3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 41 — Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B, I piętro, 54,80 m² — ogromny salon 35,40 m², łazienka z oknem, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,80 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i tańsze utrzymanie (mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie). Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok łazienki z oknem) ogranicza zbędne korytarze, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia życie rodzinom z dziećmi i osobom ceniącym wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Dzięki temu wszyscy domownicy mogą być razem: ktoś gotuje przy pełnym ciągu kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat), a pozostali siedzą na wygodnych sofach przy stoliku kawowym lub przy stole dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ dnia, mniej ścian i drzwi, a także niższe koszty urządzenia jednej wspólnej strefy.
-
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,40 m²) to realna swoboda ustawienia dwóch sof, stolika kawowego, pełnej zabudowy kuchennej oraz stołu, z miejscem na kącik do pracy. Okna na wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło poranne i popołudniowe, co sprzyja relaksowi, zabawie dzieci i spotkaniom towarzyskim przez cały dzień. Taka skala pokoju dziennego poprawia komfort życia i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Łazienka z oknem 5,70 m² — przewiew, światło i higiena. Naturalne doświetlenie pomaga przy pielęgnacji i makijażu, a możliwość regularnego wietrzenia szybko usuwa wilgoć oraz zapachy, ograniczając ryzyko osadów. Okno sprzyja też szybkiemu schnięciu prania i roślinom doniczkowym; intymność zapewnia roleta lub szyba mleczna. To rzadki i bardzo praktyczny atut w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bardzo duża jak na ten standard wielkość łazienki z oknem (5,70 m²) wygodnie mieści wannę 160 cm, toaletę, pralkę i umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego elementu. Łatwiej wykąpać dziecko, pomóc seniorowi czy przygotować się równocześnie przez dwie osoby, bez ścisku i nerwów. Jest też miejsce na dodatkowe wyposażenie łazienkowe, suszarkę wolnostojącą czy kosze, co upraszcza rytuały poranne i wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,30 m² to rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze bez chodzenia przez inne pokoje. To idealne miejsce na śniadanie, zioła w donicach, leżak lub mały stolik, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście prosto z centrum życia domowego sprzyja częstemu korzystaniu z balkonu przez wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i spokój rodziców — reagujesz natychmiast, bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. Wschodnie okno w sypialni rodziców sprzyja łagodnym porankom, a półudniowo‑zachodnie w pokoju dziecka daje przyjemne popołudniowe światło. Taka konfiguracja ogranicza przemieszczanie w strefie dziennej, co podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem przez pozostałych domowników lub gości.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszczają organizację dnia: szybkie usypianie, doglądanie dziecka czy krótkie przerwy w pracy domowej. Kompaktowy pokój dziecka świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia — bliskość strefy dziennej ułatwia przyjmowanie gości i korzystanie z łazienki z oknem bez „błądzenia” po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych. Po wejściu do mieszkania (od razu w salon z aneksem) masz łazienkę dosłownie pod ręką: szybkie mycie rąk po powrocie z zewnątrz, dostęp w trakcie gotowania czy zabawy z dzieckiem bez przerywania aktywności w innych pokojach. Mniej drzwi i krótsze trasy oznaczają cichsze noce i poranki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni bardzo duży pokój dzienny, jasne wnętrza i funkcjonalny układ z wygodnymi wejściami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i seniorów, dzięki pierwszemu piętru, łazience z oknem oraz łatwemu wyjściu na balkon z głównej strefy życia.