3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1M16 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, I piętro, 53 m² – ogródek, taras i wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m², sypialnię małżeńską 10,45 m², sypialnię dla dziecka 9,86 m², łazienkę 4,43 m², korytarz wejściowy 9,67 m², a na zewnątrz: taras 4,42 m² i ogródek 36,19 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53 m² — trzy pokoje z funkcjonalnym rdzeniem mieszkania i czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną to więcej życia na mniejszym metrażu. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, niższe koszty utrzymania (media, opłaty, ogrzewanie), a jednocześnie pełen program: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna łazienka oraz obszerny korytarz wejściowy.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 36,19 m² i taras 4,42 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku na wschód, idealną na poranną kawę, zabawę dzieci i letnie posiłki. To naturalne przedłużenie strefy dziennej i sypialni, więcej światła, lepsze wietrzenie oraz możliwość życia „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu.
-
Dostęp z obu sypialni do ogródek — z każdej z nich można wyjść bezpośrednio na zieleń, co poprawia komfort poranków i wieczorów, ułatwia wietrzenie oraz daje poczucie prywatności. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja łagodnym, jasnym początkom dnia, a rodzice mają łatwą kontrolę nad strefą zabawy dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, sprytnej przestrzeni — to mniej metrów „w ścianach”, oszczędność kosztów i więcej wspólnego czasu domowników. Proponowane umeblowanie (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób) potwierdza wygodne użytkowanie pomimo kompaktowych wymiarów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, zwiększa komfort spotkań towarzyskich i poprawia przewiewność. W ciepłe dni strefa dzienna naturalnie rozszerza się o zewnętrzny taras, a miękkie, poranne słońce od wschodu tworzy przyjazny klimat do pracy, posiłków i rodzinnych rozmów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to codzienna dawka zieleni tuż po przebudzeniu, dyskretny kącik na książkę lub ćwiczenia i łatwe wietrzenie pokoju. Mieści się w niej łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, a niezależne drzwi do zieleni podnoszą poczucie prywatności i wygodę dorosłych.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek daje bezpieczną strefę zabawy „pod ręką”, możliwość szybkiego powrotu w razie zmiany pogody oraz dużo dziennego światła bez przegrzewania po południu. Przy swoich wymiarach pokój świetnie sprawdzi się też jako pokój gościnny, gabinet lub miejsce hobby, nadal pozostając blisko strefy rodziców i dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie. Grupowanie pokoi sypialnych z jednej strony wycisza salon z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosząc komfort rozmów, pracy i odpoczynku w dziennej części.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej rutynie (wieczorne rytuały, poranne przygotowania) i daje dziecku poczucie bliskości opiekunów. Ta lokalizacja oraz sąsiedztwo dziennej strefy pozwalają w przyszłości łatwo przekształcić pokój w gabinet lub pokój gościnny, nie zaburzając funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, doświetla komunikację i ułatwia prace domowe. Z dużego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a usytuowanie łazienki tuż przy wejściu sprawdza się dla gości i codziennych powrotów z miasta.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieszkać w Śródmieściu i ceni własny ogródek oraz opcję pracy w domu. Spodoba się też seniorom i singlom szukającym kompaktowego metrażu z wygodnym układem i łatwym dostępem do zieleni.
