Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,81 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,17 m²), loggia (2,93 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A.3M15 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, trzecie piętro, 60,81 m²; dwie loggie, duży salon z aneksem, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy, a także bardzo małą loggię 3,11 m² oraz bardzo małą loggię 2,91 m².
Najważniejsze zalety układu.
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 3,11 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) oraz loggia 2,91 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zapewniają oddzielne miejsca wypoczynku dla domowników. Wschodnia ekspozycja obu tarasów daje przyjemne poranne światło, idealne na kawę, lekturę czy krótką gimnastykę, bez zakłócania rytmu domowego w strefie dziennej lub nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,28 m², łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem 60×60 cm, okrągły stół (średnica 75 cm) z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem 145 cm. Dzięki łączeniu funkcji w jednym miejscu, przy wschodnich oknach, unikasz zbędnych przejść i zyskujesz naturalne centrum życia domowego zamiast rozbijania aktywności na kilka zamkniętych pokoi.
Dodatkowe, duże WC 3,04 m² przy korytarzu wejściowym i tuż obok sypialni małżeńskiej rozładowuje poranny ruch i zwiększa swobodę korzystania z części sanitarnej. Goście mają wygodne, dyskretne miejsce tuż przy wejściu, a domownicy z sypialni nie muszą nocą iść przez całe mieszkanie. Sama wielkość WC ułatwia komfortowe użytkowanie, manewrowanie oraz przyszłe doposażenie, podnosząc funkcjonalność całego mieszkania na co dzień.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,91 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jeden krok dzieli stół i kuchnię od miejsca idealnego na letnie śniadanie przy porannym słońcu ze wschodu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu lub swobodną rozmowę z gośćmi bez wstawania od stołu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,11 m² daje kameralny azyl tylko dla domowników. Poranna kawa, krótkie ćwiczenia oddechowe czy pielęgnacja roślin odbywają się bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło i szybkie wietrzenie pomieszczenia bez wychładzania reszty mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo WC 3,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort nocą i wczesnym rankiem, kiedy liczy się cisza i szybki dostęp. Taka lokalizacja ogranicza kolejki do łazienki w godzinach szczytu, pozostawiając ją wolną na prysznic lub pranie, co poprawia wygodę korzystania z całej części sanitarnej w ciągu dnia.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i skraca dystans w razie nocnych pobudek. Rodzice szybciej reagują, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo komunikacja między pokojami odbywa się krótko i po cichu, bez angażowania strefy dziennej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i bezproblemowy kontakt z rodzicami, a w dzień pozwala łatwo organizować wspólne aktywności lub odrabianie lekcji z szybką pomocą. Wschodnie okno sprzyja rannej energii, a bliskość strefy nocnej ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co docenisz przy zapraszaniu gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,72 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia: po aktywnościach, gotowaniu czy zabawie dzieci wystarczy kilka kroków. W środku mieści się prysznic z odpływem liniowym 95×80 cm, umywalka 40×55 cm, toaleta oraz pralka 60×60 cm, więc codzienne czynności higieniczne i pranie są zawsze pod ręką, bez błądzenia korytarzami.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,46 m² ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy fotelika i poprawia komunikację od drzwi frontowych. Światło ze wschodnich okien doświetla ciąg wejściowy, a naturalny przepływ ruchu sprawia, że goście od razu trafiają do serca domu. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z sąsiednim WC, co jest bardzo praktyczne po powrocie z miasta.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, wygodę dwóch loggii i elastyczny układ dziennej strefy. Sprawdzi się także u osób zapraszających gości, którym zależy na dodatkowym WC, łatwym dostępie do łazienki i wygodnej komunikacji od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
