Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,01 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,11 m²), loggia (2,91 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
3 pokoje, nowe mieszkanie numer A.2M15 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, 2. piętro, 61,01 m² – dwie loggie, jasny wschód, salon z aneksem. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy, bardzo małą loggię przy sypialni oraz bardzo małą loggię przy salonie.
Najważniejsze atuty układu.
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: bardzo mała loggia 3,11 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz bardzo mała loggia 2,91 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki dwóm niezależnym wyjściom domownicy mogą jednocześnie wypoczywać – poranna kawa w sypialni i wieczorne czytanie w salonie, bez wzajemnego zakłócania. To także lepsza cyrkulacja powietrza i łatwe wietrzenie wschodnich pokoi, a dla gości intuicyjny dostęp do krótkiej przerwy na tarasie prosto z części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i rodzinne posiłki w jednym wnętrzu, co w porównaniu z rozdzieleniem na kilka małych pokoi daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i wygodę pracy przy blacie podczas rozmowy przy stole. Mieści sofę dwuosobową z ławą, okrągły stół na cztery krzesła oraz pełnowymiarowe AGD (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa), a zlew w blacie i prosty układ mebli sprzyjają płynnej organizacji dnia.
Duże WC 3,04 m² – dodatkowa toaleta o ponadstandardowej wielkości tuż obok sypialni małżeńskiej – znacząco podnosi komfort poranka i wieczoru. Gdy łazienka jest zajęta, druga misa i umywalka skracają kolejkę, a metraż WC ułatwia korzystanie osobie dorosłej z dzieckiem lub seniorowi. Bliskość względem sypialni pozwala na ciche nocne wizyty, odciążając główną łazienkę i utrzymując wygodę gości przebywających w części dziennej.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,72 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: po treningu czy spacerze wchodzisz od razu pod prysznic z odpływem liniowym, bez przechodzenia przez strefę nocną. Obecność pralki i pełnego wyposażenia (prysznic, toaleta, umywalka) sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, a domownicy nie zakłócają odpoczynku w sypialniach. Taki układ zwiększa funkcjonalność całego mieszkania w godzinach szczytu.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka tworzą bezpieczną, cichą strefę nocną po wschodniej stronie, z porannym światłem sprzyjającym zdrowemu rytmowi dnia. Bliskość ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej wieczorami. Dodatkowym atutem tej sypialni rodziców jest wyjście na prywatną loggię 3,11 m², które zapewnia intymny kącik relaksu i dyskretne wietrzenie bez otwierania drzwi do salonu.
Sypialnia dla dziecka 10,16 m², zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest idealna również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Metraż pozwala ustawić łóżko jednoosobowe oraz wygodne biurko i regał, a bliskość części dziennej ułatwia wspólną naukę czy zabawę pod okiem rodziców. Wschodnie okno doświetla poranne aktywności, poprawiając koncentrację podczas pracy zdalnej.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,46 m² poprawia płynność ruchu, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka lub zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok WC), z którego dostępne są: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz duże WC – układ klarowny dla domowników i gości, skracający drogę do kluczowych pomieszczeń.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne poranne światło i ogranicza nagrzewanie popołudniami. To znakomite warunki do śniadań przy stole, spokojnej pracy przy biurku i komfortowego snu latem. Wschodni kierunek świetnie współgra z obiema loggiami, które od rana są jasne, a jednocześnie osłonięte od popołudniowego skwaru.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę dwóch toalet, jasną strefę dzienną i prywatny kącik na zewnątrz przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz cenią bliskość funkcji i płynny układ komunikacyjny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
