3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 21 — Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, 1. piętro, 50,60 m². Duży salon 26,20 m², taras 10,40 m² i balkon 3,70 m², zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,20 m²), sypialnię dla dziecka (11,40 m²), sypialnię małżeńską (8,80 m²), łazienkę (4,20 m²) oraz wyjścia na taras (10,40 m²) i balkon (3,70 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,60 m² i wejście bezpośrednio do salonu z aneksem. Trzy pokoje i pełna, wygodna strefa dzienna bez zbędnych korytarzy oznaczają niższy koszt zakupu metrażu, mniejszy czynsz i tańsze ogrzewanie. Każdy metr pracuje na co dzień, a układ sprzyja łatwemu przemieszczaniu się między strefami, co przekłada się na oszczędność czasu, łatwiejsze sprzątanie i realny komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: taras 10,40 m² (wejście z sypialni dla dziecka) i balkon 3,70 m² (wejście z salonu). To dodatkowe miejsca na poranną kawę, rośliny, przewietrzenie i odpoczynek pod chmurką bez wychodzenia z domu. Przy planowaniu życia rodzinnego tworzą dwie niezależne, ciche oazy — jedną bardziej prywatną przy pokoju dziecka, drugą dostępną z części dziennej — idealne na szybkie wyjście z książką lub na lunch.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,20 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, wąską zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie ok. 195 cm, oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. W przeciwieństwie do trzech osobnych pomieszczeń oszczędzasz metry i zyskujesz ciągłość życia rodzinnego: gotujesz, rozmawiasz, doglądasz dzieci i przyjmujesz gości w jednym, wygodnym miejscu.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem (26,20 m²) daje swobodę aranżacji: strefę TV, jadalnię i nawet mały kącik do pracy lub zabaw. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem, co sprzyja spotkaniom przy kolacji oraz buduje przytulny klimat. To metraż, który nie ogranicza ustawienia mebli i łatwo przyjmuje dodatkowe miejsca do siedzenia, gdy wpadają znajomi.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,70 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybkie przewietrzanie mieszkania. Z centralnego pokoju wystarczy krok, by wypić kawę na świeżym powietrzu, zadzwonić w ciszy czy schłodzić wnętrze latem. Zachodnia ekspozycja doświetla salon popołudniami, a drzwi balkonowe dają dodatkową dawkę światła i elastyczność w aranżowaniu jadalni tuż przy wyjściu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 10,40 m² zwiększa funkcjonalność pokoju: bezpieczna zabawa na świeżym powietrzu, czytanie lub mini‑ogród w zasięgu wzroku rodziców. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło — idealne do nauki przy biurku — a taras staje się świetną przerwą między zadaniami. Jedno, bezpośrednie przejście ogranicza ruch w części dziennej, co docenisz przy popołudniowym odpoczynku w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną opiekę i daje spokój nocą. Krótsza droga do dziecka to szybsza reakcja bez przemieszczania się przez całe mieszkanie, a skupienie strefy nocnej obok siebie ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej. Dzięki temu wieczorny relaks w sypialni z zachodnim światłem nie koliduje z nauką lub snem w pokoju dziecka o chłodniejszej, północnej ekspozycji.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem do obu sypialni zwiększają wygodę i oszczędzają metry. Do sypialni małżeńskiej (z łóżkiem dwuosobowym 140 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą ok. 182 cm) wchodzisz szybko, nie tracąc prywatności po zamknięciu drzwi. Do sypialni dla dziecka (z łóżkiem 90 cm, biurkiem i dwiema szafami) łatwo zajrzysz w ciągu dnia. Brak korytarzy to więcej miejsca w pokojach i lepszy komfort w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem — tuż obok głównego wejścia — jest wygodne dla domowników i gości. Wanna 160×75 cm sprawdzi się przy kąpielach dzieci i szybkim prysznicu, obok znajdziesz umywalkę, toaletę i pralkę 60 cm. Po powrocie do domu można od razu umyć ręce, a podczas rodzinnych spotkań nikt nie musi przechodzić przez strefę nocną, co pozytywnie wpływa na dyskrecję i porządek.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni duży pokój dzienny, prywatne sypialnie i dwa wygodne wyjścia na świeże powietrze. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na część dzienną i cichą strefę pracy lub snu.