4‑pokojowy nowy lokal, numer 5 – Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, parter, 74,70 m², z ogromnym salonem 38,20 m², ogródkiem 26,90 m² i tarasem 6,00 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,20 m², sypialnię małżeńską 11,80 m², sypialnię dla dziecka 11,00 m², sypialnię dla dziecka 8,50 m², łazienkę 5,20 m², a także taras 6,00 m² i ogródek 26,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dla najmłodszych. Dwie oddzielne przestrzenie: sypialnia dla dziecka 11,00 m² (północ) i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,50 m² (wschód) tworzą elastyczny duet – jedna może służyć nastolatkowi z biurkiem i dwiema szafami, druga jako pokój malucha tuż przy sypialni małżeńskiej. Alternatywnie większy pokój łatwo zmienić w gabinet lub pokój gościnny z niezależnym wyjściem do ogródka, a mniejszy przeobrazić w ciche biuro poranne, korzystające z wschodniego światła.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu, które łączą się w jedną otwartą całość. Taras 6,00 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) i ogródek 26,90 m² (wejście z sypialni dla dziecka 11,00 m²) tworzą wspólną przestrzeń rekreacyjną – idealną do jedzenia na zewnątrz, zabaw dzieci, pracy w cieniu czy uprawy ziół. Dwa niezależne dostępy ułatwiają codzienne funkcjonowanie: szybkie serwowanie posiłków z kuchni na taras oraz dyskretne wyjście z pokoju dziecka prosto do zieleni.
-
Jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek (sofa trzyosobowa i dwuosobowa ze stolikiem kawowym), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) i jadalnię (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami). W porównaniu z podziałem na osobne pokoje zapewnia lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i więcej światła odbitego od północnych okien bez ryzyka przegrzewania.
-
Wyjątkowa skala strefy dziennej: 38,20 m². Tak duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie strefować funkcje, wstawić pełny zestaw wypoczynkowy, wygodny stolik śniadaniowy lub nawet większy stół na rodzinne uroczystości. Mimo licznych drzwi do trzech sypialni i łazienki zachowany jest komfort poruszania się, a północne doświetlenie sprzyja pracy z domu, grom, czytaniu i długim spotkaniom bez nadmiernego nagrzewania.
-
Komfortowa łazienka 5,20 m² z wyposażeniem rodzinnym. Metraż pozwala zmieścić wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę i szeroką umywalkę, a przy tym zapewnia wygodne manewrowanie przy kąpieli dzieci czy wieczornej pielęgnacji. Większa przestrzeń w tym pomieszczeniu ułatwia korzystanie dwóch osób jednocześnie, skraca kolejki o poranku i poprawia wygodę codziennych rytuałów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. To naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo wystawić krzesła, przenieść kawę lub śniadanie i przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem. Północna orientacja sprzyja latu: równomierne światło, bez palącego słońca, co pozwala wygodnie pracować przy laptopie lub bawić się z dziećmi na powietrzu przez dłuższy czas.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,00 m² prosto do ogródka. To prywatna furtka do zabawy, nauki i odpoczynku w zieleni – idealna dla ucznia, nastolatka lub gościa, który ceni dyskrecję i niezależność. Rodzice w salonie mają szybki wgląd w to, co dzieje się na zewnątrz, a posiadacze czworonogów docenią błyskawiczne poranne i wieczorne wyjścia bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 300 cm – serce domowej kuchni. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak obszerny blat pozwala wygodnie gotować w duecie, rozłożyć sprzęty małego AGD i jednocześnie podać przekąski dzieciom przy stoliku śniadaniowym. Zlew wkomponowany w blat upraszcza organizację prac, a bliskość jadalni ogranicza liczbę kroków przy serwowaniu posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez budzenia domowników. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu, gdzie zaraz obok znajduje się łazienka – goście nie wchodzą w strefę prywatną, co podnosi komfort zarówno rodziców odpoczywających w sypialni, jak i dzieci uczących się w pokojach.
-
Centralny dostęp: wszystkie pokoje prywatne i łazienka z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sypialnia małżeńska oraz obie sypialnie dla dzieci są na wyciągnięcie ręki, co ułatwia opiekę nad najmłodszymi i skraca codzienne trasy. Minimalizuje to korytarze, poprawia orientację w mieszkaniu, a jednocześnie zachowuje możliwość zamknięcia drzwi i odcięcia ciszy, gdy trwa praca zdalna lub drzemka dziecka.
To miejsce będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć dwie odrębne sypialnie dla pociech, dużą strefę dzienną i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących spokojne światło z północy, wygodny układ pomieszczeń oraz prywatny taras i ogródek.