348 768 – 1 320 000 zł
9 500 – 11 300 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 6 pok.
Powierzchnia:
31,14 – 132,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
III kwartał 2028
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
Park położony nieopodal osiedla - 700 m
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Garaż
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Dostępna liczba ofert
SKAL to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Borowej 1 w Łodzi, inspirowana skandynawską filozofią życia w harmonii z otoczeniem. Nazwa projektu, oznaczająca po szwedzku „na zdrowie”, odzwierciedla ideę stworzenia przestrzeni sprzyjającej komfortowi, relaksowi i dobremu samopoczuciu mieszkańców. Przemyślana architektura, naturalne materiały oraz funkcjonalne części wspólne tworzą miejsce odpowiadające potrzebom współczesnego stylu życia.
Lokalizacja blisko natury i centrum miasta
Inwestycja SKAL łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów Łodzi. Położenie przy ul. Borowej zapewnia mieszkańcom możliwość korzystania z zielonych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie szybki dojazd do centrum oraz miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in. Park na Zdrowiu, Ogród Botaniczny, Manufaktura, Atlas Arena, Dworzec Łódź Kaliska, a także Orientarium i Aquapark Fala. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury, aktywnym wypoczynkiem i miejskimi atrakcjami bez konieczności rezygnowania z codziennej wygody.
Funkcjonalne mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
SKAL to kameralny budynek o czterech kondygnacjach, obejmujący mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach. W ofercie znajdują się kompaktowe kawalerki inwestycyjne od około 31 m², mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, a także przestronne apartamenty dwupoziomowe o powierzchni do 132 m².
Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach wyposażone są w balkony lub loggie. Wybrane mieszkania można łączyć, tworząc większe wnętrza odpowiadające potrzebom rodzin, osób pracujących zdalnie czy mieszkańców poszukujących dodatkowej przestrzeni.
Strefy komfortu i udogodnienia dla mieszkańców
SKAL wyróżnia się rozbudowaną ofertą przestrzeni wspólnych zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie i aktywnym stylu życia. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnej sauny fińskiej, dostępnej na miejscu siłowni oraz samoobsługowej pralni.
Dodatkowym atutem inwestycji jest strefa relaksu obejmująca balię i jacuzzi, pozwalająca stworzyć atmosferę domowego SPA. Przewidziano również praktyczne udogodnienie w postaci myjki dla psów, odpowiadającej na potrzeby właścicieli czworonogów.
SKAL to inwestycja łącząca skandynawską estetykę, funkcjonalną architekturę i komfort codziennego życia. Kameralna zabudowa, atrakcyjna lokalizacja przy ul. Borowej 1 oraz bogaty zestaw udogodnień tworzą przestrzeń odpowiednią zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o szerokim potencjale.
SKAL przy ul. Borowa 1 na Polesiu w Łodzi znajduje się w otoczeniu zieleni, z Parkiem im. marsz. Józefa Piłsudskiego „Na Zdrowiu”, skwerem i rezerwatem przyrody „Polesie Konstantynowskie” w tej części dzielnicy. W okolicy są także sklepy, apteki, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i punkty odbioru przesyłek, a komunikacja publiczna opiera się głównie na autobusach, z uzupełniającym dostępem do tramwaju.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, a najważniejsze przystanki zapewniają szybkie połączenia dzienne i nocne oraz uzupełniający dostęp do tramwaju.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Solec - Borowa NŻ | autobus | 83 | 208 m | 2 min | Pl. Mikulskiego, Cm. Szczecińska |
| Unii Lubelskiej - Praussa | autobus | 83, N3A, N3B | 366 m | 5 min | Pl. Mikulskiego, Cm. Szczecińska, Teofilów Rojna, Instytut CZMP |
| Srebrzyńska - Jarzynowa | autobus | 72A, 72B, N3A, N3B | 479 m | 6 min | Janów, Huta Jagodnica, Teofilów Rojna, Instytut CZMP |
| Włókniarzy - Długosza | tramwaj | 8, 13, 16 | 851 m | 11 min | Teofilów, Cm. Zarzew, Dąbrowa Niższa, Dw. Łódź Żabieniec, Chocianowice IKEA |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych linii autobusowych i połączeń nocnych, natomiast tramwaj jest już odczuwalnie dalej, więc codzienna komunikacja wypada dobrze, ale przede wszystkim w oparciu o autobusy.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są najważniejsze punkty codziennego i weekendowego życia – od przedszkoli i szkół po sport, zakupy oraz rozrywkę.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 12 | 516 m | 6 min | 1 min |
| Papierowy Wiatraczek | 1187 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XXXIV Liceum Ogólnokształcące im. K.Kieślowskiego w Łodzi | 1237 m | 16 min | 2 min |
| Zespół Państwowych Szkół Plastycznych | 1891 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej | 1572 m | 19 min | 4 min |
| Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych | 2689 m | 35 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | VeraSport | 937 m | 11 min | 1 min |
| Klub Strzelecki LOK „Dziesiątka” | 1335 m | 16 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 2628 m | 35 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Jupi Park | 2687 m | 35 min | 4 min |
| Centrum Wspinaczkowe Stratosfera | 2741 m | 36 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy wygodę codziennych spraw rodzinnych z szybkim dostępem do sportu, zakupów i miejskiej rozrywki.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, z najmocniejszą ofertą w zakresie zakupów i odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 208 m | 3 min |
| Gama | 450 m | 7 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 394 m | 6 min |
| Apteka Czerwona | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD52M | 165 m | 3 min |
| UP Łódź 28 | 376 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | VeraSport | 937 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Bistro na Fali | 900 m | 14 min |
| Lód Miód | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Nieimienny osiedlowy plac zabaw przy rejonie Srebrzyńska 40A / Jarzynowa | 420 m | 6 min |
| Ogródek Jordanowski | 904 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MedCan Clinics | 500 m | 8 min |
| Przychodnia „Srebrzyńska” | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennych pieszo, szczególnie w zakresie zakupów, apteki i odbioru przesyłek, choć słabiej wypada oferta fitness i gastronomii.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz bardzo bliski, duży park miejski, który stanowi główny atut tej lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji SKAL | — | — |
| Park | Park im. marsz. Józefa Piłsudskiego „Na Zdrowiu” | 134 m | 2 min |
| Zieleniec | Skwerania | 324 m | 4 min |
| Rezerwat przyrody | Rezerwat przyrody „Polesie Konstantynowskie” | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bezpośrednia bliskość Parku na Zdrowiu, a zieleń na terenie inwestycji pełni raczej funkcję estetycznego uzupełnienia niż samodzielnej strefy rekreacji.
Zakończenie budowy inwestycji SKAL planowane jest na: III kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji SKAL kosztuje 348 768 zł (1 pokój, 31,14 m²), a najdroższe kosztuje 1 320 000 zł (6 pokoi, 132,00 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji SKAL wynosi 10 165 zł/m².
W inwestycji SKAL dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (3) - dwupokojowe (61) - trzypokojowe (17) - czteropokojowe (14) - pięciopokojowe (1) - sześciopokojowe (1)
W inwestycji SKAL dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,14 m² do 132,00 m²
W inwestycji SKAL przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
