Ceny mieszkań Łódź Polesie
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania na Polesiu?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania na Polesiu wynosi 458 519 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań na Polesiu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 342 973 zł. 2 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 446 359 zł. 3 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 606 740 zł. 4 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 781 172 zł. 5+ pokoi na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 991 374 zł.

Średnia cena mieszkania na Polesiu
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

10 118 zł/m²

↓6.19% r/r

↓3.57% m/m

Średnia cena całkowita

458 519 zł

↓9.16% r/r

↓4.57% m/m

Liczba aktywnych ofert

1224

↑1623.94% r/r

↑1842.86% m/m

Na Polesiu w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 10 118 zł/m², to o 6,19% mniej rok do roku i o 3,57% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 1224 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny10 166 zł/m²

↓6.05% r/r

Rynek wtórny9 246 zł/m²

↓5.84% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

rynek pierwotnyrynek wtórny

Ceny mieszkań wg dzielnic na Polesiu + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Polesie	10 118 zł/m²	6.19%
Bałuty	10 787 zł/m²	0.13%
Górna	10 055 zł/m²	7.73%
Śródmieście	11 644 zł/m²	4.06%
Widzew	12 153 zł/m²	8.14%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Łodzi jest Górna. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 10 055 zł/m², o 7,73% więcej r/r, na podstawie 559 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Łodzi jest Widzew. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 12 153 zł/m², o 8,14% więcej r/r, na podstawie 594 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	10 524 zł/m²	7.18%	342 973 zł	6.77%
2 pokoje	10 107 zł/m²	7.4%	446 359 zł	6.76%
3 pokoje	9 935 zł/m²	3.19%	606 740 zł	0.38%
4 pokoje	9 608 zł/m²	7.58%	781 172 zł	2.52%
5+ pokoi	9 327 zł/m²	12.33%	991 374 zł	0.92%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny na Polesiu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania na Polesiu?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania na Polesiu wynosi 458 519 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Polesiu?

W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego na Polesiu wynosi 10 118 zł. Stanowi to spadek o 6,19% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań na Polesiu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 342 973 zł.

2 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 446 359 zł.

3 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 606 740 zł.

4 pokoje na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 781 172 zł.

5+ pokoi na Polesiu - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 991 374 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż na Polesiu?

Nowe mieszkania Polesie

Mieszkania na sprzedaż Polesie

Nowe oferty mieszkań na Polesiu

NOWOŚĆ
art.TEO - bud. G, H
art.Locum
od 8 929 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa
2 - 4 pok.
36,38 – 86,32 m²
gotowe do odbioru
Przystań Retkinia
Tree Development Group
od 8 449 zł /m²
Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista, ul. Pienista 55
2 - 4 pok.
45,14 – 84,48 m²
AI
gotowe do odbioru
Kopernika 15
Vision Development
od 12 500 zł /m²
Łódź, Polesie, ul. Kopernika 15
3 - 4 pok.
53,00 – 82,74 m²
3D
AI
Lipowa 43
Heritage Invest Park
od 9 000 zł /m²
Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Lipowa 43
1 - 5 pok.
37,26 – 114,59 m²
Pogonowskiego 52
PROFIT Development
od 8 900 zł /m²
Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Pogonowskiego 52
1 - 3 pok.
25,10 – 71,01 m²
AI
gotowe do odbioru
Maratońska 49
Vision Development
od 8 800 zł /m²
Łódź, Polesie, Retkinia, ul. Maratońska 49
1 - 4 pok.
27,36 – 89,56 m²
AI
gotowe do odbioru
art.TEO - bud. E, F
art.Locum
od 8 883 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa 2B i 2C
2 - 3 pok.
48,00 – 57,58 m²
AI
gotowe do odbioru
Domy na Pszennej
Polskie Domy Drewniane S.A.
860 000 – 885 000 zł
Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul Pszenna 7
4 pok.
106,40 – 108,60 m²