3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.10M05 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, 10. piętro, 62,60 m² – dwie loggie, wschodnie światło, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: kameralna loggia 3,11 m² przy sypialni małżeńskiej i druga loggia 2,91 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu – poranna kawa w sypialni, szybkie przewietrzenie strefy dziennej, miejsce na zioła czy lekturę, a na 10. piętrze także milszy widok i mniej ulicznego zgiełku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce i chłodniejsze popołudnia latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,95 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej funkcjonalnej strefie. Zyskujesz wygodny obieg domowników, lepszy kontakt z gośćmi i większą elastyczność aranżacji niż przy rozdzieleniu pomieszczeń. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób. Wschodnie okna doświetlają poranne rytuały.
-
Dodatkowe WC 2,42 m² tuż przy korytarzu wejściowym usprawnia poranne wyjścia i przyjmowanie gości, odciążając łazienkę. Toaleta ze zlewem i miejscem na poręczną szafkę sprawdzi się w sytuacjach „na szybko”, bez zajmowania głównej strefy kąpielowej. Bliskość wejścia do mieszkania i krótkie dojście z sypialni małżeńskiej poprawiają codzienny komfort całej rodziny.
-
Duża – jak na metraż mieszkania – łazienka 4,90 m² daje wygodę użytkowania bez kompromisów. Mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pełnowymiarową pralkę, dzięki czemu pielęgnacja, pranie i codzienne czynności nie nachodzą na siebie. Większy metraż ułatwia korzystanie rodzicom z dziećmi i pozwala na swobodniejsze ustawienie akcesoriów kąpielowych.
-
Dwa bezpośrednie wyjścia na loggie z kluczowych pokoi to codzienny luksus. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na loggię 2,91 m² – idealną na śniadanie, szybkie wietrzenie po gotowaniu i ekspozycję roślin. Z sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście na bardziej intymną loggię 3,11 m², sprzyjającą porannej gimnastyce, chwili ciszy czy pracy z laptopem na świeżym powietrzu. Oddzielne dostępy podnoszą wygodę domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej to realna korzyść nocą i o poranku – krótsza droga, mniej wybudzania, większa dyskrecja. Jednocześnie goście korzystają z toalety przy wejściu, więc łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i dłuższych czynności pielęgnacyjnych. Taki układ znacząco poprawia komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych w czasie domowego „szczytu”.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szczególnie przy małych dzieciach – szybka reakcja nocą i poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie leżą obok strefy dziennej, więc dziecko ma blisko do wspólnej aktywności i posiłków, a gdy dorośnie, pokój 10,62 m² z łóżkiem i szafą sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Taki układ porządkuje życie rodzinne i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości – szybkie mycie rąk, dostęp po treningu czy po posiłku bez krążenia po mieszkaniu. Dzięki temu korytarz wejściowy nie staje się wąskim gardłem, a strefa dzienna lepiej „obsługuje” intensywne chwile dnia. W parze z oddzielnym WC powstaje funkcjonalny podział na krótkie i dłuższe czynności higieniczne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie wózka czy zakupów oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego wygodnie wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Dwie pojemne szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład przy drzwiach bez ingerencji w strefę dzienną.
Podsumowując, to mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, poranne słońce i dwa wyjścia na loggie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do sanitariatów bez kolizji z rytmem domowników.
