3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 49 – Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, II piętro, 47,40 m²; duży salon i balkon, zachodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,80 m²) z wejściami do: sypialni małżeńskiej (9,10 m²), sypialni dla dziecka (6,80 m²), łazienki (4,70 m²) i na balkon (6,80 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 47,40 m². Trzy pokoje dają pełną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu i późniejszym utrzymaniu: mniejsze rachunki za ogrzewanie, tańsze wykończenie, szybsze sprzątanie i mniej elementów do wyposażenia. Dzięki temu budżet można przeznaczyć na lepsze materiały lub sprzęty, zachowując wygodę typową dla znacznie większych metraży.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu. Kanapa trzyosobowa, stolik kawowy, stolik śniadaniowy dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) tworzą spójną codzienną bazę. Zamiast rozdzielania na kilka mniejszych pokoi i dodatkowe korytarze, otrzymujemy wygodniejsze życie rodzinne, lepszy kontakt domowników i mniejsze koszty eksploatacji.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,80 m²) zapewnia komfort swobodnego ustawienia mebli i czytelnych stref: wypoczynkowej z kanapą i stolikiem, kuchennej z pełnym AGD oraz jadalnianej z miejscem dla czterech osób. Taka skala pozwala bezkolizyjnie funkcjonować jednocześnie kilku osobom, wygodnie pracować zdalnie przy stole, a dzieciom bawić się obok bez ograniczeń. Zachodnie okna dodają przyjemnego, popołudniowego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. 6,80 m² daje miejsce na poranną kawę, suszenie prania lub miniogród ziołowy, a zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy. Jedno kontrolowane wyjście z centralnego pokoju zwiększa bezpieczeństwo dzieci, ułatwia przyjmowanie gości na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień: krótsza nocna droga do wanny, umywalki czy toalety i mniej hałasu w części dziennej. Poranne szykowanie się przebiega sprawniej i ciszej, bez budzenia dziecka, a pozostali domownicy mogą w tym czasie spokojnie korzystać z salonu lub drugiej sypialni. Krótsze trasy komunikacyjne oznaczają też mniejszy bałagan w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie dojście do ubrań i łóżka, kontrolę nad dzieckiem bawiącym się w części dziennej oraz możliwość odpoczynku po zamknięciu drzwi. Dzięki temu życie rodzinne skupia się w sercu mieszkania, a prywatność dorosłych pozostaje zachowana. Goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co sprzyja porządkowi i wygodzie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu sprzyja opiece i wspólnym aktywnościom: łatwo dopilnować odrabiania lekcji, a w razie potrzeby przenieść zabawę do pokoju obok. Kompaktowy metraż świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z zachodnim światłem, pokój gościnny lub mała pracownia. Taki układ odciąża sypialnię małżeńską, zapewniając dorosłym bardziej kameralną strefę wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest wyjątkowo praktyczne zwłaszcza przy wejściu do mieszkania z części dziennej: po powrocie od razu można umyć ręce, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną. Wanna, umywalka, pralka i toaleta zorganizowane w jednym, łatwo dostępnym miejscu usprawniają wieczorne rytuały i pielęgnację dzieci. Mniej chodzenia po mieszkaniu to też większy ład i szybsze porządki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje sypialniane, duży dzienny pokój i wygodny balkon z zachodnim słońcem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego, łatwego w utrzymaniu metrażu z atrakcyjnym układem pomieszczeń.