2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 32 — Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, 3. piętro, 61,30 m² — dwa balkony i ogromny salon 46,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, a także dwa balkony (większy przy salonie, mniejszy przy sypialni).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 4,30 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mniejszy balkon 3,70 m² wychodzący z sypialni jednoosobowej. To wygodny wybór między słońcem a cieniem dzięki ekspozycjom północ/południe, prywatność dla domowników i gości, lepsze wietrzenie mieszkania oraz możliwość równoległej aktywności (np. poranna kawa w sypialni i kolacja w salonie).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie (sofa trzyosobowa i dwuosobowa, stolik kawowy, stół śniadaniowy) podnosi komfort życia, bo wszyscy są w jednym miejscu, bez ścian i długich przejść. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi podczas gotowania, korzystać z jednolitego światła północ–południe oraz sprawnie organizować przyjęcia i codzienne obowiązki.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,10 m² to atut dla dwóch pokoi: daje prywatną strefę snu z łóżkiem, biurkiem i szafą, a w razie potrzeby zamienia się w gabinet, pokój dziecka, pracownię lub pokój gościnny. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo łazienki sprzyjają nocnej wygodzie i cichej pracy; północna ekspozycja ogranicza przegrzewanie i wspiera skupienie.
-
Ogromny — jak na dwa pokoje — metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 46,60 m² pozwala wygodnie rozstawić dwie sofy, stolik kawowy i jadalnię, a mimo to zachować swobodę poruszania. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do tego pomieszczenia, więc witamy gości w reprezentacyjnej części; okna na północ i południe dają światło przez cały dzień oraz przewiew w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 4,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej — idealne na posiłki na powietrzu, zioła kuchenne czy chwilę wytchnienia. Jeden, wygodny dostęp prosto z salonu ułatwia podawanie dań, przenoszenie napojów i szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na kameralny balkon 3,70 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorną lekturę, oddalony od gwaru części dziennej. Samodzielne drzwi z sypialni sprzyjają dyskretnej regeneracji; północna ekspozycja zapewnia kojący cień latem i stabilne warunki do odpoczynku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 480 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje miejsce do komfortowej pracy, ustawienia małych sprzętów i wygodnego serwowania posiłków. Zestaw obejmuje czteropalnikową płytę, lodówkę 60 cm, smuklejszą zmywarkę oraz zintegrowany z blatem zlew jednokomorowy — idealny dla gotujących i przyjmujących gości.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni jednoosobowej oznacza krótszą nocną drogę i więcej komfortu na co dzień. Wanna 160×75 cm, umywalka oraz pralka tworzą pełny zestaw do higieny i prania, a bliskość części dziennej sprawia, że goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez prywatne strefy, co porządkuje codzienne funkcjonowanie domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca trasy domowe i ułatwia korzystanie z pokoju w ciągu dnia jako gabinetu, pokoju hobby czy miejsca nauki. Dla reszty mieszkania oznacza to szybką reorganizację funkcji — łatwo przenieść się do cichej sfery, kiedy w strefie dziennej toczy się życie towarzyskie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i domowników podczas wspólnych posiłków lub seansów filmowych — wszystko jest pod ręką. To także praktyczne w codziennym rytmie: szybkie mycie rąk po gotowaniu, dostęp do pralki bez błądzenia po mieszkaniu oraz mniejsze zakłócanie wypoczynku w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, gotowanie i życie towarzyskie, a także wygodę dwóch balkonów. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub rodzica z dzieckiem — dzięki dodatkowej sypialni obok łazienki i wygodnym dojściom.