na zewnątrz, relaks przy kawie, rośliny i naturalna wentylacja. To także wygodny scenariusz spotkań – drzwi tarasowe otwierasz i strefa dzienna zyskuje letni charakter, a wschodnie słońce uprzyjemnia poranki i nie przegrzewa popołudniami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (11,88 m²) na loggię to bonus prywatności: można wietrzyć, wyjść z książką lub na poranną gimnastykę bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a możliwość uchylenia drzwi balkonowych bez angażowania całego mieszkania poprawia akustykę i poczucie spokoju nocą.
-
Bliskość łazienki 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: goście skorzystają bez ingerencji w strefę nocną, dzieci mają szybki dostęp, a po treningu wracasz prosto do wanny 160×75 cm. Mimo niewielkiego metrażu mieści się toaleta stojąca, pralka 45×60 cm i umywalka 35×50 cm, co zwiększa wygodę całego mieszkania i skraca trasy w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych przedmiotów oraz sprzyja lepszemu doświetleniu strefy wejściowej. Znika efekt wąskiego gardła, a domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez kolizji, co szczególnie docenisz podczas rodzinnych spotkań lub pracy z domu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,68 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki (ta znajduje się zaraz obok). Taki układ porządkuje komunikację, chroni strefę dzienną przed dźwiękami z klatki schodowej i pozwala wygodnie odwiesić okrycia w szafie 122×60 cm, zanim wejdziesz do reszty mieszkania.
-
Bardzo duża loggia 8,63 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ze sypialni małżeńskiej – działa jak dodatkowy pokój na powietrzu. Zmieści stolik z czterema krzesłami i leżak, dzięki czemu możesz jeść posiłki na zewnątrz czy pracować latem, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie o różnych porach dnia i zwiększają wygodę domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,88 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do kuchni po wodę w nocy, ułatwia opiekę nad małym dzieckiem oraz sprzyja codziennym rytuałom. W pokoju mieści się łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm i szafa 122×60 cm, a drzwi na loggię zapewniają szybkie wietrzenie i miły start dnia.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, dużą loggię i wygodny układ komunikacyjny. Sprawdzi się także jako rodzinne gniazdo na start lub komfortowa baza wypadowa w Polanicy‑Zdroju dla osób pracujących zdalnie.
