3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.4M05, Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, IV piętro, 62,14 m² — dwie loggie, salon z aneksem 24,90 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z bezpośrednim wejściem do łazienki), sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie (3,11 m² i 2,91 m²), z wejściem do mieszkania w korytarzu wejściowym obok WC.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 3,11 m² przy sypialni małżeńskiej oraz loggia 2,91 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To komfort porannej kawy i wieczornego wytchnienia, lepsza cyrkulacja powietrza i naturalne doświetlenie wschodnim słońcem, a także wygodne miejsca na rośliny lub mały stolik; wejście z salonu do jednej, oraz z sypialni do drugiej podnosi prywatność i funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,91 m². Dzięki temu część dzienna zyskuje dodatkowy „letni pokój”, idealny na śniadanie przy wschodnim świetle, chwilę lektury przy stoliku kawowym czy przewietrzenie po gotowaniu; to także naturalne przedłużenie strefy przyjmowania gości i lepsze warunki do codziennego życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralną loggię 3,11 m². To atut intymnej porannej rutyny, szybkie wietrzenie i możliwość odstawienia fotela czy donic bez ingerencji w część dzienną; wschodnia ekspozycja daje miękkie, budzące światło i pozwala cieszyć się ciszą czwartego piętra z dala od codziennego zgiełku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,90 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem), zapewniając lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i elastyczność aranżacji niż w przypadku rozdzielnych, mniejszych pokoi.
-
Osobne, duże WC 3,10 m². To realna ulga przy porannych szczytach i w trakcie wizyt gości — niezależny dostęp do toalety i umywalki skraca kolejki, a metraż pozwala wygodnie manewrować oraz dodać akcesoria higieniczne; położenie tuż przy wejściu do mieszkania i obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całej rodziny.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m². Zmieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą i wygodną umywalkę; zgodnie z projektem mieści się nawet lodówka — co pokazuje potencjał metrażu i ułatwia ewentualne przearanżowanie tego miejsca na słupek gospodarczy lub dodatkowe wyposażenie bez poczucia ścisku.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda nocą i dyskrecja na co dzień. Krótsza droga ogranicza budzenie domowników i odciąża łazienkę, która pozostaje wtedy swobodnie dostępna dla pozostałych użytkowników — zwłaszcza rano, gdy liczy się czas i płynny rytm domowych czynności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece, poczuciu bezpieczeństwa i spokojnym nocom. Rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zmniejsza przenikanie dźwięków; pokój dziecka łatwo też wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny, zachowując sprawny dostęp do reszty mieszkania.
-
Wygodna komunikacja dzienna: bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do łazienki usprawnia codzienność i porządki, a szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym 7,68 m² poprawia przepływ światła i ruchu; z korytarza są wejścia do obu sypialni oraz WC, a wejście do mieszkania w korytarzu obok WC zwiększa komfort tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, dwie kameralne loggie i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na elastycznej strefie dziennej i bliskości wszystkich funkcji na czystym, funkcjonalnym planie.
