3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28 — Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, II piętro, 69,50 m². Ogromny salon 47,40 m², balkon i południowe słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie wypoczynku, kuchni i jadalni w jednym pomieszczeniu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią codzienne życie toczy się we wspólnej przestrzeni: wygodne sofy z niskim stolikiem sprzyjają relaksowi, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zapewnia swobodę gotowania, a stół śniadaniowy z czterema krzesłami ułatwia wspólne posiłki. Zamiast kilku osobnych pokoi, domownicy są razem, co poprawia komunikację, opiekę nad dziećmi i organizację spotkań. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, więc goście od razu trafiają do serca domu.
-
Imponująca skala strefy dziennej 47,40 m².
Tak duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zmieścić dwie sofy, kącik zabaw lub pracy, pełny zestaw kuchenny i wygodny stół bez uczucia ścisku. Rozmiar sprzyja różnym scenariuszom: rodzinnej zabawie, przyjęciom, a także cichej pracy przy oknach wychodzących na południe, które zapewniają długie godziny naturalnego światła. Więcej miejsca oznacza lepszy komfort ruchu i możliwość przyszłych zmian ustawienia mebli bez ograniczeń.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,30 m².
Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na rośliny czy mały stolik. Południowa ekspozycja salonu sprawia, że balkon jest ciepły i jasny, a otwarcie drzwi poprawia mikroklimat wnętrza. Dla gości to dodatkowy atut podczas spotkań, bo część towarzyska zyskuje plenerowy akcent.
-
Blat kuchenny o długości 480 cm w sercu domu.
Długi blat w aneksie kuchennym tworzy kilka niezależnych stref pracy: dla krojenia, gotowania i serwowania, z miejscem na małe urządzenia i wygodnym zlewem zintegrowanym z linią roboczą. Dzięki temu dwie osoby mogą spokojnie przygotowywać posiłki równocześnie, a dzieci mają gdzie pomóc w nakrywaniu do stołu. Duża ciągłość blatu usprawnia codzienne obowiązki, skraca czas przygotowań i sprzyja kulinarnym eksperymentom oraz przyjęciom.
-
Bliskość łazienki obok sypialni dla dziecka.
Usytuowanie łazienki tuż przy sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i szybkie nocne wizyty bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. To ważne dla rytmu dnia rodziny: mniejszy hałas w części dziennej, krótsze drogi i większe bezpieczeństwo, gdy dziecko korzysta z wanny czy pralki pod okiem rodziców. Goście mają łatwy dostęp z salonu, co odciąża pozostałe pomieszczenia i utrzymuje porządek w strefie nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej.
Takie sąsiedztwo ułatwia wieczorne rytuały, czytanie bajek i szybką reakcję, gdy maluch potrzebuje wsparcia. Oba pokoje tworzą ciche skrzydło mieszkania, z dala od południowego zgiełku strefy dziennej. To ważne dla reszty domowników i gości: w salonie można swobodnie rozmawiać czy oglądać film, podczas gdy w pokojach północnych panują stabilne warunki do snu i nauki.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczna i wygodna strefa nocna.
Kompaktowa sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafą zyskuje na bliskości pokoju dziecka: rodzice śpią spokojniej, wiedząc, że są tuż obok. Obie sypialnie odsuniete są od południowego światła, co sprzyja długiemu, komfortowemu wypoczynkowi. Dla funkcjonowania całego mieszkania to oznacza wyraźny podział na część dzienną i nocną, ograniczenie zbędnego ruchu i lepszą organizację poranków.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu – także idealny gabinet.
Dostęp prosto z salonu ułatwia rodzicom dyskretny nadzór podczas zabawy, a w razie potrzeby pozwala szybko przearanżować pokój na gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Północne okno ogranicza nagłe odblaski, co sprzyja nauce i pracy przy biurku. Mieszkanie zyskuje elastyczność: domownicy mają bliżej do łazienki, a goście mogą korzystać z tego pokoju bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – wygoda na co dzień.
Wejście z salonu skraca poranne i wieczorne trasy: wstajesz, chwila i jesteś przy kuchennym ekspresie. Mimo kompaktowych wymiarów pokój mieści łóżko małżeńskie i szafę, a północna orientacja sprzyja jakości snu. Dla reszty mieszkania to brak zbędnych korytarzy i lepsze wykorzystanie metrażu na część wspólną, co docenisz przy rodzinnych spotkaniach oraz codziennej logistyce.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu – komfort domowników i gości.
Usytuowanie łazienki przy strefie dziennej oznacza szybki dostęp podczas gotowania, zabawy z dziećmi czy wizyty znajomych. Wyposażenie w wannę, toaletę, pralkę i umywalkę pozwala wygodnie ogarnąć zarówno wieczorną kąpiel, jak i pranie bez krążenia po mieszkaniu. Dzięki temu sypialnie pozostają intymne, a ruch domowników koncentruje się w najwygodniejszym miejscu, co poprawia komfort wszystkich.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wspólne życie w jasnej strefie dziennej i wygodę bliskości pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z kuchnią i dodatkowego pokoju do nauki, pracy lub przenocowania gości.